Кто должен нести ответственность за ремонт антисанитарных условий в общежитии - администрация или жильцы?
Меня заселили в общежитие, где антисанитарные условия (плесень на стенах в ванной комнате). Обязана ли администрация общежития сделать ремонт или я должна сделать его за свой счёт?
Здравствуйте. Вы просмотрите договор найма. Капитальный ремонт в комнате общежития обязан делать собственник помещения, а текущий ремонт производится в соответствии с договором социального найма (владельцем или собственником). Но вывод плесени скорее всего обязан делать собственник...
Желаю удачи. В.
Спросить
Ремонт общежития с проблемами санитарных условий - как потребовать включения стоимости в проживание?
Дочка поступила в институт, ей предоставили комнату в общежитии в антисанитарных условиях-плесень, тараканы в огромном количестве-пришлось менять сантехнику (была расколота, на ванне не было эмали и тоже в плесени), меняли коробки с дверями-могу ли я теперь потребовать и через кого, чтобы стоимость ремонта вошла в стоимость проживания за общежитие (ремонт обошелся порядка 50000 р,а за год общежитие 6000 рублей? Спасибо!
Я приватизировала комнату в общежитии, но одна стена комнаты общая с душевой. Поэтому плесень черная, большая влажность и антисанитарные условия. А у меня двое детей. Скажите пожалуйста, ЖЕК может чем нибудь помочь? И какие права у меня?
У вас проблемы только со стеной в комнате или вообще здание подлежит ремонту? В данном случае можно признать жилье ветхим и обязать администрацию г.о.Нальчик предоставить вам пригодное для проживание жилое помещение, в этом случае это может быть не комната в общежитии, а однокомнатная квартира.
СпроситьДочка поступила в институт, ей предоставили комнату в общежитии в антисанитарных условиях-плесень, тараканы в огромном количестве-пришлось менять сантехнику (была расколота, на ванне не было эмали и тоже в плесени), меняли коробки с дверями-могу ли я теперь потребовать и через кого, чтобы стоимость ремонта вошла в стоимость проживания за общежитие (ремонт обошелся порядка 50000 р,а за год общежитие 6000 рублей? Спасибо! Обращался в устной форме, написал заявление, но родителей никто не слушает, нас просто, тупо игнорируют, поэтому и спрашиваю, есть ли какая-либо статья в каком-либо кодексе, которая урегулировала бы мое противостояние с администрацией общежития? Спасибо!
Прежде чем начать ремонт получили ли Вы одобрение администрации с последующей гарантией вам возврата денег, если нет- то деньги требовать не можете.
СпроситьЕсли родители купят материалы для ремонта комнаты в общежитии, где живет их дочь, которая учится в колледже, обязаны ли работники общежития сделать ремонт?
так то ремонт делает колледж, если что прокурор заставит, а не как решит руководство, это у вас советские мерки остались, все за свой счет, возможно вы платно учитесь то тем более они обязаны
СпроситьСогласно договора найма помещения в жилом фонде студ общежития... сделан косметический ремонт комнаты за свой счет. Правомочно ли требование руководства общежития в переделки ремонта т.к. стены плохо покрашены. Есть опасение что руководство общежития будет препятствовать для получения общежитии на следующий год.
Вопрос: Могут ли не дать место в общежитии на следующий год, если не переделан ремонт в комнате общежития?
Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Общежитие бывшего завода. Купленная мной в 20014 году. Я там не прописан. При сносе общежития мне дадут квартиру или лучше сделать прописку в данной комнате в общежитии. Спасибо вам за ответ.
Не имеет значения Ваша регистрация в данной комнате, если Вы являетесь ее собственником. Вам будут обязаны выделить жилое помещение не хуже того, какое у Вас есть сейчас в собственности.
СпроситьЯ проживаю в муниципальном общежитии с 1994 г.. Администрация города подала на меня иск в суд на выселение на основании того, что я имел до суда собственность (долю в квартире), улучшил свои жилищные условия и редко появляюсь в общежитии. Я хотел бы приватизировать комнату в общежитии, но администрация города отказывает всем в приватизации этого общежития, ссылаясь на ст. 4 Закона РСФСР " О приватизации"и необходимости перевода общежития в обычный жилой фонд. Администрация нашего города Владимира этого никогда не сделает, т.к. для работников администрации выделение мест в общежитии-хорошая кормушка. Как утверждает П. Крашенинников приватизировать муниципальное общеитие можно, но как?
Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать? Какая вероятность того, что суд может разрешить приватизацию общежития и вероятность моего выселения. Спасибо. Константин.
Уважаемый Константин! Встречный иск нужно подвать не о приватизации, а о признании права пользования и понуждении к заключению договора социального найма. Если вкратце - скорее всего Вы зарегистрированы в общежитии по месту жительства. Жилищным кодексом РСФСР и РФ предусмотрено. что общежитие предназначено для временного проживания граждан на период работы, учебы. Из этого два вывода - регистрация может быть по месту пребывания, проживание связано с трудовыми или другими отношениями с собственником общежития. Если общежитие муниципальное и регистрация по месту жительства. то это по сути - не общежитие, а муниципальное жилье. Полностью в рамках виртуальной консультации проконсультировать невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.
Уважаемый Дмитрий! В своем вопросе Вы уже фактически ссылаетесь на положение, закрепленное в ст.7 Федерального Закона "О введении в действие Жилишного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, в соответствии с которым к отношению по пользованию жилыми помещениями, которые находились в общежитиях, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договорах социального найма. При этом обратите внимание на то, что в данной статье нигде не говорится о том, какова должна быть планировка жилых помещений в таких общежитиях (коридорная, блочная и т.п.), чтобы договор социального найма был заключен. Раз не проводится никаких разграничений (ограничений) насчет планировки в законе - значит, их не должно быть и на практике. Все ограничительные толкования указанной статьи закона - это плод досужих умствований органов местного самоуправления, ничего общего с законом не имеющих.
Действия администрации мало того, что несправедливы, они откровенно противоправны. Обжалуйте отказ в приватизации в судебном порядке, ссылайтесь на упомянутую выше ст.7 Федерального Закона № 189-ФЗ, судебные перспективы у Вас хорошие (напр., наша, самарская, судебная практика в этой и подобной ситуациях принимает сторону нанимателей).
Удачи! С уважением, А.Д.Руслин.
P.S. Обратите внимание: администрация такие мрачные картины насчет Вашего жилого помещения рисует (и кухни нет, и туалета нет...). Может, они Вам другое жилое помещение согласны будут предоставить, со всеми удобствами 
Я живу в общежитии колледжа, мне 18 лет, я считаюсь сиротой, на лето я осталась в общежитии в своей комнате (сама делала здесь ремонт) ,а сейчас комендант общежития просит меня съехать в другую комнату, к другим девочкам, для того что бы освободить комнаты. Но в моей временно прописке я должна проживать в своей комнате номер 150. Подскажите пожалуйста, имеет ли право так поступать комендант общежития?
Юлия, комнаты студентам на период обучения предоставляются по приказу ректора образовательного учреждения.
Также должен быть договор найма (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ; ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
Попросите коменданта предоставить Вам приказ/распоряжение, которое изменяет изначальный порядковый номер комнаты.
Или сначала попросите в администрации колледжа документы о предоставлении вам актуального жилого помещения.
СпроситьПриватизация комнат в государственном общежитии - жители требуют включить новый лифт для пользования
Живу в Общежитии. Общежитие принадлежит государственному предприятию, собственник общежития оно же, в данный момент идёт приватизация комнат в общежитии. В общежитии установлен новый лифт, но администрация его не включает. Ссылаясь на отсутствие обслуживающего персонала лифта. Какой подать коллективный иск или жалобу на то, чтоб включили лифт для пользования?
Здравствуйте, Денис Николаевич.
Вам лучше обратиться за помощью к специалисту для составления документа. Если будет нужна помощь в составлении, буду рад Вам помочь.
Спросить
