Как оформить придомовую землю в собственность при наличии аренды у другого владельца квартиры и ссылающихся на статью 36 (пункт 3) ЗК РФ в администрации?

12.04.2012, 22:50

• г. Солнечногорск

Живём в 4 х кв. доме (барак) все кв.приватиз. Как оформить придомовую землю всобственность если, владелец одной кв.уже оформил в аренду часть земли прилег. К его кв. (2006 г) (мы были не против) а в администрации ссылаются на положение ст.36 (п.3)ЗК. РФ как быть нам остальным могу ли я так же оформить участок в собств. Прилег. К моей кв.в индивидуальном порядке, соседи не против (у нас с женой по 1/2 в кв.) нам вдвоем оформлять? Сколько будет стоить эта земля? Как расчитывается её стоим.? или нам сперва оформлять землю в аренду? Какие тут правила?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юнкина Е.В. 5.0

13.04.2012, 03:24,

г. Москва

Добрый день.

Оформите сначала аренду долгосрочную. Для этого все оставшиеся собственники должны одновременно подать заявление в земельный комитет ( организацию в вашем городе занимающуюся землей) на аренду земельного участка. Размер арендной платы исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 582 «ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.06.2011 N 489, от 19.08.2011 N 697, от 26.10.2011 N 868) ОТ 16.07.2009 г.

Вы не сможете оформить собственность часть земельного участка, если один из собственников арендует часть общего имущества. После того как вы оформите аренду, возможно вы сможете договориться о выкупе земли в собственность. Имейте ввиду, что до конца 2 квартала 2012 года введены льготные условия оформления земли в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59