Как оформить собственность на квартиру при нахождении отца в доме престарелых?
У меня такой вопрос.
У меня есть квартира с отцом, отец являеться собствеником мы там прописаны вдвоем, отец находиться в доме пристарелых подскажите мне как я могу оформить собственость на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Если он откажется подарит или продаст вам квартиру и не лишен дееспособности, то вы станете собственником.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
1.Если квартира муниципальная, то можно приватизировать на себя, при условии что отец откажется от приватизации и сохранит право пожизненной регистрации и проживания и пользования
2.Если он собственник или сособственник, то только если он вам продаст или подарит это имущество.
Вообщем не зная фактические обстоятельства можно только в теории сказать.
СпроситьМы вдвоем с отцом проживаем и прописаны в квартире ЖСК..
Юридически собственником жилья в ГБР я вляется отец, отец психически больной, если отца зберут в дом престарелых, то могут лим лишить меня и отца квартиры или ее части..
Повторю квартира на нем квартира ЖСК..
Или нужно на себя ее оформить начале.
И вообще я по закону о наследовании могу на нее пртендовать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200712/28/30x30/40957.jpg)
Игорь вы наследник первой очереди а значит имеете право на наследство. Но вам необходимо оформит опеку над отцом так спокойнее. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.
Спросить, купленная по договору "купли-продажи".Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру только на себя (отец согласен)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
От покупки квратиры вы не утратили право приватизации, так что можете приватизировать.
СпроситьКак переоформить на себя квартиру. Прописаны с отцом вдвоем. Отец умер. Квартира не приватизирована?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Уважаемый Сергей!
Вам надо обратиться с заявлением о заключении с Вами договора социального найма, если до этого нанимателем был Ваш отец. К заявлению приложите копию свидетельства о смерти отца. Удачи Вам!
СпроситьСергей, здравствуйте! Если Вы не хотите приватизировать квартиру, а хотите лишь стать нанимателем квартиры, получив договор социального найма, то вам необходимо обратиться в службу "Одного окна" в Управе района. Если хотите приватизировать, то в службу "Одного окна" в бюро по приватизации, там и договор социального найма не нужен. Но перед этим снимите отца с рег. учета, если еще этого не сделали, и переведите лицевой счет на себя, в бух галтерии ГУИС.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмею ли я право подать на раздел имущества. Собственником квартиры является мама. Я там только прописана. Квартира была приобретена в браке с родным отцом. Отец умер. И мы остались вдвоем прописанные в этой квартире.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если ваш отец умер, вы можете претендовать на получение наследства. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/19/30x30/352800.jpg)
Здравствуйте. А с кем раздел, с мамой? После смерти отца вы вправе вступить в наследство, так как квартира приобретена в браке. Если вы пропустили срок для принятия наследства, то вам надо его восстанавливать через суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте. Вы сможете претендовать на раздел квартиры, если подадите нотариусу заявление о вступлении в наследство. Так как вы проживаете в данной квартире, вы считаетесь фактически принявшей наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Здравствуйте! Так а как тут советовать что либо не зная сути и обстоятельства самого дела вам желательно очно к юристу обратиться с этим вопросом.
СпроситьУважаемые юристы!
Мы с отцом прописаны в разных местах, отец прописан один и является собственником. Хочет оформить на меня собственность.
Как лучше сделать: дарением или завещанием, чтобы я стала единственным собственником?
Спасибо.
Здравствуйте, Ирина! Поскольку Вы с отцом являетесь близкими родственниками, то отец может подарить Вам квартиру и у Вас не возникнут обязательства по уплате налога, но в таком случае право собственности на квартиру перейдет к Вам при жизни отца; в случае завещания - право собственности перейдет к Вам после его смерти.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
И в первом и во втором случае, собственником станете Вы. Но в каждом из вариантов имеются свои "подводные камни". Завещание можно оспорить, могут появиться родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве - в этом случае не менее 2/3 доли, которая полагалась бы им по закону, должна перейти к ним. В любом случае, собственником Вы можете стать лишь после вступления в наследство.
При дарении, собственником Вы станете с момента государственной регистрации права и с этого момента будете нести все бремя содержания имущества. Также редко, но встречаются случаи признания договора дарения недействительным (например - недостойный наследник).
Выбирать Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Здравствуйте уважаемая Ирина, в вашем случаи лучше всего договор дарения, по договору дарения вы сразу сможете распоряжаться квартирой, а по завещанию только после смерти отца.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201510/05/30x30/126294.jpg)
Ирина,
Добрый день, конечно лучше все оспорить дарением. С завещанием нет никаких гарантий: Ваш отец может передумать и изменить завещание, а родственники-наследники могут оспорить. Оспорить дарение гораздо сложнее. Удачи!
СпроситьКвартира приватизирована, собственником является отец мужа, прописаны в квартире муж, ребенок 1,5 лет, отец мужа, могут ли выселить меня и ребенка из квартиры после развода, если я не имею собственного жилья и не имею родителей. , прописана в доме умершей матери и ее мужа, который не является мне отцом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200712/28/30x30/40957.jpg)
Мой отец - является собственником однокомнатной квартиры, а я (его дочь) одна в ней прописана. При этом отец в этой квартире не прописан, у него есть еще одна другая квартира, тоже в собственности и там он прописан. Может ли отец продать квартиру (в которой я прописана) без моего согласия? Куда тогда мне деваться (другого жилья у меня нет)? Могут ли меня выписать принудительно? Как быть в такой ситуации? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/25/30x30/43567.jpg)
Да может. Согласие пользователя для сделки не требуется. вас могут выписать по 292 ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Отец может продать квартиру без Вашего согласия. Вас могут выписать принудительно. За получением более подробной консультации обращайтесь к адвокату очно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/04/30x30/2b29b59ef5735642c025f231116d54cb.jpg)
Мария, все зависит от оснований вашей прописки в квартире. В том варианте, что отец прописал вас к себе на собственную жилплощадь-может и продать квартиру , ваше согласие НЕ требуется в любом случае. Выписать тоже может (кроме некоторых случаев), как отец, так и новый собственник квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Все зависит от того как Вы там регистрировались. К примеру если квартира приватизировалась, а Вы на тот момент были в ней зарегистрированы, но от приватизации отказались - ВЫ имеете право пожизненно в ней проживать, в противном случае исход будет не в Вашу пользу
Спросить, что нужно сделать Отцу чтобы я приватизировал квартиру на себя одного?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201007/21/30x30/42104.jpg)
Здравствуйте, Сергей! На Ваш ворос сообщаю следующее, что для этого необходимо, чтобы Вы были зарегистрированы в данной квартире и в дальнейшем Вашему отцу необходимо в нотариально оформленной форме отказаться от приватизации квартиры в Вашу пользу.
С уважением ИРина Владимировна.
СпроситьУ меня такой вопрос в браке состою второй раз прописана у мужа в его квартире прописаны мы вдвоем он является собственником квартиру он завещал своей дочери. Могу ли я после его смерти вступить в наследство? Спасибо.
Юлия, здравствуйте! Так как квартира завещана дочери, Вы сможете наследовать долю в праве на квартиру только в том случае, если на момент открытия наследства будете нетрудоспособны (инвалид, пенсионер по старости). Тогда у Вас будет право на обязательную долю в наследстве.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Если вы не трудоспособны и находитесь на иждивение супруга, то тогда вы имеете право на 50 % наследства. Если нет - то наследником будет только ваша дочь
СпроситьУ меня следующая ситуация. Мой отец является собственником квартиры в Москве. По этой квартире он не прописан, а прописан по организации, где он работает, так как является иностранцем, гражданином Вьетнама (я сам тоже вьетнамец), то есть временную регистрацию и визу (рабочую) выдала организация. У меня самого есть Разрешение на временное проживание (РВП) и прописан по другому адресу.
Встает вопрос: может ли отец прописать меня в договоре как собственника какой-то доли в этой квартире, чтобы я, как собственник доли квартиры, смог прописать себя в эту квартиру, то есть поставить себя на учет по району, в которой находится эта квартира? И еще вопрос. Облагается ли налогом дарение доли квартиры сыну, как близкому родственнику?
Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.
Олег, для перехода права собственности на долю квартиры нужно собрать необходимый пакет документов, составить договор дарения, оплатить госпошлину и сдать пакет документов на государственную регистрацию в отделение Росреестра. После регистрации перехода права собственности Вы будете вправе зарегистрировать в УФМС по месту нахождения недвижимости. Обращайтесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Олег, Ваш отец может подарить Вам долю в данной квартире, и соответственно все мероприятия в УФМС Вы сможете произвести уже как собственник жилья, со всеми вытекающими.
Спросить