Кто должен оплачивать общедомовое отопление в квартире с индивидуальной системой - ответственность собственника.

Правомерно. Т.к. есть понятие общедомовых нужд и общего имущества, Которое надо содержать (ст. 36, 153 ЖК РФ), Не имеет значения что установлено индивидуальное отопление. Вас же не обязывают дополнительно платить за тепло в квартире. А только за общедомовые нужды.

Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.

Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.

Добрый день.

Прошу Вас ознакомиться со статьей, перейдя по ссылке: Подробнее ➤

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Если Ваш многоквартирный дом подключён к системе централизованного отопления, то ГВС и отопление - это разные услуги. Общедомовой прибор учёта может быть универсальным, но трубы подачи и "обратки" - отдельные для каждого ресурса.

Стандартная ежемесячная оплата общедомовых нужд по ГВС обусловлена площадями помещений и их соотношением, а не фактическим расходом. Иными словами, если управляющая компания допустила перерасход (например, в результате аварии), то она не имеет права предъявлять к оплате объём этого перерасхода.

Кроме того, по итогам года можно потребовать перерасчёта по общедомовым нуждам, если показания общедомовых приборов учёта будут меньше, чем ожидалось по нормативу, но перед обращением с соответствущим заявлением необходимо провести расчёты для уверенности.

установили общедомовой прибор учета горячего водоснабжения (отопления) и теперь я должен платить общедомовые нужды ГВС.

смотрите постановление Правительства РФ №354.

Много нюансов может быть. Если Вы сняли радиаторы отопления самостоятельно, без согласования с органом местного самоуправления, то это является незаконным переустройством и за это законом предусмотрена ответственность.

Если же всё выполнено по правилам, то тогда получается, что в Вашу квартиру услуга по отоплению не предоставляется, в связи с чем платежи за неё не выставляются. Наверняка Ваш котёл работает от электричества, так что у Вас расходы больше на другую коммунальную услугу - электроснабжения.

А вот отплата за общедомовое отопление может быть только по одной причине: в Вашем доме его просто напросто нет, в связи с чем плата за это тоже не выставляется.

Если все эти изменения были произведены законно, УК об этом проинформирована. Выставление счетов является незаконным.

В моей квартире установлен отопительный котел, сняты радиаторы отопления. Должен ли я оплачивать индивидуальное теплоснабжение, в платежки общедомовое отопление отсутствует. А оплата за индивидуальное отопление выставляется.?

Обязаны. Речь в этом случае идет об общем имуществе, обслуживание которого оплачивается не в силу фактического пользования, а силу норм закона.

Статья 154 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Также как и все, это общедомовые расходы.

С уважением.

Оспаривать в суде. Изолированные транзитные трубопроводы (общедомовые стояки системы отопления) не являются отопительными приборами и не являются теплопринимающими и теплоотдающими установками.

Обязаны, это плата за ОДН. Удивительно, что только в этом году начали приходить платежки, такой расчет действует с февраля 2019 года.