Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с парковкой - бизнесу мешают арендаторы соседнего торгового центра, используя мои места - как решить ситуацию?

22.11.2019, 21:31
• г. Краснодар

В моей собственности находится земельный участок на котором я построила магазин. Перед магазином проходит тротуар, который расположен на моей земле. А перед тротуаром я [по требованию местной администрации ] организовала парковку. Она расположилась на муниципальной земле. Парковочные места предназначены для клиентов моего магазина.

Рядом расположен торговый центр и его арендаторы постоянно оставляют свои автомобили [на весь рабочий день ] на наших парковочных местах, тем самым мешая работе моего магазина.

Подскажите, какие аргументы я могу приводить в этой ситуации и какие действия [например - аренда этого участка земли или оформление взаимообмена-парковка на тротуар] мне можно предпринять.

Читать ответы (2)
Парковочные места Парковка на муниципальной земле Местная администрация Аренда участка земли Муниципальная земля
Ответы на вопрос (2):

Почему бы не установить на каждом парковочном месте складной барьер и после начала рабочего дня у соседей складывать их, тем самым позволяя парковку для своих клиентов?

Спросить

Добрый день!

Как вариант:

Согласуйте с администрацией ограничения на вашу парковку: "Только для клиентов", после чего сможете вызывать эвакуатор на посторонние автомобили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Альбина
14.10.2013, 10:16

Как защитить свои права на парковку перед торговым центром, занятую сотрудниками фирмы А?

Перед торговым центром имеется парковка, рядом с торговым центром расположен офис фирмы А, сотрудники фирмы А постоянно ставят свои личные автомобили на парковку перед торговым центром, освобождая свою парковку для клиентов офиса А. Парковка же перед торговым центром всегда заставлена, не хватает парковочных мест для посетителей торгового центра. Пытались заключить с офисом А договор аренды парковочных мест, но они на контакт не идут. Что делать как защитить свои права?
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2021, 16:20

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
Читать ответы (5)
Галина Владимировна.
01.12.2018, 23:37

Проблема легализации авто-парковки у жилого дома - возможные пути выведения чужих автомобилей и основания для этого

Как легализовать авто-парковку у жилого дома. Парковка находится у 9-этажного пяти подъездного дома, весь первый этаж занимает продовольственный магазин, причем там же находятся склады, бухгалтерия и прочие хоз. объекты этого магазина. Администрация магазина не участвует в расходах на содержание парковочных мест, т.е. не оплачивает отсыпку, уборку и прочее. Кроме того жителей близлежащих домов также оставляют свои машины у нашего дома, так что мы приезжая с работы, вынуждены искать парковочные места где-то еще. Каким образом дом (имеется Совет Дома, не путать с ТСЖ) может убрать чужие автомобили и какие для этого имеются основания?
Читать ответы (2)
Олег
12.12.2008, 13:36

У меня есть парковочное место (так называемая «экопарковка), за которое я плачу абонентскую плату.

У меня есть парковочное место (так называемая «экопарковка), за которое я плачу абонентскую плату. Все парковочные места на этой экопарковке расположены так, что въезд и выезд на них возможны только по тротуару, рядом с которым непосредственно находится экопарковка. Нарушаются ли при этом правила дорожного движения, не предусматривающие исключений на запрет на движения по тротуарам для проезда к месту такой парковки?
Читать ответы (1)
Елена
08.04.2013, 05:43

Спор о земле - Как вернуть часть участка, прихваченную соседним магазином?

Есть в собственности здание магазина земля под ним в аренде, рядом с магазином построили другой магазин и так же земля в аренде, магазин который позже построили его собственники отмежевали землю и прихватили часть земли нашего магазина и его подвал в администрации согласовали и они зарегистрировали право собственности своей земли и под нашим магазином. Мы начали межевать возникло наложение границ, что бы не уточнять границы администрация отрезала часть земли под нашим магазином как обратно её вернуть иск негаторный или виндикационный?
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2015, 10:29

Ситуация с неправильной парковкой возле магазина - нарушение или ложная информация?

Я припарковался в карман вдоль дороги на обозначенной знаком парковке, за тротуаром напротив находится магазин откуда выбежал владелец с угрозами пробить мне колеса и объясняя что это парковка магазина. Так ли это, ведь перед парковкой весит знак парковки, может ли она пренадлежать магазину?
Читать ответы (1)
Светлана
18.07.2019, 15:22

Кто несет ответственность и должен возместить ущерб, возникший из-за провала асфальта на муниципальной парковке?

У меня в собственности магазин и земельный участок. На парковке у магазина образовался провал асфальта. Пострадал автомобиль. Парковка находится на муниципальной земле. Кто должен возместить ущерб?
Читать ответы (2)
Алексей
31.01.2018, 22:13

Вопрос о создании дополнительной парковки перед магазином на земельном участке - правомерно ли требовать?

У меня в собственности земельный участок и расположенный на нем магазин. Хочу провести реконструкцию магазина для увеличения его площади. Фасад, на данный момент, расположен по красной линии участка. В 50 см от фасада-пешеходная зона (тротуар). За тротуаром, на земле общественного пользования,-парковка автомобилей и далее проезжая часть. Правомерно ли требовать от меня делать еще одну парковку перед магазином (S=45 м кв), за счет моего участка, если заехать на нее можно будет только пересекая пешеходную зону?
Читать ответы (1)
Зурида
30.07.2019, 18:42

Возможность парковки посетителей на муниципальной земле перед магазином без парковочных мест на собственной территории

Я строю магазин на своём собственном участке. Мой участок не позволяет мне организовать парковочные места на этой же территории. Перед магазином есть земельный участок от красной линии до проезжей части, который является муниципальной, т.е землёй общего пользования. Могут ли посетители моего магазина парковаться на этом участке?
Читать ответы (1)
Ольга
23.03.2020, 10:47

Кто должен построить тротуары вдоль муниципальной дороги рядом с торговым центром и парковкой?

Мне ответ на мой вопрос! У нас в собственности торговый центр и парковка при нем, вдоль нашей парковки проходит муниципальная дорога, ГИБДД выдали нам представление в котором требуют в месячный срок построить тротуары, подскажите кто должен строить тротуары, владелец дороги или владелец парковки? Земельный участок под парковку и под торговый центр принадлежит нам, обязаны ли мы строить тротуары на своей собственной земле? Или это должны делать муниципалы вдоль дороги которая проходит через населенный пункт и мимо нашего земельного участка.
Читать ответы (1)