Противоречия в использовании общего света на этаже и индивидуального освещения нашей квартиры

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и коридоры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме и являются их общим имуществом. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Однако осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник помещения в этом многоквартирном доме не вправе (пп. 1 п. 4 ст. 37 ЖК РФ). Жилищное законодательство предусматривает возможность передачи объектов общего имущества в многоквартирном доме в пользование иным лицам при условии, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц, и только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании этих собственников двумя третями голосов от общего числа собственников помещений данного многоквартирного дома (п. 4 ст. 36, п. 1 ст. 46 ЖК РФ). Из всего перечисленного, следует вывод, что если на общем собрании собственников МКД решение принято не было, то перегородка является не законной. О подключении к освещению не законных перегородок (тамбуров), законодательство не регулирует.

Спасибо за внимание и ответ. Только я всё равно не могу понять суть претензий, ведь мы так живём с этим освещением ещё с 90-х, а этот сосед всего три года в нашем доме и высчитывают и с него, и с нас одинаково фиксированную сумму в 70 руб. и даже если мы отключим освещение в своей прихожей и будем пользоваться при подходе к двери только светом на этаже, оплата так и останется прежней. Просто хотели иметь основание, прежде чем переходить с соседом на скандалы к сожалению. Думаю, если так много лет нам никто не предъявлял претензий, тел всё в норме. Благодарю Вас!