Как правильно расчитывают теплоснабжение для МКД и почему платежи могут быть неправильными?

199₽ VIP

Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная в разделе личных сообщений.

Нужно просить и требовать подробный расчёт с формулой. Говорить не известно о чём преждевременно. С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Потребители коммунальных услуг в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, не обязаны, а только имеют право ежемесячно снимать и передавать показания таких приборов учета не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Здравствуйте Наталья Игоревна

Чтобы произвести расчет по оплате нужно обратиться к разделу IV

Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Вы уже получили ответ на ваш запрос о методе расчета с теплоснабжающей организации.

Для устранения нарушений ваших прав воспользуйтесь формулой расчета указанной в постановлении и в случае не стыковки по предъявленных к вам сумм оплат пишите претензию по перерасчету оплаты.

Если откажут в пересчете то можете обратиться в суд с иском о признании расчета по оплате неверным, обязании произвести перерасчет.

IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу

по отоплению и (или) горячему водоснабжению,

предоставленную за расчетный период потребителю

в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении

при самостоятельном производстве исполнителем

в многоквартирном доме коммунальной услуги

по отоплению и (или) горячему водоснабжению

(при отсутствии централизованного теплоснабжения

и (или) горячего водоснабжения)

20

. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

20 (1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-ом жилом помещении (квартире) или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии в многоквартирном доме, в котором прибор учета тепловой энергии установлен на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению, и индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии установлены во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, определяется по формуле 18 (1):

где:

- удельный расход v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного в целях производства коммунальной услуги по отоплению, определяемый по формуле 18 (2):

где:

4 - объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

Qгв + Qот - количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

- показатели объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определяемые в соответствии с формулой 3 (3), предусмотренной настоящим приложением;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

20 (2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 18 (1), при оплате равномерно в течение календарного года корректируется один раз в год исполнителем по формуле 18 (3):

Рi = Ркр.i - Рпр.i,

где:

Pкр.i - размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 18 (1) за прошедший год исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии в i-м жилом или нежилом помещении и показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению;

Добрый день, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру для проведения проверки исполненич Постановления Правительства РФ 354. Затем в суд - ст. ст 131-132 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! И что с того? А кто по вашему должен оплачивать за ОДН (общедомовое имущество) по теплу? Сколько в подъезде батарей совершенно не имеет значения! Тепло идёт по трубам жилих квартир и подвальных помещений, и везде происходит потеря тепла, это просто нужно ЗНАТЬ! см. Постановление Конституционного СУДА РФ от 10 июля 2018 года № 30-П,-установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в МКД, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в МКД

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

У точняю что эти данные взяты из ответа тепло снабжающей организации расчет ведут по формуле 3/3 все расписано.

Да конечно я разочарована ответами особенно последним. Я указала все цифры это же не реально жильцы потребили 6.8 Гкал а на общедомовые нужды 36 Гкал это просто не реально подвал и первый этаж оплачивают отдельно собственники. Вы пишите и про формулы зачем это ест онлайн калькулятор по ЖКХ достаточно вставить нужные цифры и все но тут я указала что вместо формулы 3/1 берут формулу 3/3 и еще должны в формулу вставлять всю площадь вместо этого вставляют только жилую и результат оплаты в два раза выше так что это обыкновенное мошенничество хорошо получать двойную цену за отопление. Очень печально.