Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Умер отец, оставив наследство. Наследников трое, но доля дома и земли несправедливо распределена. Как решить конфликт и защитить свои интересы?

18.11.2019, 12:05
• г. Санкт-Петербург

Умер отец. Наследников трое - я, моя мама (жена) и дед (отец). Мама отказалась в мою пользу. После вступления в наследство получается, что мне принадлежат 5/12 дома и земли, а деду 1/12. С подачи родственников дед хочет, чтобы мы выкупили долю за 300 т.р. (по кадастру ему причитается 95 т.р., по оценке - 170 т.р.) - т.е. цена существенно завышена. В случае отказа родственники грозятся продать долю гастарбайтерам. Как грамотно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)
После вступления в наследство
Вступление в наследство
В случае отказа
Ответы на вопрос (2):

Родственники не вправе продать долю гастербайтерам ранее, чем предложат официально вам осуществить свое право на преимущественное приобретение. Если вы, получив письменное уведомление в течение 30 дней не ответите согласием, то они вправе продать ее третьим лицам, но на условиях не лучше, чем было в предложении, т.е. дешевле. Если они продадут дешевле, то вы вправе потребовать перевода договора на себя на тех условиях, которые отражены с третьим лицом. Для обсуждения вопроса соответствия цены значение имеет рыночная, а не кадастровая стоимость. Они могут соответствовать друг другу, а могу и не соответствовать. Поэтому принимать предложение родственников или не принимать - вопрос оценки выгодности, соответствия цены рынку и т.п.

Спросить

Юлия,

А гастарбайтерам-то зачем эта доля за такие деньги, если ей цена 170 т.р.?!

А продать третьим лицам дешевле чем Вам предложил он не вправе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России