Я продала квартиру в 2017 году а мне идут звонки за неуплату долг за свет что мне делать.

Приветствую Вас.

Необходимо выяснить, на каком основании вам предъявляют претензии.

Пусть предоставят акт сверки.

Если на момент продажи у Вас был долг за свет, то покупатель приобретает квартиру с долгами и принимает на себя обязанность по его погашению. Если долгов не было, то порекомендуйте обратиться в паспортный стол, для установления собственников жилья.

Анастасия, здравствуйте

Правомерность требований присутствует только в том случае, если это долги Ваши (то есть накопленные до продажи квартиры).

Так, задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего хозяина.

Согласно ЖК РФ ст. 153 п.5 —«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Момент перехода права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2 — «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

...

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги

обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя содержания имущества»

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ЕСЛИ В АКТЕ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ НЕТ СВЕДЕНИЙ О ПОКАЗАНИЯХ ЭЛ. СЧЕТЧИКА, ТО ВОПРОС СТАНОВИТСЯ СПОРНЫМ

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу.

www.9111.ru

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.