Возможность взыскания денежной компенсации за долю в двухкомнатной квартире при отказе в вселении - анализ судебной практики

06.12.2019, 12:10

• г. Барнаул

У меня с сособственником по 0,5 доли в двухкомнатной квартире. Оби комнаты изолированы. Сособственнику было отказано в иске о вселении и определении плрядка пользования квартирой. Может ли сособственник признать свою долю незначительной, а выдел доли в натуре невозможным и взыскать с меня принудительно через суд денежную компенсацию за долю?

Читать ответы (3)

Определение пользования квартирой
Двухкомнатная квартира
Пользование квартирой

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

06.12.2019, 12:12,

г. Унеча

Если собственнику отказано в иске о вселении - то может взыскать с ВАС стоимость своей доли ведь он лишен возможности пользоваться своей.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

06.12.2019, 12:13,

г. Москва

Да, такое возможно на основании ст. 252 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Терновых И.А. 4.6

06.12.2019, 12:28,

г. Барнаул

Теоретически - возможно, исходя из содержания ст. 247, 252 ГК РФ,

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59