Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я для них не родственница.

09.04.2012, 13:06
• г. Оренбург

3-х комнатная квартира поделена на 3 доли по договору дарения, одна из долей принадлежит мне, одна из двух других несовершеннолетнему ребенку, а третья его сестре по матери, скажите могут ли они объединить две Доли и поменять на отдельное жилье без моего ведома, если нет, то что еще они могут сделать за моей спиной. Я для них не родственница. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Существует множество способов отчуждения доли, в обход ст. 250 ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов» Однако, такая сделка в соответствии с законом (п.2 ст. 170 ГК РФ) квалифицируется как притворная (совершенная с целью прикрыть другую сделку) и является ничтожной. При этом к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила (т.е. может быть распространено преимущественное право покупки). Доказывать притворный характер сделки необходимо в судебном порядке.

Соотвественно, собственники остальных долей могут сделать что угодно, что не мешает Вам отстаивать свои права в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России