Здравствуйте, продаю дом, технический паспорт обязательно обновлять?
Купля продажа частного дома.
Если сведения о правах на объект ранее были внесены в ЕГРН (в т. ч. и в кадастр недвижимости (вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости - Закон о госрегистрации недвижимости 218-фз) , право собственности было зарегистрировано и ранее изменений в ЕГРН не вносилось, Росреестр не вправе истребовать дополнительные документы для регистрации перехода права. В базе данных Росреестра содержатся все сведения об объекте. Если не вносились записи об обременении от третьих лиц (арест, запрет и т.п.) или о внесении изменений об объекте (в т.ч. о площади), у госрегистратора не будет оснований для приостановления и последующего отказа в госрегистрации в связи с необходимостью запроса нового тех. паспорта (тем более. Что такого именно документа сейчас не существует). Регистратор смотрит по базе и видит объект, если нет противоречий в представленных документах, оснований для отказа нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация