Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление нотариально заверенной доверенности на право сдачи квартиры в аренду при наличии брачного режима и желании оплачивать налог как самозанятый

18.11.2019, 11:31
• г. Москва

Дд. Подскажите, пожалуйста, как оформить нотариально заверенную доверенность на право сдачи квартиры в аренду. Квартира куплена в браке, собственником является мой муж. Я хочу от своего имени оплачивать налог как самозанятый. Что нужно указать в доверенности, чтобы от налоговой не было никаких вопросов. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)
Нотариальная доверенность на сдачу квартиры в аренду Доверенность на право сдачи квартиры в аренду Доверенность на сдачу в аренду квартиры Как оформить нотариальную доверенность Нотариальная доверенность на квартиру
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

В доверенности необходимо указать, что собственник наделяет Вас правом распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в частности, передавать в аренду, с заключением соответствующих договоров (без права продажи).

Спросить

Спасибо. Но в нотариальной конторе в такого рода доверенности везде фигурирует фраза «от моего имени». Нотариус сомневается и говорит, что я могу сдавать и платить налог, но от имени владельца квартиры. Тогда самозанятый не подходит. Мой муж работает. А я хочу платить 4 процента от себя. Спасибо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
29.11.2020, 17:51

Как зарегистрировать право собственности на квартиру при продаже 50% доли через МФЦ?

Мой муж (единственный собственник, квартира куплена до брака) продает моей мачехе 50% доли в квартире по доверенности (я ее представитель, нотариально заверенная доверенность есть). Подскажите, какие документы необходимы для регистрации права собственности через МФЦ. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Юлия
06.07.2014, 09:49

Варианты доверенности - физическое лицо сдаёт и платит налоги на квартиру от имени собственника

Возможен такой вариант - мама по доверенности (нотариально такая доверенность уже есть) как физ. лицо сдает мою квартиру (я собственник) и платит налоги от своего имени. (т.е. мое имя нигде не фигурируется, кроме того что я являюсь собственником этой квартиры). Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
12.04.2014, 11:31

Необходимость составления доверенности на жену для продажи квартиры, принадлежащей мужу

Собственником квартиры является муж, квартира была куплена до брака, нужно ли составлять доверенность на жену, чтобы она могла продать квартиру (муж будет находится в другой области)
Читать ответы (1)
Марина
19.02.2011, 18:37

Согласно этой доверенности я могу купить любую квартиру в нашем городе и оформить ее на его имя.

Мой муж написал на мое имя доверенность на покупку квартиры. Согласно этой доверенности я могу купить любую квартиру в нашем городе и оформить ее на его имя. Квартира выбрана, сделка назначена. Решили, что,покупаемую мною по доверенности квартиру, я буду полностью оформлять на своего мужа. Подскажите нужно ли в нашей ситуации нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры и если нужно, то кто его пишет (кто кому разрешает? Я мужу или он мне?). Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Александр Владимирович Ермаков
25.12.2015, 17:36

Оформление договора аренды квартиры на расчетный счет ИП - как минимизировать налоговые обязательства

ИП собирается сдавать не собственную квартиру в аренду сотруднику фирмы которая будет оплачивать аренду квартиры за своего сотрудника на расчетный счет ИП. Право на сдачу квартиры в аренду подтверждено оформленной нотариальной доверенностью. Как оформить договор с собственником чтобы налоги платил только ИП?
Читать ответы (1)
Максим
25.09.2022, 08:15

Требуется ли нотариальное согласие мужа для продажи квартиры, оформленной на его имя в браке

Квартира куплена в браке, собственник муж, на супругу оформили доверенность на право распоряжения и т.д. Если супруга будет продавать квартиру по данной доверенности от имени мужа, дополнительного нотариального согласия от мужа не требуется? И я так понимаю ещё нужно нотариальное согласие супруги?
Читать ответы (1)
Ирина
08.07.2013, 11:54

Сдача квартиры - нужна ли доверенность от собственника?

Собствеником квартиры является моя мама, в квартире прописана только я. Могу ли я самостоятельна сдавать квартиру или мне нужна довереность от ее лица. И существует ли определеная форма доверености на сдачу. ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.01.2018, 08:01

Вопрос об уплате налога 6% с доходов от сдачи квартиры - возможно ли

Я единственный собственник квартиры, которую планирую сдавать в аренду. Может ли моя мать как ИП платить налог 6% с доходов от сдачи в аренду квартиры, если я сделаю на неё нотариальную доверенность с правом сдачи квартиры? Нужно про уплату налога пункт отдельно прописывать в доверенности? Без доверенности так сделать нельзя?
Читать ответы (2)
Наташа
18.04.2010, 20:41

В доверенности наверное так же следует указать, что представлять ее ипнтересы в налоговой службе?

Родители решили оформить на меня договор дарения на квартиру. Собственником квартиры является моя мама (свидельство о праве собственности), но является совместной собственностью супругов. Ее супруг мне не является родным отцом, он зарегистрирован в квартире. Оформить договор дарения он согласен и оформит согласие. Но одним из пунктов договора будет "право проживание в квартире до смерти".Вопрос? Можно ли в договоре дарения маме указать, что она имеет право проживания в квартире, хотя не прописана в ней. И еще: вторую квартиру, где они проживают, но там прописана мама, а собственник ее муж они собираются подарить моей сестре (на тех же условиях, что и мне) которая является гражданкой другой страны. Сестре как я понимаю следует оформить доверенность на право оформления документов принятия в дар. Доверенность оформляется в Российском посольстве, расположенном в той стране? Как правильно ей оформить доверенность, чтобы Госрегистратура приняла доверенность? Должна ли она платить налог, ведь муж мамы не является ей отцом? В доверенности наверное так же следует указать, что представлять ее ипнтересы в налоговой службе? Прошу не публиковать вопрос?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.06.2015, 18:38

Может ли банк запросить копию паспорта мужа при продаже квартиры по доверенности?

Квартира была приобретина в браке. Муж дал доверенность, заверенную нотариусом на продажу квартиру. При продаже квартиры в ипотеку, банк запросил копию паспорта мужа. В доверенности же указаны паспортные данные. Закономерно ли это?
Читать ответы (2)