Нужно ли делать дарственную, матери на квартиру для родного сына, или достаточно завещания?
Нужно ли делать дарственную, матери на квартиру для родного сына, или достаточно завещания?
Добрый день, Игорь.
Смотря какая цель преследуется?
Если цель исключить риски претензий на получение наследства от иных лиц, то лучше подарить квартиру.
Если наследников кроме сына нет, то можно даже и без завещания. По закону квартира и так при открытии наследства перейдет к сыну.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения и завещание имеют разные последствия. По договору дарения одаряемый становиться собственником с момента регистрации права собственности, а по завещанию - наследник становиться собственником только после смерти наследодателя и то, если примет наследство.
Решать самой матери. Если сын - единственный наследник, то бояться нечего, он и так получит наследство, даже без завещания, при одном условии, что примет его в течение полугода после смерти наследодателя.
Всего наилучшего.
Спросить
Это различные типы документов.
В случае заключения договора дарения между матерью и сыном квартира перейдет в собственность сына практически незамедлительно - после государственной регистрации перехода права собственности (аналогично как и с куплей-продажей), а в случае оформления завещания квартира перейдет в собственность сына только после смерти матери и окончания процедуры вступления в наследство, при этом, если у матери есть иные наследники (иные дети, супруг, родители и т.п., а также иные лица находившиеся у нее на иждивении), то и они будут иметь право претендовать на долю в наследстве, в частности на долю квартиры...
Спросить
Оформление завещания у нотариуса, и последующее оформление наследства у нотариуса более затратная процедура чем оформление договора дарения. Если сын единственный наследник то смысла оформлять завещание нет, наследство и так ему перейдет по закону. При оформлении дарственной мать уже не будет собственником жилья, в отличие от завещания, когда возникновение право собственности происходит после смерти.
Спросить
Квартира однокомнатная приватизирована на мать. Есть 2 сына. Нужно ли оформить дарственную или завещание на младшего сына (старший сын без претензий, уже есть своя квартира) чтобы после смерти матери сыну было проще вступить в права наследства.
Здравствуйте, Мария.
Поскольку нельзя быть абсолютно уверенным в том, что старший сын в случае смерти откажется от наследства, завещание (ст. 1118 ГК РФ) - это вполне приемлемый вариант. Это упростит младшему сыну принять наследство на тот случай, если у старшего вдруг по той или иной причине возникнут претензии на долю в наследстве, т.к. в силу ст. 1142 ГК РФ, оба сына являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях.
Спросить
Никаких сложностей с принятием наследства и так не будет. Если мать с сыном зарегистрированы в одном жилом помещении, то даже госпошлину за свидетельство о праве на наследство платить не придется (ст. 333.38 НК РФ).
СпроситьБабушка написала завещание на имя моей матери: завещаю участок и все движимое и недвижимое имущество моей дочери. Под остальным недвижимым имуществом подразумевается 2-х комнатная квартира. За это время бабушка подарила участок, указанный в завещании мне (внучке). Имеет ли это завещание по-прежнему какую-либо юридическую силу в отношении остального недвижимого имущества, если собственник этой квартиры по прежнему бабушка. Нужен ли будет отказ от принятия наследства от ее сына (маминого родного брата - он не указан в завещании) при открытии дела о наследстве, или достаточно вступить по завещанию без него или имеет смысл составить новое завещание конкретно по этой квартире?
Имеет юридическую силу. А сын бабушки не пенсионного возраста? если пенсионер\инвалид, у него будет обязательная доля, при завещании. Если не попадает под эту категорию -отказ не надо писать.
PS я бы все-таки переписала завещание с уточнением какая квартира, убрав участок, но при условии, что бабушка чувствует себя отлично
Спросить
Наследодатель (бабушка) имеет право завещать любое имущество, главное, чтобы на момент открытия наследства это имущество было в наличии...то есть в отношении остального имущества, за исключением участка, завещание действительно. Если брат вашей мамы не имеет права на обязательную долю, то к наследованию будет призвана только ваша мама. Соответственно отказ ее брата от наследования, при наличии завещания, не нужен...
СпроситьМуж хочет сделать дарственную или по завещанию (квартиру) на сына. Мужу квартира принадлежит по завещанию от деда. Право собственности не оформлено, есть только завещание. Возможно сделать без получение права собственности или нужно сначала оформить?
Без оформления ничего сделать нельзя. Следует получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, после этого можно оформить договор дарения.
Спросить
ЗДравствуйте, нет, сначала необходимо оформить, потому что пока что данное имщуетсво принадлежить не вашему муду а его отцу, нбоходимо перегистрировать.
СпроситьНаследодатель мать, наследник сын. Если мать собственник приватизированной квартиры, отец в ней прописан, сын не прописан, унаследует ли сын всю квартиру по завещанию матери (на сына)?
Для оформления завещания достаточно наследодателя с паспортом. Документы на имущество не требуются. Если сын будет указан единственным наследником в завещании, квартира отойдет ему. Однако согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,
СпроситьБабушка составила завещание по полам между сыновьями Квартира одному сыну и участок по полам, через год она передумала и составила дарственную на участок и отдала его полностью второму сыну. Действует ли при этом вторая часть завещания на квартиру, которая была в завещании на первого сына?
Добрый день! Действует в том случае, если бабушка не отменила предыдущее завещание или не составила новое.
Так как каждое последующее завещание отменяет предыдущее, если регулирует то имущество, которое указано в первом.
Спросить
После смерти матери остались два наследника дочь и сын.
Сын живёт в Алматы по месту проживания и смерти матери.
Дочь проживает в Германии.
По закону РК-оба имеют равные доли в завещании.
По завещанию-всё завещено сыну.
Как дочери сохранить за собой право на наследство и и право на оформление части наследуемой квартиры если все документы в том числе завещание находятся у сына в Алматы.
Отказываться от завещания по предложению сыны дочь не намерена.
Здравствуйте! В данной ситуации, у дочери нет оснований претендовать на наследство, поскольку есть завещание, где наследником всего имущества указан сын. Если бы она была нетрудоспособным иждивенцем, то имела бы право на обязательную долю в наследстве, но это не тот случай.
СпроситьУ меня умер муж (общих детей у нас с ним не было, у него остался сын-инвалид). есть завещание на одну квартиру на меня и моего сына, остальная часть имущества-ещё квартира, участок и вклад-без завещания. Достаточна ли незавещаемая часть наследства для его сына (обязательная доля), чтобы не была затронута квартира, указанная в завещании?
Здравствуйте.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Императивные требования закона, обязательны для всех.
Спросить
Добрый вечер, Людмила! Нотариус введет его сына в права наследования на все наследственное имущество согласно его обязательной доле, в том числе по завещанию. А дальше как-то определяться.
Спросить
Здравствуйте! Сын Вашего мужа будет иметь обязательную долю в имуществе, которое муж завещал Вам и вашему сыну. Остальное имущество получите Вы и его сын, как наследники первой очереди по Закону. Удачи Вам!
Спросить
Людмила, здравствуйте,
Это нужно посчитать. Итак, наследников двое - Вы и сын наследодателя, без завещания каждый наследовал бы по 1/2. Значит, размер обязательной доли сына составит 1/4 (не менее половины от причитающегося, при наследовании по закону). Делаете оценку всего имущества и смотрите, хватит ли незавещанного имущества для удовлетворения права на обязательную долю, т.е. стоимость второй квартиры, участка плюс вклад должны быть не менее 1/4 от стоимости всего наследства. Т.к. право на обязательную долю в первую очередь удовлетворяется из незавещанного имущества, то имеет смысл включать в наследственную массу все, что незавещанно, например, бытовую технику и т.п.
И не забывайте, что если завещание составлено до 01.03.2002 года, размер обязательной доли будет не 1/2 от того, что причиталось бы при наследовании по закону, а 2/3 от того, что причиталось бы при наследовании по закону.
Спросить
Добрый вечер.
Нотариус должен руководствоваться ст. 1149 ГК РФ, ч. 2.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.Спросить
Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...".
Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время.
Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?
Здравствуйте!
Исходя из формулировки завещания вся квартира по завещанию будет унаследована сыном, прописанным в завещании отца.
Вам нужно составить новое завещание. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее.
Спросить
Добрый день. После дарения обе доли стали принадлежать отцу. Соответственно, его доля (вся квартира) перейдет второму сыну, указанному отцом в завещании.
Спросить
Если в завещании указана доля, то она и будет по завещанию наследоваться.
Другая 1\2 будет по закону, то есть обоим сыновьям.
3\4 у одного будет и 1\4 у другого.
СпроситьУ меня такой вопрос: мы имеем 4 комн. Квартиру, которая приватизирована (в 2005 году) на 3 доли: бабушка - 1/4, ее родная дочь - 1/4, внучка - 1/2.
Живем уже много лет все вместе (бабушка, ее дочь и внучка).
Бабушка имеет так же родного сына, который ранее был прописан в данной квартире, но в выписан из квартиры в 1990 году и в приватизации не участвовал.
В данный момент сын прописан в другой квартире и живет отдельно вместе со своей семьей.
Бабушка не писала завещания или дарственную.
1. Скажите может ли ее сын претендовать на долю своей матери (1/4) после ее смерти, при отсутствии завещания или дарственной?
Может ли он потребовать выплату в денежной форме ему доли матери?
2. Если бабушка напишет дарственную или завещание на сына, может ли оно быть оспорено внучкой и дочкой и есть ли шансы?
Сын является наследником первой очереди в случае смерти своей матери и при отсутствии завещания имеет право получить наследство.В случае составления дарственной он не сможет претендовать на долю в наследстве.Теоретически могут оспорить.Но насколько это реально(оспорить) зависит от чистоты сделки.Адвокат В.А.Щербак
Спросить, в 1994 году мой отец купил квартиру, в 1998 году умер, и по завещанию квартира в равных долях принадлежит моей матери и брату, брат при смерти и оформляет завещание на мать, ВОПРОС не будет ли жена претендовать на его долю квартиры в пользу сына (27 лет), и как лучше оформить квартиру дарственная или завещания достаточно.
Здравствуйте, если вы составите завещание и на момент его открытия сын не будет являтьнся нетрудоспособным, тогда сын не будет претендовать на имущество.
Спросить
