Продажа квартиры - Проблемы с оформлением долей детям и супругу
У нас такая ситуация. Продаем квартиру. Квартира оформлена на супругу. Выделены доли детям по мат. капу. На супруга не выделяли, так как это совместная собственность.
А в чем суть вопроса то?
Спросить
Нужно нотариально удостоверенное согласие супруга.
Спросить
Суть в том, что на супруга долю не выделили, но при этом воспользовались материнским капиталом.
Спросить
Здравствуйте,
вам нужно выделить доли и супругу и детям (нотариально), затем оформить им право собственности на квартиру. Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Затем продавать.
Обратите внимание, что если квартиру один из супругов купил до брака, то второй супруг может попасть на оплату налога, так как срок владения будет меньше трех лет.
Детям нужно выделить небольшие доли пропорционально их доле в материнском капитале, в противном случае сложнее уменьшить налог.
Если продадите квартиру не исполнив нотариальное обязательство, ПФР может обратиться с иском о возврате средств маткапа и в прокуратуру.
Остались вопросы, пишите.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Продажа предыдущей квартиры для погашения ипотеки нового жилья
Как передать долю в квартире, купленной на материнский капитал, супруге
Возможность подарка доли в квартире после развода супругов
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
