Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры дешевле оценочной стоимости - правовые и риски сделки, способы юридического оформления

17.06.2004, 12:32
• г. Москва

Я хочу продать квартиру знакомому человеку. Квартира в собственности 1 год. Официально я продам квартиру за полцены, а остальное получу наличными. Имею ли я право продать квартиру ниже чем, оценочная ст-ть БТИ? Чем я рискую в этом случае? Как и где юридически оформить эту сделку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Татьяна.

Вы имеете право продать квартиру по любой цене. Риск заключается в том, чтобы получить всю реальную сумму сделки - после регистрации квартиры на нового собственника Вы сможете требовать с него только сумму, указанную в договоре.

Договор должен быть заключён в письменном виде путём составления одного документа, подписанного сторонами.

Передача недвижимости и её принятие покупателем оформляется подписыванием передаточного акта (можно включить его в договор).

Можно, но не обязательно, заверить договор и акт передачи у нотариуса.

После этого договор купли-продажи и переход права собственности регистрируется в Московской регистрационной палате. Только после регистрации он считается заключённым.

Спросить

Вы рискуете тем, что в случае, если не дай Бог, сделка будет признана недействительной, и будет иметь место реституция сторон, вы будете иметь право преендовать только на те деньги, которые будут указаны в договоре. Если вам потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России