Возможные проблемы и вопросы с Ипотекой при покупке квартиры в строящемся доме в условиях банкротства застройщика

В 2013 году я по ДДУ приобрела квартиру в строящемся доме за счет Ипотечных средств, запись в Росреестре есть. В 2015 в отношении застройщика введена процедура банкротства. Арбитражный суд поставил меня в Реестр требований кредиторов денежных средств, на основании расторгнутого ДДУ. Но Банк не подал своих требований о включении его в реестр требований кредиторов. Дом был реализован с торгов в 2017 году, при реализации Арбитражный управляющий не указал в документах, что дом с обременением в пользу Банка. Соответственно запись об Ипотеке не погашена. Я до сих пор (на 01.12.2019 год) исполняю все обязательства по Кредитному договору, заключенному с Банком. Новый покупатель просит, что бы я сняла обременение, но обременение установлено в пользу Банка, тогда он сказал, что подаст на меня в суд. Вопросы:

1. Имел ли право Арбитражный суд поставить меня в Реестр требований кредиторов денежных средств, если залогодержателем является Банк (соответствующие документы были приложены), без разрешения Банка?

2. Может ли Банк заставить меня досрочно выплатить Ипотеку (например, по решению суда, если вообще суд может вынести такое решение), для того что бы погасить запись об Ипотеке (обязательств по Кредитному договору я НЕ НАРУШАЮ) и снять обременение?

3. Кто теперь должен исполнять обязательства перед Банком по уплате Ипотеки, я или новый собственник Дома, может ли Банк обязать нового владельца погасить этот долг, если я перестану платить Ипотеку?

4. Чья и где ошибка: Арбитражного суда; Банка, что он не встал в реестр; Моя, что я расторгла ДДУ; Арбитражного управляющего, что он не указал сведений об обременении на торгах; Нового покупателя дома, что он не убедился в том, что дом «чистый»?