Я продала дачу по членской книжке в 2018 году, в августе. При передаче денег через банкомат сбербанк произошла ошибка, это выяснилось на пятый день после продажи, банкомат деньги принял, а мне на банковскю карту часть денег не поступила (60000). 300000 поступили. Я предложила покупательнице перенести переоформление членства в снт до разбирательства и поступления всей суммы (360000). На что покупательница устроила скандал, угрожала, что мне на голову упадет кирпич, если я сегодня же не переоформлю на нее дачу. В тот день я переоформляла дачу одна. О чем очень жалею по сей день. Дачу я переоформила у председателя. Покупательнице сразу же выдали книжку садовода. После ее угроз я уже не хотела продавать дачу этой семье. Но побоялась. Сбербанк разобрался, на пятый день 60000 поступили на мою карту. А я заболела, видимо все переживания по продаже сказались. Находилась я в больнице месяц. Я написала письмо председателю и покупательнице, что прошу отменить сделку и вернуть мне членство в снт. Покупательница получила заказное письмо первая. И мне позвонила и опять грубила. А председатель не получила письмо. Письмо мне вернулось. Я видела председателя, и ей при личной встрече сказала, что желаю восстановление в членстве. Она мне отказала. Еще я попросила у председателя устав, что бы найти нарушения при переоформлении дачи, но она мне отказала. На мой вопрос, почему она не получила письмо, председатель ответила, что она уезжала за пределы города.
Потом я уехала в маме в другой город, чтобы забыть эти события.
Планируем покупку дачи СНТ в ЛО,неприватизирована. Схему купле продажи объснила хозяйка участка так: сначала идем к председателю СНТ проверяем документы об уплате взносов, затем председатель вычеркивает её из членства, мы вносимся в список и нам выдается садовая книжка. Составляется договор о передаче денег и мы владельцы дачи. Нужно ли оформлять через натариуса, какие документы должны быть в наличии у хозяина и председателя. Приватизация в поселке идет.
Членская книжка садовода является поддельной, т.е обшим собранием не был принят в члены. Однако, председатель снт выдал книжку. Является ли данное деяние председателя наказуемым и по какой статье?
Спасибо большое за ответы!
Ситуация такая, предлагают участок с домом в ДНТ. Начал наводить справки, выходит следующее:-в начале при формировании днт, некий "гражданин 1" взял участок, но за учаток не платил, видимо была какая то договоренность. Получив членскую книжку, сразу же продал участок "гражданину 2", но деньги за участок ещё не отдал (не понимаю как он получил тогда членскую книжку). Гражданин 2 незадолго после покупки участка скончался, но у его жены на руках осталась расписка о передаче денег за участок. Жена обратилась к "гражданину 1" за тем чтобы завершить сделку переоформлением членской книжки на жену "гражданина 2" на основании расписки.
"Гражданин 1" направился к председателю за переоформлением членской книжки, но из за того что за участок тот деньги не внёс, председатель забрал членскую книжку и продал участок "гражданину 3" и обещал эту членскую книжку переписать на "гражданина 3" который деньги внёс. И "гражданина 3" сразу же построил на участке дом и баню, и вскоре после этого скончался сам председатель не успев передать членскую книжку "гражданину 3" по словам нового председателя все документы всех собственников днт пропали, новый председатель заново заставляет собственников платить за участки, и получить новую членскую книжку. Но собственники массово начали протестовать и направляются сами узаканивать свои земли.
Итог: "гражданин 1" и "гражданина 2" в этой суматохе пролетели как я понимаю, т.к. членской книжки у них на руках нет, "гражданина 3" считает себя полноправным собственником участка, т.к. в отличии от остальных внёс деньги председателю днт, на тот момент. И этот "гражданин 3" сейчас продает мне этот участок. Говорит что нужно всего лишь узаконить землю без днт, а напрямую через КУИ.
Как мне быть, какие шаги мне нужно сделать?
В членской книжке не стоит подпись председателя и дата принятия в члены СНТ. Есть только год. Является ли она в суде документом, подтверждающим членство садовода в СНТ?
В сентябре 2018 мне подарили земельный участок в СНТ в Тверской области. Два года я оплачивала Налог на землю, а в июне 2020 мне позвонил председатель данного СНТ, и сказал, что я должна 50 тысяч рублей, как членский взнос и расходы за минувшие года! СНТ образован в 2011 году. Прошу разъяснить мне какие взносы и за какие года мне нужно оплачивать за членство в СНТ И законны ли требования председателя! У меня нет Членской книжки И договор о вступлении в СНТ я не заключала! Спасибо!
В 2015 году купили участок в снт у председателя, точнее как все было. Продавала председатель т.к. эти участки были забраны по суду у предыдущего председателя. Я передала деньги председателю взамен она выдала мне приходники в них написано на целевые взносы. Для получения документов я обращалась в Департамент имущественных отношений с просьбой выделить мне этот участок бесплатно. Мне его выделили. Законно ли поступила председатель, и если ее место займет другой не заберут ли у меня этот участок?
У председателя кооператива приобрел лодочный бокс, деньги отдал, написал заявление и получил расчетную книжку, что является подтверждением собственности бокса. Через некоторое время появляется некая дама, которая была прежней владелицей этого бокса и заявляет следующее: я не давала разрешения на продажу и доплачивайте мне еще энную сумму. Председатель на следующий день в моем присутствии отдал требуемую сумму и сейчас требует у меня вернуть ему эти деньги. Юрист кооператива на вопрос, почему они продали бокс без доверенности, ответил что он был не в курсе и доверял полностью председателю. Обязан ли я возвращать деньги председателю или может быть поделить эту сумму на троих, потому что и председатель и юрист причастны к этой сделке, а я оказался крайним?
Гараж по членской книжке принадлежал гражданке РФ. Она умерла три года назад. Наследники к председателю не обращались. Оплату за три года не производили. Письма председателя по оплате долга возвращаются обратно, так как квартиру где проживала гражданка рф продали наследники. Имеет ли право председатель расторгнуть договор по членской книжке в одностороннем порядке. И заключить новый договор с новым членом кооператива?
В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Очень нужен совет. Приобрели участок у знакомых за 15 т.р,нам отдали членскую книжку, поехали мы её переоформлять и узнаём,что в 92 году он уже был приватизирован, так как за ним не ухаживали и не оплачивали, в 2011 г председатель продал его за 18 т. р нашим знакомым по членской книжке. Председатель естественно сменился.. и новый председатель требует от нас ещё 18 за переоформления книжки на нас. от соседей узнали что осенью приезжал первый хозяин у которого есть приватизация. Дайте совет, что нам делать, если нам заплатить ещё и председателю, то может ведь приехать и 1 хозяин и тоже денег потребовать?
