Проблема с проведением газа в гараж из-за уже установленной системы отопления в индивидуальном жилом доме
У меня индивидуальный жилой дом к нему пристроен гараж и имеет общую стену. Сейчас я провел газ в дом, для отопления и приготовления пищи, и хочу провести систему отопления и в гараж, но газовики говорят что нельзя т.к. газ проведен на нужды дома.
Добрый день!
Нет, газовики отказывают незаконно, Вы вправе использовать газ и для целей отопления не только жилого дома, но и других строений, входящих в состав домовладения.
[/quote]Спросить"внутридомовое газовое оборудование":
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений
в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
"внутриквартирное газовое оборудование" - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410; в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и (или) примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.
Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.
8. Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения:
а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);
в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;
г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;
д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);
е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);
ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее - поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
з) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);
и) реквизиты акта об определении границ раздела собственности.
9. К оферте прилагаются следующие документы:
а) копия основного документа, удостоверяющего личность, - для заявителя-гражданина, копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, - для заявителя - юридического лица;
б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;
в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;
г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов;
д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;
ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, - для домовладения;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);
м) копия акта об определении границы раздела собственности.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") {КонсультантПлюс}
[quote]
При замене печного отопления на газовое в частном доме, котел был установлен в гараже, имеющем общую стену с жилой частью дома. На стене гаража навешаны две трубы - ввод в дом, батареями гараж не оборудован, пол земляной, стены просто кирпичные - без отделки, температура внутри, такая же как на улице. Гараж является проходным помещением (в стенах гаража - дверные проемы - вход в жилой дом, в кладовку, в подвал). БТИ в техпаспорте указало на незаконное переоборудование нежилого помещения - гаража - в жилое по причине установки котла. Котел установлен в гараже согласно проекта организации, проводившей газификацию. Фактически гараж жилым не стал. Право ли БТИ?
Ольга, БТИ не право. В проекте должно быть указано на основании каких СНиП произведено переоборудование. Размещение отопительных котлов разрешено в нежилом помещении.
СпроситьЗдраствуйте Ольга. БТИ в данном случае неправо. Установка котла в нежилом помещении (гараже) не является переводом его в жилое помещение, поскольку помещение не будет соответствовать требованиям, которым должно отвечать жилое помещение установленным Поставнолением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
С уважением М.А. Павлов
СпроситьУ меня индивидуальный жилой дом, соседский дом пристроен к моей стене. Мне нужно произвести капитальный ремонт моей стены как это сделать? Могу ли я заставить соседей построить свою стену?
Гараж пристроен к дому, имеет общую с ним стену. Не отапливаемый, нет прохода в дом. Какие условия должны быть выполнены для того чтоб можно было не включать его в общую площадь дома?
Если он не является частью дома, имеет самостоятельный вход и фундамент, то нет никаких оснований считать гараж частью жилого дома.
СпроситьСкажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом) и находится под отдельной крышей и имеет вход в дом, на улицу и в огород.
Купили дом в астраханской обл. соседский гараж пристроен в стену нашего дома. Тоесть стена моего дома служит как стена его гаража. Что делать куда обратитса. Какие статьи сушествуют по это вопросу. Заранее спасибо.
В первую очередь обратить внимание на правоустанавливающие документы на землю и дом. Если они есть (документы на дом), а гаража на схеме нет, то очевидно, что можно просить соседа снести это строение.
Определить, на чьей земле находится гараж. Если он стоит на вашей земле и закреплен на вашей стене - так же вступите в переговоры о сносе или переносе гаража или арендной плате.
Под конец обратите внимание на ГОСТ, связанный со строительством деревянных объектов (домов), этот гараж скорее всего так же нарушает стандарты, указанные в нем, что является основанием о требовании сноса строения.
СпроситьЖилой многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в начале июня 2015 года. Газ до сих пор не подключен. Дом с автономным отоплением. Т.е. В реальности нет ни отопления, ни газа для приготовления пищи. У меня 2 вопроса:1-в какой срок по закону должны подключить газ в квартиры? (к дому все подведено)
2-можно ли в судебном порядке оспорить срок сдачи дома в эксплуатацию в связи с отсутствием газа (скоро зима и будет холодно) ?
Здравствуйте! Присдаче дома в эксплуатацию должны были подключить газ. Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьПрочитала некоторые консультации и в одной статье было написано, что нельзя наложить арест на топливо для приготовления пищи и отопления, т.е на газ, а как же тогда поставщики этих услуг отключают дома от газа?
Отключили газ во всем подъезде (54) квартиры. Газовики ссылаются что не попали в 6 квартир. У нас отопление, горячая вода, приготовление пищи от газа. Что делать?
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию, пусть проверяют законность действий.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьГараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?
В жилом доме газ оплачивается по нормативам и используется так же для отопления дома, летом у меня работает только плита и колонка для горячей воды, дом я не топлю (автономное отопление-стоит АОГВ) а праве ли мне газовики начислять и летом (тепло на улице) использование газа для отопления или этот пункт в квитанции они обязаны ставить в холодное время года.