Как оформить дарственную правильно
Дом оформлен на бывшего мужа, может ли он оформить дарственную на 2 дочерей, если в этом же доме прописана бывшая жена?
Добрый день.
Если дом приобретен или построен в период брака, то без согласия супруги не сможет, статья 35 СК РФ.
СпроситьОформлением дарственной занимается нотариус, обратитесь к нему, он все сделает.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДом куплен в браке, оформлен на мужа. Может ли муж без согласия жены оформить дарение или отписать на свою мать часть дома или весь дом? в доме прописаны жена и дети.
1. После смерти мужа как оформить дом на жену (завещание не оформлено)?
2. На этот дом жена (мать) хочет оформить дарственную на дочь (дочь прописана в этом доме)?
3. Какие документы нужно для этого оформить?
Здравствуйте! Сначала необходимо в установленном порядке вступить в права наследования (подать в нотариальную контору по месту открытия наследства, т.е. по месту последнего жительства наследодателя заявление о принятии наследства, предъявив при этом свидетельство о смерти наследодателя, справку с его последнего места жительства, а также свидетельство о браке). После истечения 6 месяцев с момента открытия наследства необходимо будет обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. После этого, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, регистрируется право собственности на данное имущество в Регистрационной службе, а следующим этапом будет уже заключение договора дарения.
Возможен и иной вариант. Как я понимаю, дочь также является наследницей по закону. Соответственно, она сама может вступить в права наследования и стать собственницей части дома (1/2) сразу, без предварительного оформления прав на эту часть дома на мать.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМоему мужу отец подписал дарственную на дом. В нем прописана его бывшая жена и муж. Есть их общая дочь. У жены в собственности квартира, в которой прописана их дочь. Сейчас он женат на мне. Но я прописана в другом месте. Подскажите, пожалуйста. Кому перейдет по наследству дом после смерти мужа. И может ли бывшая жена выгнать меня из дома? Спасибо. Татьяна.
Муж погибает Жена и ребенок прописаны в доме Муж до брака дом завещал на мать Мать прописана в другом месте в собственной квартире Дом не оформлен Может ли мать оформить дом без лиц прописанных в этом доме.
Уважаемая Юля !
Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от
25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-
отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-
ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по
месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-
рации, который называют «регистрацией».
Во-вторых, жена погибшего мужа имеет право в интересах своего не-
совершеннолетнего ребёнка подать заявление в течение 6 месяцев
со дня смерти мужа к нотариусу о принятии обязательной доли наслед-
ства в отношении этого дома. Если это будет так, то мать погибшего му-
жа не сможет получить свидетельство о праве на этот дом по завеща-
нию.
Всего Вам доброго.
СпроситьДом был куплен в разводе и оформлен на бывшую жену, в дальнейшем она переоформила дом на бывшего мужа (купля-продажа). В документах нет нигде подписи бывшего мужа. Бывшая жена хочет подать в суд на фальсификацию документов и отобрать дом. Что грозит бывшему мужу? На покупку этого дома был взят кредит. Кредит оформлен на бывшего мужа, но подписи в документах не его, а бывшей жены. Законный ли это кредит?
Мужу ничего не грозит, но если договор не был заключен, то конечно его можно признать незаключенным в судебном порядке и аннулировать регистрацию. Только возникает вопрос, как Росреестр заргистрировал данную сделку. ранее.
СпроситьМожет ли выгнать свекр меня из дома, если я и мои дети 4 месяца и 14 лет не прописаны в этом доме, а дом не переоформлен, а муж прописан в доме свекра. Дом оформлен на покойного дедушку моего мужа.
Если Вы не прописаны и не имеете доли в праве собственности, то собственник дома может Вас выселить в любой момент.
СпроситьВ данном случае, если а наследство свекр не вступил и не оформил право собственности, то можно возражать. На каждые претензии заявляйте по 02
СпроситьМой муж был ранее женат, от этого брака у него 2 несовершеннолетних ребенка. Дети (они прописаны в доме моего мужа) и бывшая жена (прописана по другому адресу) проживают в доме моего супруга. Бывшая супруга настаивает, чтобы муж оформил дарственную на детей (которые прописаны в этом доме), якобы она была на консультации юриста и там ей сказали, что если ее бывший муж умрет, то дети не наследники дома, что все достанется его настоящей жене (т.е. мне), якобы таков новый закон. Правда ли это? Что есть такой закон?
Наталья, добрый день!
Если дом в собственности (личной) Вашего супруга, то в случае его смерти наследниками первой очереди будете являться и Вы и его дети, родители.
Никакого "нового закона" по данным правоотношениям нет и, вряд ли, будет.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПрошу Вашей консультации.
Суть вопроса: Мой муж, находясь в первом браке приобрел дом и является единственным собственником. Бывшая жена не прописана и не зарегистрирована в этом доме. Может ли он оформить дарственную на меня на данный момент или прописать в этот дом, без ее согласия?
Здравствуйте. Может. Но если еще не вышел срок исковой давности - бывшая жена может подать в суд иск о разделе имущества.
СпроситьУважаемая Ирина!
Если имущество приобретено в период брака и по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то Росреестр скорее всего потребует нотариально заверенное согласие бывшей супруги на продажу данного имущества.
СпроситьЕсли дом приобретен в браке, бывшая супруга может обратиться с иском о его разделе. В том числе и оспорить договор дарения.
СпроситьУ меня такая ситуация. У жены умерла мама, жила она вместе с гражданским мужем в муниципальном доме. Земля оформлена в собственность. Муж тещи пьет, за дом не платит. Моя жена и гражданский муж прописаны в этом доме. Моя супруга хочет оформить дом в собственность и оформить его на себя. Будет ли жена после оформления дома считаться полноценной хозяйкой дома. И какие права имеет гражданский муж и моя супруга на этот дом.
Здравствуйте. Если дом неприватизирован вашей жене нужно обратиться в администрацию района за разрешением о приватизации. перед этим перепишите лицевой счет на себя как ответственного квартиромьемщика. Нужно знать на каких основаниях прописан гражданский муж. Возможно его придется выселять в судебном порядке и после этого приватизировать. желаю удачи.
СпроситьКакие права имеет бывшая жена, развелись 15 лет, но совместно так и продолжали жить, продали общую квартиру, построили новый дом видут общее хозяйство, оплачивает коммуналку бывшая жена везде стоит ее подпись. Покупает мебель делают ремонт, так же она пописанна в этом доме, а оформлен ок на бывшего мужа, так же в доме прописана дочь и внучка. Какие права имеет на дом бывшая жена и имеет ли он право выгоняться ее.
Если дом зарегистрирован на Вас, то Вы собственник (ст.209 ГК РФ), а если у нее нет доли, то у нее нет права собственности. Т.к. ст.34 Семейного кодекса РФ не распространяется на сожительство. Если же вложено общее имущество, купленное ранее в браке и потом проданное, то она вправе взыскать неосновательное обогащение в части вложенных общих средств, вырученных от продажи общего имущества: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Если докажет приобретение мебели, то вправе предъявить права на эту мебель. Выселить имеет право через суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. она не собственник доли, в порядке, предусмотренном ст.131-132 ГПК РФ. Доказывать свои права ей придется в судебном порядке. Но долю не отсудит, только неосновательное обогащение.
СпроситьЭто не совместно нажитое имущество, как Вы пишите, поэтому права на это имущество она не имеет. Если она сможет доказать, что в это имущество вложены ее деньги, то тогда она имеет на эту часть права в той мере какого она размера:
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
И в этом случае ее нельзя выгнать и лишить ее собственности.
Всего доброго, Князева из Липецка!
СпроситьЕсли дом был приобретен вне брака на имя бывшего мужа, то он не подлежит разделу в порядке, установленном законом (ст.34-38 СК РФ) и неважно, что бывшая супруга платила за коммуналку от своего имени, жила в доме и была в нем прописана.
Поэтому и выселить он ее может без проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Гражданским браком называется сожительство. Такой вид отношений не регистрируется официально, поэтому мужчина и женщина не имеют никаких обязательств друг перед другом с юридической точки зрения и СК РФ на такие отношения не влияет.
Раздел имущества в гражданском браке это спор более сложный, чем при традиционном разводе, но решаемый. Если действовать грамотно и собрать все необходимые суду доказательства, то можно отстоять свои В СТ. 244 ГК РФ сказано, что имущество, которое принадлежит двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности. Поэтому имущество гражданских супругов, которое было приобретено в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью. И если в суд подать исковое заявление об определении размера долей и разделе нажитого при разрыве отношений, то сожители смогут защитить свои права и разделить имущество.
СпроситьСовместное проживание после официального расторжения брака называется сожительством
При сожительстве не возникает режим совместной собственности ст 34 СК РФ Если дом оформлен на бывшего мужа, то собственником дома ст 209 гК РФ является бывший муж Данный дом не подлежит разделу стст 38-39 СК РФ.То что бывшая жена платит за коммуналку-роли не имеет в плане раздела дома
Бывшая жена в данной ситуации имеет право требовать только половину средств от проданной квартиры, которая являлась совместной собственностью, так же она имеет право требовать с бывшего мужа половину суммы заплаченной за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ
Если бывшая жена прописана в данном доме то она приобрела право проживания в этом доме и бывший муж не имеет права ее выгонять.
СпроситьБывшая жена имете право пользования квартирой, пока в ней зарегистрирована. Согласно ст. 38 Семейного кодекса Рф к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Если БЖ подаст иск о разделе совместно нажитого имущества, БМ вправе заявить о применении срока исковой давности.
СпроситьДобрый день!
Из фактических обстоятельств следует, что 1) фактически семейные отношения не прекращены; 2) дом приобретён на совместно нажитое имущество; 3) бывшая супруга вселена как член семьи.
Поэтому выгнать в судебном порядке весьма затруднительно.
Исходя из этого, если иск о выселении бывшей супруги будет рассматриваться судом, тогда бывшая супруга сможет защитить свои права встречным иском о признании:
либо права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
либо права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество.
Следует признать, что разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно. Однако шансы у другой стороны весьмы весомы, учитывая 1) сроки сожительства; 2) факты ведения хозяйства и общего семейного бюджета; 3) процесс образования общего нажитого состояния.
Спросить