Арендодатель требует оплатить ремонт и не выплачивает налог - что делать?
Снимал квартиру арендодатель говорит то что попортили Ремонт, говорит платить 30000 рублей, квартиру задавали с договором без описи имущества, и арендодатель не выплачивал налог. Как быть?
А вы сами согласны с арендодателем?
Какие есть доказательства?
Налог уплачен небыл, описи небыло. Значит и заявления в суд от арендодателя не будет.
СпроситьСнимал квартиру арендодатель говорит то что испортили ремонт требует 30000 тыщ рулблей. Описи имущества не было. Арендодатель налоги не платит? Как быть?
Снимал квартиру, собственник говорить то что попортили имущество требует 30.000 руб.
Грозится подать в суд.
Договор составляли но без описи.
Собственник налоги за здачу не платил. Как быть?
Если собственник обратится в суд, он должен будет доказать факт порчи имущества. При отсутствии описи состояния имущества при сдаче сделать это будет сложно.
СпроситьВладимир, напишите собственнику уведомление о расторжении договора. Без описи, видео, и других документальных доказательств доказать причинение ущерба конкретным предметам и квартире в целом именно вами не возможно.
СпроситьЕсли описи нет, тогда ему очень сложно будет в суде. Со своей стороны пообещайте поставить в известность ФНС.
СпроситьСнимал квартиру, арендодатель говорит то что попортили ремонт и требует 30000 руб. Налоги за аренду жилья он не платил. Предлагает решить по обоюдному, а если нет то в суд подаст на меня и говорит то что может попахивать уголовкой, а я работаю в органах как быть?
Уголовкой тут не попахивает. Если действительно Вы испортили ремонт во время аренды жилья вы можете решить вопрос в досудебном порядке. Ну и владелец жилья имеет право обратится в суд с гражданским иском, правда суд обойдется ему примерно как ущерб и не факт что он докажет свою правоту...
СпроситьВ возбуждении УД ему откажут. Он может подать иск в суд о взыскании денежных средств, но неизвестно, сможет ли доказать в суде что вы нанесли ущерб. Нужны фото до вашего вселения и после.
СпроситьЗдравствуйте Владимир, если вы действительно причинили вред имуществу арендодателя, то для вас же лучше решить вопрос в досудебном порядке, чтобы не выплачивать ещё судебные издержки. Уголовного преследования здесь нет. Советую с договором аренды обратиться за консультацией к юристу.
СпроситьМы снимали квартиру, без всяких договоров и чего либо, просто заехали заплатили и все. Сейчас хозяева говорят что мы попортили имущество, хотя все та и было до нас... что делать?
Снимаю квартиру по договору. Описи имущества в договоре нет. Хозяин вошёл в квартиру без меня, говорит, что квартира была открыта. Исчез смарт ТВ. Его тв. Требует вернуть. Как быть?
Доброго времени суток.
Если Вы не причастны к исчезновению вещи, то ничего не предпринимайте, пусть обращается в суд или в полицию и расследует кражу.
СпроситьДобрый день. Раз описи имущества нет то по факту ему нечем доказать, что в квартире был этот телевизор. Вам можно просто не обращать на него внимания.
СпроситьЗдравствуйте
Дак пусть в суд подаёт и доказывает данные обстоятельства в суде, если конечно вы платить не готовы ст.55, 56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Если нет описи имущества, то ничего ему оплачивать не нужно. Тем более, скорее всего по договору, если данное условие прописано, он не вправе входить в жилище без предварительного уведомления вас.
СпроситьПовлечет ли какие-то дополнительные расходы арендодатель при временной регистрации арендаторов, если он платит налоги, а в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду? Зачем арендодателю ИНН арендатора, если он платит налог со своей прибыли за сдачу квартиры? Какие последствия могут быть у арендодателя кваритры и кто платит налог?
за зарегистрированных по месту пребывания граждан начисляется дополнительная плата за коммунальные услуги (холодная, горячая вода, канализование). если на воду стоят счетчики, то за воду плата не вырастет. это касается жилищных правоотношений, связанных с регистрацией по м/п.
что касается гражданско-правовых отношений (аренда жилья), то налог платится арендодателем исходя из суммы договора.
мне не известна норма закона, в соответствии с которой, арендодателю может понадобиться ИНН арендатора.
доп. информация: "уйти" от уплаты налогов в этом случае можно заключив "договор безвозмездного найма жилого помещения."
СпроситьСнимаю квартиру уже 4 год без договора аренды (налог арендодатель не платит), сегодня пришел и настаивает на выселение в течение 2 дней, говорит, что если я не съеду, то придет с полицией, сделают опись вещей и выставят их на улицу, и что напишет заявление о том, что я якобы незаконно вселилась в квартиру. На сколько я знаю, уведомлять о выселении необходимо не позднее чем за месяц до даты выселения. Так ли это? и что может быть арендодатели за сдачу жилья в аренду без уплаты налога за это. как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Арендодатель, при выезде арендатора удержал имущество последнего под предлогом наличия задолженности по оплате аренды. При этом не произвел опись имущества и его оценку, как это было предусмотрено договором аренды.
Впоследствии арб. суд установил, что арендатором аренда оплачена в соответствии с договором, и он ничего не должен.
Арендодатель говорит: у меня имущества нет, обращайтесь в суд, вы никогда не докажете какое имущество у вас было и по какой стоимости. Из документов у нас есть письмо арендодателя о том, что имущество они удерживают согласно договору, направленное нам в ответ на требование о возврате конкретно перечисленного имущества.
Прошу подсказать, как данной ситуации арендатору можно вернуть свое имущество.
алексей здесь необходимо обращаться в суд с иском об истребовании имущество из чужого незаконного владения. а также в правоохранительные орагны. а лучше комплексно во все инстанции начиная с налоговой и т.д. пускай проверят их работу.. из моей практики это наиболее лучший вариант и самый быстрый
СпроситьЯ ИП, снимаю квартиру, заключен договор на 6 мес. ,должен ли мой арендодатель платить налог? (при оформлении договора, агент говорил, что если сдаётся квартира меньше чем на год налог, то налог не нужно платить)
Добрый вечер . налог арендодатель обязан платить со всех видов дохода, в том числе и с доходов сдачи в наем недвижимого имущества. Срок договора в данном случае не имеет значения. Если договор аренды заключен менее чем на год, тогда его не нужно регистрировать в регистрационной палате.
СпроситьДля чего договор регистрировать в регистрационной палате?
И ещё вопрос- я сама ,как налоговый агент ,могу платить налог за арендодателя, с суммы
указанной в договоре 13 %,правильно?
СпроситьВам совершенно ни к чему регистрировать договор аренды.Вы как налоговый агент даже обязаны платить налог за арендодателя. Уточните если он ИП, то сумма налога будет 6%, если он на упрощенке
СпроситьСнимали долгое время квартиру без каких либо договоров и т.д, уже прошло больше месяца как мы съехали с квартиры, сегодня звонит участковый говорит что на нас написали заявление о порче имущества. Как быть?
Добрый вечер, если у вас подписан договор найма жилья и после сдачи квартиры подписалы акт что сдали кв. то тогда с вас снимут претензии. А вот если такого не было то скорее всего начнутся приключения, т.к. вам потребуется доказать свою невиновность.
Со мной можно связаться по номеру 8-977-329-27-42, а также по этому номеру можете мне написать в WhatsApp или Viber.
Спросить