Нужен совет - Как поступить в ситуации с неоплаченной приватизацией участка и требованиями председателя
Очень нужен совет. Приобрели участок у знакомых за 15 т.р,нам отдали членскую книжку, поехали мы её переоформлять и узнаём,что в 92 году он уже был приватизирован, так как за ним не ухаживали и не оплачивали, в 2011 г председатель продал его за 18 т. р нашим знакомым по членской книжке. Председатель естественно сменился.. и новый председатель требует от нас ещё 18 за переоформления книжки на нас. от соседей узнали что осенью приезжал первый хозяин у которого есть приватизация. Дайте совет, что нам делать, если нам заплатить ещё и председателю, то может ведь приехать и 1 хозяин и тоже денег потребовать?
Здравствуйте. Получите выписку из ЕГРП на данный участок в УФРС и подайте претензию продавцу на возврат денежных средств. Лицо не может продать то, что ему не принадлежит.
Спросить
Хочу купить участок в СНТ. В процессе переговоров выяснилось что участок не приватизирован. У хозяйки участка на руках только членская книжка. Дочь хозяйки против продажи, утверждая, что мать не является хозяйкой участка, пока он не в собственности. Тоже самое говорит и председатель садоводства, утверждая что хозяйка участка может его только обменять на равноценный участок, гараж и т.п. И отказывается переписывать членскую книжку на меня (покупателя). Не получится ли так, что дочь в хозяйки в последствии сможет отобрать участок? Имеет ли право председатель отказывать в переоформлении членской книжки?
Ситуация такая, предлагают участок с домом в ДНТ. Начал наводить справки, выходит следующее:-в начале при формировании днт, некий "гражданин 1" взял участок, но за учаток не платил, видимо была какая то договоренность. Получив членскую книжку, сразу же продал участок "гражданину 2", но деньги за участок ещё не отдал (не понимаю как он получил тогда членскую книжку). Гражданин 2 незадолго после покупки участка скончался, но у его жены на руках осталась расписка о передаче денег за участок. Жена обратилась к "гражданину 1" за тем чтобы завершить сделку переоформлением членской книжки на жену "гражданина 2" на основании расписки.
"Гражданин 1" направился к председателю за переоформлением членской книжки, но из за того что за участок тот деньги не внёс, председатель забрал членскую книжку и продал участок "гражданину 3" и обещал эту членскую книжку переписать на "гражданина 3" который деньги внёс. И "гражданина 3" сразу же построил на участке дом и баню, и вскоре после этого скончался сам председатель не успев передать членскую книжку "гражданину 3" по словам нового председателя все документы всех собственников днт пропали, новый председатель заново заставляет собственников платить за участки, и получить новую членскую книжку. Но собственники массово начали протестовать и направляются сами узаканивать свои земли.
Итог: "гражданин 1" и "гражданина 2" в этой суматохе пролетели как я понимаю, т.к. членской книжки у них на руках нет, "гражданина 3" считает себя полноправным собственником участка, т.к. в отличии от остальных внёс деньги председателю днт, на тот момент. И этот "гражданин 3" сейчас продает мне этот участок. Говорит что нужно всего лишь узаконить землю без днт, а напрямую через КУИ.
Как мне быть, какие шаги мне нужно сделать?
Что делать если председатель СНТ выделил земельный участок по членской книжке, который занят другим членом кооператива так же по членской книжке? На руках имеется: членская книжка, справка от председателя о том что данный участок выделен мне. Я же в свою очередь уже подал заявление на подключение электроэнергии по данным документам.
Можно ли покупать участок (дачу) в садовом товариществе в крыму по членской книжке. Законно ли это. Предлагают так приходим в кооператив предыдущий хозяин выписывается из кооператива его вычеркивают из членской книжке. На меня заводят новцю членскую книжку я плачу членский взнос и становлюсь хозяином участка.
Купила участок в снт крыму по доверенности. Оформили у председателя по членской книжке. Сейчас соседи мне говорят. Что первый хозяин умер. А участок был приватезироан при Украине. Хотя председатель сказала. Что он не пратизирован. Что делать.
Приобрели участок. Решили оформить членскую книжку. Председатель просит заплатить членский взнос+бурение скважины+приватизация мест общего пользования. Законо ли это. участок в собствености.
Есть подозрения, что председатель подделал членскую книжку. В книжке есть печать и 2 подписи, но нет расшифровок, непонятно кто расписался, хотя у других членов после подписей стоят фамилии подписантов. И в книжке нет даты собрания, на котором председателя якобы приняли в члены. Хочу в суде доказать, что такая книжка незаконна или недействительна. На какие статьи можно опираться?
Приобрели приватизированный участок в садовом обществе. Предыдущий владелец оплатил установленный столб и подведённые провода к участку. Подключить не успел. В членской книжке запись свет, сумма оплаты и подпись председателя о полученной сумме. Вместе со всеми документами мне бывший владелец передал членскую книжку. Но. чтобы подключить нам электричество к установленному столбу, председатель СОТ требует 75 000 рублей. Что нам делать? Заранее благодарим.
