Как прописать ребенка в квартиру дедушки задним числом, но он умер у меня есть ген доверенность это реально?
Как прописать ребенка в квартиру дедушки задним числом, но он умер у меня есть ген доверенность это реально?
Уважаемый Аноним г.Авдеевка!
Зарегистрировать в жилое помещение по доверенности, а тем более задним числом - НЕЛЬЗЯ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2019 г.
СпроситьИмеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНа каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьМожно ли поставить машину на учет, если ген. доверенность закончилась?
Если оформить договор купли продажи задним числом, это реально?
Квартира приватизирована на дедушку, ребенка 8 лет и отца ребенка. Отец ребенка умер. Как дедушке продать квартиру. У несовершеннолетнего ребенка есть квартира 3 х комнатная в которой она прописана. Мать ребенка согласна на продажу. Как поступить, чтобы квартиру вернуть полностью в собственность дедушки?
Татьяна Андреевна, здравствуйте! Как я поняла, отец ребенка имел долю в праве собственности на квартиру. Отец умер. Значит, его доля наследуется его наследниками. Вы не указали, было ли завещание. Если нет, то наследование осуществляется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Значит, доля отца наследуется и ребенком, и отцом (указанным Вами дедушкой). А также супругой умершего, если она есть.
Для того, чтобы продать квартиру, нужно оформить насл. права.
Далее - продажа, с разрешения ООиП, так как среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок.
Оформить ВСЮ квартиру в собственность дедушки, в теории, можно, но, именно, в теории, через достаточно сложную схему, так как возмездные сделки между дедушкой и внуком запрещены законом, а подарить долю ребенка дедушке нельзя. В связи с этим, полагаю, что если и действовать, то через разрешение ООиП на продажу квартиры, где собственником доли является ребенок. Тут, в любом случае, без ООиП не обойтись.
Для того, чтобы получить разрешение ООиП, нужно наделить ребенка другой собственностью. Либо до сделки, либо встречной покупкой. Каждый случай индивидуален.
Вам лучше обратиться на месте к юристу, специализирующемуся, в том числе, на сделках с недвижимостью.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывают ли "черные" нотариусы? У меня умер дядя, я хочу снять деньги с его сберкнижки. Сможет ли он, если такие есть, сделать мне ген. доверенность задним числом?
Это уголовно - наказуемое деяние. Не думаю, что кто-либо из юристов сайта вам поможет. Вам скорее не юристы, а мошенники нужны. Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Бывают.. Поишите, думаю найти труда не составит, особенно в Москве..
Спросить, через какое время после смерти дедушки бабушка может меня прописать к себе в квартиру?
Договор КП и ген. довереность задним числом возможна?
Здравствуйте Мария. Если авто приобретен в период брака, то продать авто без вашего согласия он не может вообще ни при разводе, ни без него, если он оформлен на вас.
СпроситьЗдравствуйте!
Это вполне реально, и доказать потом этот факт будет очень сложно. Если есть такая опасность, вы можете, не сообщая заранее мужу, подать исковое заявление о разделе автомобиля как совместного имущества, а при подаче иска наложить арест. Тогда автомобиль продать будет нельзя.
СпроситьУ моего дедушки двое детей: моя мама и мой дядя. Моя мама умерла 10 лет назад. Недавно умер дедушка. Как выяснилось, что мой дядя в тайне от меня оформил ген. Доверенность на квартиру и оформил на себя зеленку. Мне сказал, что квартира его. Могу ли я оспорить это в суде?
Есть шансы, правда, призрачные. Все зависит от основания признания сделки недействительной и наличия доказательств этого основания.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете обратиться в суд и оспорить свидетельство на наследство, выданное нотариусом.
СпроситьОбратитесь в суд, объясните уважительными причинами пропук срока для принятия наследства.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьК наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители. Соответственно, в вашем случае, после смерти дедушки, квартиру должны по закону наследовать его дети, это ваша мама и ваш дядя. Так как ваша мама умерла, вы могли наследовать в порядке представления долю вашей мамы, это 1/2 квартиры.
В вашем случае, можно пробовать обжаловать доверенность, но основания должны быть для этого, как вариант дедушка на момент подписания доверенности находился во невменяемом состояние, на дедушку давление было оказано и т.д.
Если есть основания для обжалования, то делается это в судебном порядке.
Там именно доверенность была или завещание?
СпроситьУважаемая Анна! Наследование по праву представления – особый вид наследования, в соответствии с которым доля наследника по закону первой очереди, умершего до открытия наследства (смерти наследодателя), переходит к его потомкам (детям), являющимся наследниками по закону (п. 1 ст. 1146 ГК РФ). Другими словами, за свою умершую маму наследуете Вы, как её родная дочь, при условии, что Ваша мама сами была бы призваны к наследству, если бы остались в живых на дату открытия наследства Вашего дедушки.
При таких обстоятельствах Вы, как наследник первой очереди по праву представления, в шестимесячный срок со дня открытия наследства вправе обратиться к соответствующему нотариусу с заявлением о его принятии и в дальнейшем совершать процессуальные действия, необходимые в рамках этого наследственного дела. Если вышеназванный срок Вами пропущен, рекомендую предметно и своевременно подумать о его восстановлении в судебном порядке по правилам ч.1 ст. 1155 ГК РФ.
СпроситьКак и какие документы необходимы, чтобы прописать ребенка (1.2 г.) в квартиру к дедушке, если в данный момент он прописан с мамой в другой квартире. Собственником квартиры является дедушка. Ни я,отец ребенка, ни мама не прописаны в дедушкиной квартире. И возможно ли это вообще по закону? Но при этом дедушка выделяет долю ребенку.
К сожалению, Михаил, подобная ситуция невозможна. На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Поэтому ребенок может быть зарегистрирован лишь по месту регистрации по крайней мере одного из родителей.
С уважением,
СпроситьЕсть несовершеннолетний ребенок и я как родитель хочу прописать его к дедушке (сейчас ребенок прописан у меня на квартире) но дедушка не хочет прописывать и меня к себе - можно ли прописать к дедушке ребенка при этой ситуации?
Здравствуйте. Ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. Если дедушка не желает кого - либо регистрировать на своей жилой площади, то обязать или понудить его к этому не сможет даже суд.
Спросить