Как решить ситуацию, когда новый собственник не оплачивает долги за ЖКХ, указанные в договоре купли-продажи квартиры, а ЖКХ подало в суд на предыдущего собственника?

Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?

Купили квартиру. Продавцы два собственника. Квартира ими приватизированна. Интересы одного продавца предоставлялись по генеральной доверенности. Продавцы обещали выписаться и съехать с квартиры в течении двух недель после продажи, но не выписываются. В договоре купли продажи сроки выписки не оговорены. Что делать?

Читать ответы (3)

Можно ли вернуть свою машину, если продали без подписи договора - судебная защита

В салон поставили машину на продажу. Агентский договор не заключали, договорились, что как найдут покупателя пригласят для подписи договора купли-продажи. В итоге, машину продали и новый собственник поставил ее на учет по подделанному договору купли продажи т.е. я не подписывала договор о купли продажи ТС. В суде я могу истребовать свое имущество с нового собственника?

Читать ответы (1)

Право проживания предыдущего собственника после продажи

У продавца квартиры с предыдущим собственником в договоре купли-продажи прописано, что бывший собственник имеет право проживания в этой квартире после продажи без срока. Остается ли это право проживания при заключении нового договора купли-продажи с новым покупателем и имеет ли право настоящий собственник продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи? Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) . 2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?

Читать ответы (9)

Спор о правах на квартиру - Как решить ситуацию после неправильной приватизации

2,5 года назад продали квартиру с. муж отказался от приватизации, а теперь заявляет права на жильё новым собственникам. Дело в том что риэлтор не оповестил покупателя о прописанном в квартире человеке и оформил договор. Теперь новый собственник хочет расторгнуть довор о купле-продаже. Что делать?

Читать ответы (2)

Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру

Продавец собственник квартиры продал квартиру покупателю. В мфц после подачи документов договор купли продажи выдали документы Договор купли продажи продавцу и договор купли продажи и выписка из росреестра егрн покупателю. С какого момента покупатель становится собственником правообладателем ответственным за квартиру? С уважением.

Читать ответы (2)

Ответственность нового собственника жилья за долги предыдущего при помещении в договор купли-продажи информации

Несет ли новой собственик жилья ответственность за долги старого собственника если в договоре купли продажи указана что квартира преобретается с долгом.

Читать ответы (1)

Вопросы исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры и погашения долгов ЖКХ

Существует договор купли-продажи квартиры, в котором Покупатель берет на себя обязательства об оплате всех существующих (и будущих, если о них станет известно) долгов ЖКХ Продавца по продаваемой квартире. Сразу после купли-продажи с бывшего владельца квартиры, т.е. Продавца, управляющая компания стала по суду ежемесячно взыскивать задолженность по ЖКХ. Как поступить Продавцу: Погасить сначала всю сумму (ещё платить 2 месяца) и только после этого уведомить Покупателя с требованием исполнения своих обязательств по договору купли-продажи (по погашению долгов ЖКХ)? Или уведомлять Покупателя уже сейчас с требованием погашения долга по сумме указанной в судебном решении о взыскании с Продавца? И нужно ли уведомлять и в какой форме? (понятно, что через Почту РФ) Может быть сразу можно, в данном случае, идти в суд с иском?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием договора купли-продажи после покупки машины у посредников?

Купил машину не у собственника а сейчас собственник говорит те кто продали машину тебе должны не даёт мне договор купли продажи что делать в такое случае.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59