Может ли меня муж выписать, если он получил в наследство двухкомнатную квартиру.

• г. Самара

Может ли меня муж выписать, если он получил в наследство двухкомнатную квартиру.

6 лет назад после смерти бабушки приватизировал и меня прописал, двое наших детей тоже у него прописаны, официально мы с ним 10 лет вместе. У меня была двухкомнатная квартира с сестрой. Свою долю я продала для улучшения квартиры мужа. Жилья у меня больше нет.

Может ли муж меня выписать с детьми и выгнать в никуда? И что мне делать?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

день добрый, Яна.

в Вашем вопросе содержатся (в правовом смысле) неточности и противоречия, касающиеся прав Вашего супруга на спорную квартиру. Рекомендовала бы ВАм обратиться за очной консультацией к юристам, чтобы быть уверенной в Ваших правах на указанную квартиру, в том числе на права проживания Вас и ВАших детей.

Спросить

Здравствуйте, Яна! Как я понял из вашего вопроса, квартира досталась вашему мужу на основании безвозмездной сделки (в порядке наследования или в результате приватизации - не столь важно в данном случае). Такое имущество, в соответствии со ст.36 Семейного Кодекса РФ, не является общей собственностью супругов и разделу между ними не подлежит. Данная квартира является его собственностью, а Вы (как и дети) имеете в настоящий момент лишь право пользования этой квартирой (проживания в ней) как члены семьи собственника. В случае прекращения семейных отношений (расторжения брака) право пользования данной квартирой за вами не сохранится, и Ваш супруг сможет выселить Вас из данного жилого помещения в судебном порядке.

Но в Вашем вопросе есть еще один нюанс. Вы пишете, что продали свою долю в праве собственности на другую квартиру, и эти деньги были вложены в "улучшение" квартиры мужа. В соответствии со ст.37 СК РФ, если в период брака за счет общего имущества супругов или за счет имущества одного из супругов были произведены вложения, существенно увеличивающие стоимость имущества, принадлежащего одному из супругов (в данном случае - квартиры Вашего мужа), в частности - капитальный ремонт, реконструкция и т.п., то другой супруг (в данном случае Вы) имеет право заявить в судебном порядке требование о признании данного имущества совместной собственностью супругов. Иными словами, у Вас могут быть перспективы добиться в судебном порядке признания за вами доли в праве на это имущество, но насколько эти перспективы существенны - можно сказать только в ходе очной консультации с изучением всех документов.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Сергей
18.02.2017, 21:11

Вопросы о праве собственности на трехкомнатную квартиру и прописке детей в двухкомнатную квартиру

Не правильно задал первый вопрос. Так будет правильнее. Три года назад проживал в трехкомнатной квартире. Там были прописаны я, мама, сестра и два несовершеннолетних ребенка, квартира на тот момент не была приватизирована. Через пару лет маме досталась двухкомнатная квартира от бабушки она прописалась туда и попросили меня тоже выписаться и прописаться в ту квартиру под предлогом, что несовершенно летних нельзя выписывать из квартиры большей площади в меньшую. Хотя муж сестры прописан в другой квартире тоже трехкомнатной. После выписки квартиру сестра приватизировала. Имею ли я теперь право собственности на трехкомнатную квартиру и правда ли, что нельзя было прописать детей в двухкомнатную квартиру.
Читать ответы (2)
Ольга
22.08.2009, 14:34

Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.

После смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации. При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная) Имеет ли он право на часть моей квартиры? Учитывается ли доля ребенка? Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги. Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2005, 09:17

Как сложится ситуация в случае продажи квартиры, размена?

Мне по наследству от матери осталась двухкомнатная квартира (приватизированная матерью), свою двухкомнатную квартиру я тоже приватизировала. У меня двое детей (живут отдельно и в приватизации не участвовали), сейчас они оба (сын и дочь) прописаны в моей квартире. В квартире матери - никто не прописан, но сын живет там. Сейчас у него родилась дочь, и он просит прописать ее в квартиру моей матери. Как сложится ситуация в случае продажи квартиры, размена? Смогу ли я выписать внучку не достигшую возраста 18 лет?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.07.2014, 20:30

Наследование квартиры после смерти мужа - правовые аспекты и возможные сценарии

У меня недавно умер муж, на него была оформлена дарственная (от его отца) на квартиру Я в квартире не была прописана, в квартире прописаны двое наших несовершеннолетних детей. Дело по наследству еще не открывалось. Через месяц после смерти мужа, умирает его мать. Отец мужа жив, прописан в этой квартире. У мужа есть родной брат. Как теперь будет наследоваться квартира?
Читать ответы (2)
Мария
12.10.2005, 12:40

В случае смерти мужа, не перейдет ли квартира в собственность сестры, если она там прописана?

Муж-собственник квартиры, приобретенной в браке, зарегистрировал там свою сестру. Больше в квартире никто не прописан. Сестра опасается, что он в дальнейшем может ее выписать. 1)Права ли она в своих опасениях? Может ли он ее выписать, если своего жилья у нее нет (свою квартиру она продала). 2)В случае смерти мужа, не перейдет ли квартира в собственность сестры, если она там прописана? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
04.06.2010, 12:01

Приватизация квартир в период брака - возможны ли права детей на жилье при разводе?

Муж имеет двухкомнатную квартиру, которую его мать получила бесплатно. В период нашего с ним брака квартира была приватизирована на его имя. Прописан в ней только муж. В период брака была приобретена и приватизирована двухкомнатная квартира на меня. В ней прописаны я и двое наших совершеннолетних детей. Все годы жили все в моей квартире. Сейчас назревает развод (в основном скандалы и пьянство). Можно ли как-нибудь учеть права детей на жилье. Например - чтобы муж ну хотя бы прописал сына к себе-? Или я выделяю из своей квартиры долю дочери, а он - из своей сыну-?
Читать ответы (7)
Виктория
09.06.2011, 06:01

Как можно выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры?

Как можно выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры? Муж был прописан, когда квартира была еще муниципальной и он не являлся мне законным супругом. Потом мы оформили наши отношения и приватизировали квартиру. От приватизации он отказался. 2,5 года назад я оформила развод. Совместных детей нет. Около 3-х лет он не проживает в этой квартире. Коммунальные платежи за свою долю не оплачивает. Спасибо!
Читать ответы (5)
Наталья
01.11.2002, 15:41

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?

Раздел квартиры при разводе. После свадьбы мы с мужем поселились в одно-комнатной квартире, доставшейся мне в наследство от бабушки. После рождения ребенка, квартира была приватизирована на меня и сына. Муж прописан в квартире своей бабушки и часть квартиры его бабушки приватизирована на него. После долгих лет совместной жизни, мы перехали в трех-комнатную квартиру, в которой прописаны я и сын, также эта квартира приватизирована на меня и сына. Ссуду безвозмездную на улучшение жилплощади дал мне мой директор. Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.05.2015, 14:13

Суд присудил мою выписку из квартиры, оставив прописанным только моего сына - что делать дальше?

Мы с мужем разошлись много лет назад. У нас была квартира и мы все четверо (двое наших детей) были в ней прописаны до недавнего времени. Квартира служебная. Муж женился второй раз. Старший сын выписан с квартиры по его смерти. Остались прописаны мы трое. Прошлый год бывший муж подал в суд на выписку нас с сыном из квартиры, суд присудил меня выписать, а сына оставил. Теперь в этой квартире прописаны бывший муж и сын 22 лет. Сын не может там проживать и войти туда тоже не может, т.к. папаша сдает квартиру. Что нам делать, как быть подскажите наши действия. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
07.09.2016, 18:05

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в моей собственности?

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)