Обнаружение наркотиков и нарушение условий договора аренды - как реагировать и привлечь квартирантов к ответственности
С 2017 года я сдавала квартиру девушке с мужем и ребенком. Договор составлен на девушку, но срок аренды в договоре указан с 2017 по 2018 год, потом продлить его забыли и пара так продолжала жить на прежних условиях. Месяц назад они съехали, а вчера в вентиляции в туалете я нашла спрятанный шприц, наполненный прозрачной жидкостью, иголка в крови, всё это наталкивает на вывод, что там наркотик. Так же в ванной на шкафу найден пустой блистер от лекарства "Фенибут". Скорее всего употреблял это всё муж квартирантка, но в договоре он никак не фигурирует.
Что делать в такой ситуации и можно ли как-то привлечь к ответственности квартирантов.
Привлечь их к ответственности у вас вряд ли получится, а вот вас могут привлечь за хранение, если в шприце окажется наркотик.
СпроситьА Вам зачем их привлекать? Это должны делать правоохранительные органы. Сообщите в полицию и сдайте шприц туда, если хотите. А если не хотите и у Вас нет к жильцам материальных претензий, то просто вылейте содержимое шприца в унитаз, а сам шприц выбросьте.
СпроситьВы хотите привлечь к ответственности как я понял за употребление наркотиков, но это будет крайне сложно, так как событие правонарушения отсутствуют, в связи с тем, что есть только один предположения, а все предположения трактуются в пользу лица в отношении которого ведётся (административное правонарушение, уголовное правонарушение). Презумпция невиновности. Советую обратится если вы так хотите к участковому, он наберет материал, и передаст в уголовный розыск, данных людей возьмут в "разработку", которые у Вас проживали, или "закуспируйте" данный факт в полиции, путём звонка, сообщив об этом, так же вы вправе написать заявление о проведении проверки по данному факту. После чего, вам обязаны будут ответить га ваше заявление.
С уважением Ромашов Николай.
СпроситьВ июне месяце 2014 года, моя девушка и ее подруга заселились в квартиру по договору аренды. Договор был составлен в присутствии агента, с июня 2014 по май 2015 с оплатой последнего месяца проживания. Договор был оформлен на подругу моей девушки, оплата за последний месяц и залог были выплачены. Личные данные моей девушки в договоре не указаны. С декабря я и моя девушка планируем жить вместе на другой квартире.
Вопрос, имеет ли право хозяин квартиры отказать или иным способом препятствовать съезду моей девушки из квартиры?
В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?
Что делать, если квартиранты сьехали не заплатив за аренду квартиры и по квитанциям? Дело в том что сдавали квартиру женщине. Заключили договор аренды с ноября 2014 по ноябрь 2015, и забыли пролонгировать договор на 2016 год. Договор не регестрировали у нотариуса. Без предупреждения, женщина написала СМС сообщение о том что сьехала 9 февраля 2016 и ключи находятся у соседей по площадке. Приехав в квартиру мы обнаружили полную антисанитарию, плесень в ванной, кошачий кал за диваном, холодильником, Под ванной и на балконе, облупившиеся и оборванные обои во всей квартире, грязную газ плиту, кух гарнитур, сломанную в некоторых местах мебель, залитый угловой диван. По словам соседки узнали что сьехала наша квартирантша 20 февраля и ключи отдала в этот же день. По переписке в СМС сообщениях она не отрицает что деньги за квитанции отдаст, но аренду за февраль платить не станет, так как с 9 февраля не жила а в квартире находились лишь ещё вещи. Можно ли как то привлечь к ответственности данную квартирантшу, если договор аренды истек, расписки о получении денег мы не писали. И кто должен оплачивать ремонт квартиры?
В 2012 году организация, в которой я работаю, предоставила мне квартиру на условиях коммерческого найма сроком на один год. По истечению срока договора на протяжении всего периода по 2016 год я ежегодно продлевала договор на прежних условиях. В 2016 году я вышла на пенсию и в этой связи имею вопрос, может ли организация, которая предоставила мне квартиру выселить меня в связи с тем, что срок договора закончился 20 марта 2017 года?
Добрый вечер. Я сдавала квартиру девушке, составили договор на год. Девушка съехала ге заплатив за коммунальные услуги и осталась ещё должна деньги. Что делать в такой ситуации? К кому обращаться?
Купил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
Ситуация такая: в 2014 году приобретена квартира с использованием средств банка по ипотечному договору. В 2014, 2015, 2016 годах находилась в отпуске по уходу за ребенком, т. о. НДФЛ не было. В 2017 году вышла на работу. Зарплата такая, что имущественный вычет получать буду больше 3 лет. Вопрос такой: Следовательно, вычет по процентам по ипотечному кредиту за 2017, 2018 и 2019 не получить? Есть ли варианты вернуть вычет по процентам за время 2014, 2015 и 2016 года? Заранее благодарю!
В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Как выселить арендатора-сожителя?
Две девушки снимают комнату в квартире, договор найма оформлен на девушку А, девушка В прописана в этом договоре. Может ли девушка А выписать из договора девушку В, если та против.
Залог был внесён обеими, девушка А согласна его вернуть сразу же, девушка В, в случае, если А сама съедет отказывывается возвращать ей часть залога.
Как поступить? Хозяин квартиры не хочет вмешиваться. Можно ли законодательно выселить девушку В?