Какой документ является документом о собственности на нежилое помещение у ТСЖ?

В нашем многоквартирном доме смонтировали узел учета тепловой энергии без дополнительных приборов контроля, должны ли быть установлены приборы визуального контроля на тепловом узле учета контролирующие показания работы теплового счетчика.

ЖСК начисляет оплату за тепло по городским тарифам. Хотя в доме стоит общедомовой узел учета тепловой энергии. ЖСК показания данного узла в квитанциях не учитывает. А ведь расход тепла по узлу зависит от температуры в батареях. Чем меньше градус, тем меньше тепла расходуется. Как доказать это в ТСЖ? Может есть какие-то нормативные документы? Спасибо.

После регистрации права собственности на нежилое помещение возник вопрос о не допуске меня, как собственника к тепловому узлу, расположенному в соседнем помещении. Ранее на этом тепловом узле было трое потребителей тепловой энергии (собственников нежилых помещений), между которыми был заключен тройственный договор от 2003 г. на покупку приборов учета тепловой энергии, их монтаж и обслуживание, который и действовал до настоящего времени. Сменились собственники помещений, и новый собственник, в подвале которого расположен данный тепловой узел посчитал его своей собственностью и закрыл допуск других потребителей к данному тепловому узлу, оставив мое помещение без тепла. Насколько правомерны его действия и на что можно сослаться Законодательно при подаче искового заявления в суд? Тройственный договор на приобретение и обслуживание, монтаж приборов учета от предыдущих собственников у меня на руках. Спасибо!

Является ли законным допуск ОДПУ тепловой энергии, теплоносителя к коммерческому учёту на основании акта периодической проверки узла учёта, предусмотренного пунктом 73 Правил осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034), который требованиями п. 73 Правил № 1034 составляется перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учёта в целях проверки готовности узла учёта к эксплуатации, в то время как пунктом 68 указанных Правил основанием для ведения коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя по приборам учёта, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации является акт ввода в эксплуатацию узла учёта. Касторных Юрий Фёдорович.

Я собственник квартиры в новом многоквартирном доме. Дом отапливается от газовой котельной, тепло расходится по квартирам через тепловые узлы. Узлы находятся в металлических коробах на площадке, не в квартирах. 1. Являются ли эти узлы общедомовым имуществом? (Представитель УК сказал, что узел моя собственность) 2. Кто отвечает за исправность и обслуживание узла? 3. На узлах установлены теплосчетчики. Могу ли я как собственник ограничивать доступ к узлу и счетчику? 4. Могу ли я требовать бесплатную пломбировку теплосчетчиков? Если да, то на какие законы могу опираться? Спасибо.

В нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. Дом оборудован собственной котельной. Первый этаж занимают собственники нежилых помещений (офисы). Общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии отсутствует. Оплата услуги по отоплению жилым и нежилым помещениям начисляется по расчетному тарифу исходя из нормативов, утвержденному общим собранием собственников. ВОПРОС: Может ли собственник нежилого помещения оплачивать тепловую энергию по показаниям установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии?

Объясните пожалуйста порядок оплаты за установку узла учёта тепловой энергии собственником квартиры в многоквартирном доме.

Учреждению на праве собственности принадлежит котельная, которая передана на техническое обслуживание теплоснабжающей организации, с которой заключен договор на поставку тепловой энергии. Учреждение оплачивает поставленную тепловую энергию регулярно. Котельная оборудована коммерческим узлом учета тепловой энергии. Между теплоснабжающей организацией и Газпромом заключен договор на постаку газа в котельную, в которой установлен узел учета газа. На протяжении нескольких лет, учреждение оплачивало только тепловую энергию, однако в настоящее время теплоснабжающая организация выставилила учреждению счет за газ и требует возмещения убытков, в связи с тем, что отсутствуект коммерческий узел учета газа, и расчеты за газ, между теплоснабжающей организацией и поставщиком газа-Газпромом, происходят с применением повышающего коэффициента. Теплоснабжающая организация ссылается на то, что собственник обязан привести в сооотвествие узел учета газа с ГОСТОм 8.740-2011. При этом теплоснабжающая организация, без согласования с собственником, подключила субабоненента, у которого отсутствует узел учета тепловой энергии и оплата за поставленную тепловую энергию производится по норме, из расчета площади. Какие-либо обязательства по оплате газа у учреждения отсутствуют и теплоснабжающая организация ссылается на то, что данные обязательства внедоговорные и учреждение обязано возместить убытки за газ, поставленный в котельную для переработки в тепловую энергию. Правомерны ли действия теплоснабжающей организации? На ком лежит обязанность по установке коммерческого узла учета газа? И обязано ли учреждение возместить убытки, возникшие при поставке газа?

Должны ли жильцы дома оплачивать обслуживание узла учета тепловой энергии, в наших квитанциях по оплате ЖКУ обслуживание узла учета тепловой энергии идет отдельным видом услуги. Спасибо.

Такой вопрос у меня. В тепловом узле вышел из строя теплосчетчик, приобрели такой же марки счетчик идентичный страрому. Теплосетях не хотят принят ссылаясь на постановление 2013 г №1089. говорят что требуется сделать реконструкцию теплового узла согласно правилам комерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Разве требуется изменение в проекте если я приобрел идентичный теплосчетчик по всем параметрам один в один.