Многоквартирный дом состоящий из 2-х квартир, непосредственное управление, наша квартира в собственности. Соседи проживают с 1983 года в не приватизированной квартире. Встал вопрос о замене цокольного ввода газовой трубы от которой снабжается газом весь дом. Соседи не являются собственниками и не хотят брать на себя расходы по ремонту цокольного ввода. Как поступить? С кого и как требовать деньги, мы можем остаться без газа. Если я сам оплачу ремонт цокольного ввода то буду ли я являться собственником вышеупомянутого отрезка трубы и смогу ли я в перспективе (с кого) востребовать часть суммы потраченной на ремонт? С Уважением, Сергей.

Вторым сособственником МНОГОКВАРТИРНОГО дома, очевидно, является ГОСУДАРСТВО, в лице местной администрации.

Вопрос замены цокольного ввода газовой трубы в многоквартирном доме и распределение расходов на ремонт

Проблема с нанимателем муниципальной квартиры - требование платы на капитальный ремонт и наши действия

В нашем доме 7 квартир в частной собственности,1 квартира принадлежит администрации города и не приватизирована. Наниматель квартиры ведет аморальный образ жизни, квартира убитая, в ней нет водопровода, газа, э/энергии. С кого нам требовать плату на кап ремонт дома, если наниматель муниципальной квартиры не платит. Дом перешел на непосредственное управление собственников многоквартирного дома. Каковы наши действия?

Читать ответы (2)

Дом хотят перевести на природный газ, но владельцы не хотят менять внутренние газовые трубы

Наш многоквартирный (100 квартир) дом снабжается сжиженным газом. Все подземные коммуникации для природного газа к дому подведены, труба с вентилем на доме уже есть. Фонд капитального ремонта для перевода дома на природный газ, помимо смены наружных газовых труб и труб внутри подвала (нас это устраивает) , настаивает на полной замене газовых труб — стояков внутри квартир. Можем ли мы отказаться от замены газовых труб-стояков внутри дома, если у нас в доме: Никогда не было проблем с утечкой газа. Газовое оборудование ежегодно и ежеквартирно проверяются работниками Горгаза, выдаётся заключение, что всё исправно. К тому же денег на такой ремонт у нашего дома нет, и мы останемся должны фонду капитального ремонта (а это порядка нескольких миллионов)! У дома есть и другие не менее важные проблемы, требующие ремонта.

Читать ответы (1)

Кто должен менять трубы водоснабжения в социальной квартире при отсутствии капитального ремонта?

У меня квартира по соц. найму. Кто должен менять трубы водоснабжения в квартире, если кап. ремонта квартиры не проводился в течении 35 лет. В договоре по соц. найму сказано что я должен их ремонтировать и обслуживать. Но они требуют замены и ремонту не подлежат. А замена труб это уже кап. ремонт, а кап. ремонт должен проводить собственник квартиры. Собственником является муниципалитет.

Читать ответы (3)

Вопрос изменения доли собственности при оплате ремонта квартиры одним из собственников

Есть квартира, которая разделена между тремя собственниками. Квартире требуется капитальный ремонт. Все с этим согласны, но вкладывать деньги, ни в оплату квартиры, ни тем более в ремонт не хотят. Хочу понять, если один из собственников будет оплачивать квартиру и ремонт, который повлечёт за собой увеличение стоимости квартиры, изменится ли его доля собственности?

Читать ответы (4)

Вопросы, возникшие при проведении капитального ремонта крыши в нашем доме - недостаток информации

Я являюсь собственником квартиры в доме состоящим из 30 квартир. Из 30 квартир в собственности у граждан только 12 квартир. С января 2015 года у нас был проведен капитальный ремонт крыши. В апреле 2015 собственникам квартир были выставлены квитанции на оплату за произведенный капитальный ремонт. То, что ремонт крыши произведен мы не отрицаем, но имеется ряд вопросов. 1. Почему нас как собственников никаким образом не уведомляли о предстоящем ремонте, чтобы мы по возможности собрали деньги.2. Почему управляющая компания требует оплатить сумму за кап ремонт на свой счет, насколько нам известно требовать оплату за кап ремонт может либо аккредитованная организация, либо государственный фонд, наша управляющая компания не является ни тем ни другим.3. также почему они не предоставили никакую смету.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при повреждении стены во время ремонта соседом снизу?

Сосед снизу делает ремонт. В нашей квартире обще домовые трубы мы меняли когда делали себе ремонт. Их квартира о замене труб отказалась. Поэтому мы поменяли трубы до уровня нашего пола. И трубы заделали мы плиткой. На данный момент сосед начал менять трубы у себя и состыковываясь с трубой идущей из нашей квартиры старая труба, точнее ее отрезок дала трещину. Всвязи с этим отключили в 20 квартир воду и требуют чтобы я сломала стену, чтобы они произвели замену этого отрезка. Сосед на данный момент понести расходы по монтажу стены в моей квартире отказался. У меня нет денег на ремонтные работы. Я в данный момент не работаю и живу вдвоем с ребенком. Пугают меня что вызовут МЧС и взломают дверь, подадут в суд и тд. Горячей воды нет с мая месяца. Какие мои права и обязанности? Могу ли я требовать чтоб демонтаж и восстановление стены производилось за счёт соседа снизу. Спасибо!

Читать ответы (1)

Требования предоставления доказательств и предупреждение о затратах при заключении соглашения о ремонте квартиры

Если между двумя собственниками квартиры будет заключено нотариально заверенное соглашение о том, что при возможном дальнейшем ремонте жилого помещения одним из собственников, вторым собственником будет возмещена половина затрат, независимо от суммы, потраченной на ремонт. Будет ли требоваться предоставление в суд заключения о необходимости ремонта в квартире и сметы, если возникнут спорные вопросы по разделу затраченных сумм? Необходимо ли предупреждать второго собственника о сумме затрат перед началом ремонта, если в договоре не будут прописываться лимиты?

Читать ответы (5)

Отсутствие капитального ремонта в доме после 1987 года и неясность расходов на него вызывают вопросы

Дом сдан в 1987 году, я заселился в квартиру в феврале 1988 года, за все это время не было произведено никакого капитального ремонта, текущий ремонт кровли, частичная герметизация межпанельных швов, частичная замена труб ГВС и все, частично заменили окна в подъездах, а основные трубопроводы межквартирных стояков и менять не думают, хотя за кап ремонт снимают ежемесячно определенные суммы. Как выяснить куда ушли деньги по кап ремонту дома, а он состоит из 234 квартир?

Читать ответы (1)

Каким образом можно взыскать с него деньги за ремонт мест общественного пользования (замена сантехники, замена газовой колонки)?

Как поступить в такой ситуации: я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником доли квартиры, сосед не проживает в своей комнате, комната не приватизирована. Каким образом можно взыскать с него деньги за ремонт мест общественного пользования (замена сантехники, замена газовой колонки)? Жду ответ, с уважением Галина.

Читать ответы (1)

Газовый стояк общего пользования на моем участке - как защитить свои интересы?

Живем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59