Как правильно составить исковое заявление на раздел коммунальных платежей? За ранее спасибо.

примерно вот так:

В _______________суд

города Москвы

Истец:

Ответчик:

3-и лица:

Госпошлина: 200 рубля

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении доли в оплате за жилое помещение

и коммунальные услуги

Я, _________________________________, являюсь собственником доли квартиры, расположенной по адресу:_____________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве

ответчик по делу, является собственником доли указанной квартиры.

Данное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью _____ кв.м., состоящую из ______ изолированных комнат № 1 и № 2, площадью _____ кв.м., ______ кв.м., кухни, уборной, ванной, коридора.

В указанном жилом помещении, кроме меня зарегистрированы и проживают следующие лица:

В настоящее время отношения между мной и ответчиком, резко ухудшились, а именно, у нас стали возникать недопонимания и на данной почве ссоры, что явилось причиной к возникновению между нами неприязненных отношений.

Обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, я исполнять не имею возможности с ______________ года, так как ответчик препятствует мне в выполнение данных действии, не предоставляя информацию о размере коммунальных платежей.

В соответствии с. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, я и ответчик обязаны нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Данные обязанности мной выполняются, но из-за непредставления информации о размере коммунальных платежей по вине ответчика ________________________ года мне приходиться оплачивать через банк.

Следовательно, своими действиями в осуществление мне препятствия в оплате коммунальных платежей ответчик нарушает мои права.

В соответствии с п. 52 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно указанных норм я и ответчик обязаны исполнять обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так как я по указанным выше обстоятельствам не могу осуществлять свои обязанности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ________________ года, то возникает необходимость в определении моей доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как в вышеуказанной квартире кроме меня зарегистрированы еще _____ человека, то моя доля по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ________ части всех платежей.

Следовательно, доля ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет _______ части всех платежей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не согласен предоставлять мне информацию о размере коммунальных платежей и тем самым препятствует мне оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи, я вынуждена была обратиться за юридической помощью к ______________, которому по договору передана оплата в размере .

На основании вышеизложенного, и руководствуясь, ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: _________________________, в следующем порядке:

• доля оплаты — за ответчиком,

1. доля оплаты — за Исцом,

2. Обязать _________________ произвести перерасчет коммунальных и иных платежей за квартиру, расположенную по адресу: ___________________________с учетом долей лиц, зарегистрированных в квартире, начисляя их по отдельным платежным документам на имя ______________________________________

3. Взыскать с ответчика, ________________, в мою пользу денежную сумму в размере ___________________в счет стоимости оплаченных юридических услуг.

4. Взыскать с ответчика, , в мою пользу денежную сумму в размере 200 рублей в счет оплаченной госпошлины при подаче иска.

Приложение:

• Копия искового заявления — 3 экз.

• Копия финансового лицевого счета — 4 экз.

• Квитанция об оплате госпошлины

• Копия платежных документов — 4 экз.

• Расчет исковых требований — 4 экз.

"____" ___________

P/S/ но все же, найдите ближайшего юриста и составьте с ним, в каждом деле масса нюансов

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

Яна! Не согласен ни с первым, ни со вторым ответом. Сначала нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию. И только если она откажется заключать с Вами соответствующее соглашение, Вы вправе обратиться в суд. И заявление в управляющую, и исковое в суд должны быть составлены в строго определенной форме. Формы продиктованы сложившейся судебной практикой. В том числе и нашей. Обращайтесь - поможем составить и то, и другое.