Как перерегистрировать долю и землю после продажи со сводным братом?
В 1996 году мой отец подарил нам со сводным братом: дом, все постройки, гараж (все на двоих в равных долях) в МО. Договор дарения зарегистрирован в делах БТИ (1996). Я также купила кусочек земли для подхода к дому (есть свидетельство о праве собственности (розовое) 1997 г.). Недавно из выписки ЕГРП я узнала, что мой брат продал (подарил) свою долю совершенно постороннему человеку еще в 2008 году.
В данный момент я хочу продать (подарить) свою долю и землю. Нужно ли мне переделывать свои документы (регистрировать все заново)? Если да, то, какие документы мне для этого понадобятся? И можно ли все это делать в Москве, если дом находится в МО, а возможности ездить туда, к сожалению, нет?
Спасибо!
Добрый день.
Конечно же в вашем случае нужно смотреть документы, дистанционно предполагать очень неблагодарное дело.
Что можно предположить из вашего изложения ситуации.
Скорее всего вам нужно приводить документы в соответствие с требованием закона. Скорее всего у вас нет кадастрового паспорта, т.е. вы не внесены в кадастр. Эту процедуру можно сделать только на месте лично, либо поручить кому-то по доверенности. учитывая, что брат ваш продал часть земли вы не знаете теперь площадь и границы своего земельного участка. Вам нужно вызывать землемеров, делать обмер земли и регистрировать его в РОСРЕЕСТРЕ. и только после этого продавать и регистрировать сделку.
Если есть вопросы пишите advokat_je@mail.ru
8-916-676-75-22/8-916-676-82-79
Спросить
Как оформить наследство и получить право собственности на земельный участок без данных в расширенной выписке из ЕГРП?
Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?
Как оформить 1/2 дома в деревне в собственность - советы по началу процесса и возможности дачной амнистии
Может ли брат подарить свою долю в доме без дарения части земли?
Спор о собственности на земельный участок - конфликт между наследниками и получателем дарения
Проблемы с правами наследства - что делать, если кадастровая палата не учитывает вашу долю
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.
