У моей мамы в собственности (по договору купли-продажи) дом с земельным участком. Там зарегистрированы мама и бабушка. Как может мама с наименьшими финансовыми затратами передать это в собственность мне?
Зараннее благодарю за ответ.
Добрый день!
Лучшим выходом будет договор купли-продажи между Вами и Вашей мамой. Затраты здесь будут только на заключение договора (в нотариальной форме-дороже, в простой письменной дешевле), на сбор документов, необходимых для регистрации этого договора в регистрационной палате и саму регистрацию.
С уважением,
Спросить
Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
С уважением,
Спросить
