Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расчет налога при продаже квартиры с материнским капиталом и покупке дома - подробности

28.11.2019, 14:03

• г. Казань

Купили квартиру в ипотеку с мат капиталом (погасили) за 2350000, сейчас хотим продать (менее 3-х лет в собственности) за 3 млн. Двое Детей и два взрослых в собственности Расширяемся и покупаем дом (от застройщика) за 3.600.000

Вопрос: какую сумму будем платить налог?

Читать ответы (7)

Ипотека с мат капиталом
Продать собственность
Ипотека капитал

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Куковякин В. Н. 4.6

28.11.2019, 14:46,

г. Оренбург

Здравствуйте, Виктория!

С учетом того, что Вы сразу приобретаете жилье, то никакого налога платить Вам не придется.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.11.2019, 14:55,

г. Казань

Налог платиться не от покупки, а от продажи от суммы свыше миллиона на недвижимость которой владели более 5 лет, если вы продаете жилье, а потом покупаете, то имеете прав на вычеты, которые компенсируются.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

28.11.2019, 14:55,

г. Москва

Здравствуйте!

Налог можно заплатить с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже (3.000.000 - 2.350.000 = 650.000*13% = 84.500)

Покупка нового дома влияет на размер налога лишь отчасти. Каждый налогоплательщик (то есть дети не в счет) вправе получить налоговый вычет 13% с расходов на покупку недвижимости (но не более чем с 2 млн. рублей), то есть до 260 тыс. рублей. Если дом покупают супруги, на такой вычет имеет право каждый из них. Если купить дом в том же году, то этот налоговый вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Виктория

28.11.2019, 14:58,

г. Казань

Супруг пользовался налоговычетом!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

28.11.2019, 15:02,

г. Москва

Это было до 1.01.2014 или после? Использовал в полном размере?

В любом случае вы вправе им тоже воспользоваться.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

28.11.2019, 15:05,

г. Самара

Добрый день! Вы путаете вычет по НДФЛ при приобретении жилья и имущественные налоговый вычеты, которые позволяют уменьшить налогооблагаемую базу в случае, когда продается имущество, находившееся в собственности менее 5 лет. Вы можете полностью избежать налогообложения, подав в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с предоставлением документов, подтверждающих доход от продажи старого жилья и расход на приобретение нового жилья.

Спросить

Автор вопроса

Виктория

28.11.2019, 15:13,

г. Казань

Квартира была куплена летом 2017 года, в данный момент хотим продать (получается менее 3-х лет в собственности)

У мужа 1/2, и 1/2 на меня и детей поровну.

Супруг.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России