Проблема доступа и шума в МКД из-за электронных замков и отсутствия возможности вмешательства полиции

Живу на последнем (12) этаже, над ним тех. этаж. С недавнего времени на тех. этаже поселилась бухгалтерия нашего РЭП. Плюс активно ведётся строительство, ещё какими-то арендаторами. Соответственно через наш этаж идёт нескончаемых поток

посетителей, со всеми вытекающими последствиями.

Могу ли я, с согласия жильцов этажа, установить замки на, существующие, двери в лифтовый холл и на лестничную клетку? (замки с возможностью открытия из нутри без ключа).

У нас в приквартирном холле на 1-м этаже установлено 2 двери если по проекту дома между лифтовым и приквартирным холлом есть деревянная остекленная дверь, с согласия всех соседей по этажу ее поменяли на металлическую, открывающуюся в ту же сторону (по ходу эвакуации), имеющую более широкий проем и открывающуюся изнутри без ключа, вторая в вестибюль холла 1 этажа нужно ли согласование?

Соседи по этажу хотят закрыть лифтовый холл. Нужно ли при этом согласие всех жильцов на этаже? Решение ОСС по этому вопросу есть, но оно по всему дому, а не по этажу.

У меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?

Живу на 9 этаже, лифт и конструкция лифта только до 8 этажа. На 9 этаже камера и техническая комната от лифта, считается ли при этом этаж ущербным и могу ли я исключить из кварт платы пользование лифтом? Т.к. нет на этаже даже дверей от лифта, только двигатель который шумит и излучает тепло!

В моей квартире постоянно слышится шум (и днем, и ночью непрерывно). Причина: магазин, расположенный в доме, занимающий 2 этажа, а я проживаю на третьем этаже. Причина шума - скорее всего, вентиляция в магазине. Подскажите, существуют ли какие-то санитарные нормы по уровням допустимого шума, можно ли мне надеяться на то, что ситуация изменится и куда обращаться для большей эффективности?

Спасибо. С Уважением.

В многоквартирном доме (бывшее общежитие) на каждом этаже есть большие холлы, которые раньше были комнатами общего пользования. Я брала тех. паспорт на квартиру, эти холлы в паспорта квартир не попадают, т.е. как я понимаю они имеют тот же статус, что и подъезды и лестницы. На некоторых этажах люди у кого стена примыкает к стене холла, сделали в стенах проход и заняли их.А недавно приходили на наш этаж и пытались от лица представителей ЖЭСа занять холл на нашем этаже, но пока мы не дали, но позже на предлифтовой площадке через наши этажи проделали по 3 огромных дыры в которых проложили одну фановую трубу и две вентиляционные и появился запах как будто из сырого подвала. Куда нам обратиться, что бы проверили правомочность проведения этих коммуникаций? Как Вы понимаете обращаться в Жэс бессмысленно, скорее всего там своя договоренность.

МКД, 20 этажей. С момента сдачи дома в эксплуатацию (2015 г.) проблемы повышенного внимания посторонних лиц к переходным балконам верхних этажей. Шумные компании, спиртные напитки, наркотики, мусор, испражнения, надписи на стенах, порча общего имущества МКД, агрессивное поведение по отношению к жителям.

Никаких мер по решению данной проблемы УК не принимала. Поэтому, по предложению Совета дома, на Общее собрание собственников были вынесены вопросы организации охраны дома и установке на каждом этаже электромагнитных замков на двери из лифтового холла и дверей с переходного балкона на лестничный пролет. Вопрос предварительно был согласован с организацией, обслуживающей пожарную сигнализацию в нашем доме.

Но, по причине неэффективной организации УК заочного голосования, ОСС не состоялось.

В связи с этим, отдельно проведенным собранием жителей 20 этажа было принято решение о самостоятельной установке на своем этаже и за свой счет э/м замков и замене двери на лестничный пролет (пластиковой на металлическую). Письменное разрешение от УК было получено.

Дверь и замки установлены. Ключи жителям этажа и комплект ключей в УК был предоставлен.

- 20 этаж является переходным для доступа на технический этаж сотрудникам УК и обслуживающих организаций. Таким образом, установленная нами дверь и э/м замки активно ими эксплуатируются

- Были зафиксированы факты проникновения посторонних на технический этаж с переходного балкона 20 этажа. Установка э/м замков исключила доступ на этаж посторонних лиц, а следовательно, привела к сокращению расходов УК на содержание и текущий ремонт МКД, т.к. прекратились случаи порчи общедомового имущества.

Сейчас, главный инженер УК настойчиво требует, чтобы жители этажа сами собрали деньги и обратились в организацию, обслуживающую пожарную сигнализацию в доме, для подключения э/м замков, чтобы они автоматически разблокировались при срабатывании пожарной сигнализации.

1. Чьим имуществом является установленная дверь и э/м замки, кем и за чей счёт должна обслуживаться эта система?

2. Правомерны ли требования главного инженера УК?

Кто должен платить и организовывать подключение э/м замков к пожарной сигнализации, если у УК с организацией, обслуживающей сигнализацию в доме, заключен договор, и взаимодействовать со всеми службами тоже обязанность УК?

Как я смогу попасть вместе с несовершеннолетней дочерью в свою квартиру, если в общем коридоре нашего этажа будет установлена глухая, железная дверь и ключ нам не дадут? Я против установки подобной двери на этаже, т.к. она неудобна в использовании (без звонков) для доступа в жилье. Тем более, что другая дверь с кодовым замком с лестницы на этаж есть.

Проживаем на последнем 9 этаже. Имеется лестничная площадка на 10 этаже выходящая на чердак, где располагается узел управления лифтом. Дверь на чердак замыкается. Лифт часто ломается и приходится вызывать наладчика. Ключ у него свой или берёт у управляющей компании.

Вопрос: можем-ли мы, жильцы 9-го этажа, установить железную дверь на межэтажную площадку 8-9 этажа или на 8 этаже для предотвращения проникновения посторонних лиц, а так же блокировать выход из лифта на 9 этаж (блокировка кнопки лифта, установка двери на лифтовой прём)? Если возможно, то с кем согласовывать?