Деление имущества при разводе - что будет с домом и землей, оформленными по дарственной?
Мне бабушка по дарственной оформила старенький дом, и по дарственной землю. На ней построили дом, и хоз. постройки, старый дом сломали. С женой жили в законном браке. Сейчас разводимся. Как обычно делится дом, земля моя по дарственной, и дом оформлен на меня, но строили дом новый совместно. Жена говорит строй себе новый, а этот полностью оставить ей, т.к. есть несовершеннолетний ребенок. А она откажется от алиментов. Суд оставит все ей все равно. Т.к и ребенок и жена прописаны в доме. Есть ли смыл судится, или просто оставить дом в счет алиментов.
Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов и делится на 2 без учета количества детей. А алименты, если супруга захочет, то взыщет. Это ее право. И передача недвижимости в счет алиментов не предусмотрена. Алименты это помощь для содержания ребенка.
Спросить
У моей жены есть земля (по дарственной)! мы в совместном браке построили на ней дом, но теперь разводимся! Мне как бы её земля не нужна но я хочу иметь свою половину дома! Но дом стоит на неё земле! Как в током случае я смогу пользоваться своей половиной дома если жена говорит что земля моя и значит дом тоже её!
Дом является общим совместным имуществом, нажитым в период брака, и подлежит разделу. Раздел может быть осуществлен в судебном порядке в рамках дела о разделе имущества, где судья может определить доли в доме, исходя из стоимости земли и дома, т.е. отписав супруге долю, в которой будет учтена и стоимость земли. Т.е. Ваша доля не будет 1/2, а будет значительно меньше.
К слову, такие вопросы нужно было заранее регулировать брачным договором.
СпроситьДом построили в совместном браке рядом со старым домом, старый дом после постройки нового был снесен, новый дом не оформлен, земля находится не в собственности т.е. тоже не оформлена. Муж подал на раздел имущества. Может ли он оформить дом без земли на котором он стоит?
Бабушка умерла 25 лет назад оствив завещание моей родной сестре, она не всткпила в наследство, в этом доме прописана я и оплачивала налоги тоже я. Построила на этом участке новй дом, старый сломали. Оформила в собственность и землю и новый дом на себя. А теперь сестра требует этот мой дом.
Не может требовать. даже через суд , тк она пропустила срок для вступления в наследство .Так ей и объясните.
Спросить
Требования сестры не являются правомерными и для этого нет оснований и срок принятия наследства пропущен (ст.1154 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Земфира.
А теперь сестра требует этот мой дом.
Каким образом и на каком основании требует?
В наследство нужно было вступать в течение 6 месяцев после смерти бабушки..а сейчас все сроки давным давно истекли
Спросить1.При деление имущества совместно-нажитого –дом, например, как делится между мужем и женой и 17 летним сыном? Если сыну 18 лет и он в армии на него делится дом?
2.На усадьбе стоял старый дом 5/6 и он был дарственно половина и половина по завещанию на мужа. Дом сломали при совместном проживании и построили новый дом. Построили дом старый сломали разрешение на снос не брали. Получается новый дом по документам на мужа.1/2 дарственная, а по завещанию, как быть жене при разделе имущества. Какие документы нужны жене, чтобы доказать, что этот дом совместно нажитое имущество. Вмести строили, вмести брали суду.
Светлана, сын не имеет прав на имущество родителей, поэтому в разделе его интересы не учитываются.
Как быть жене? Собирать документы на ссуду, расходы и т.д. и доказывать, что строили совместно. Вопрос сложный, вам надо обратиться за очной юр. помощью. .
СпроситьМой дед в 70 годах построил дом он считался как самовольная застройка. Он умер потом жила бабушка его жена есть справка что она домовладелец дома. А дома сейчас самого нет только земля. Документов на землю нет ни каких у меня есть только прописка по этому адресу. Квитанции что бабушка оплачивала нолог за землю и все. Что делать? Как узнать как выдавали эту землю моим дедам или они просто взяли и построили и ни кого не спросили.
Поскольку бабушка была домовладельцем, то как минимум есть запись в похозяйственной книге и соответствующее решение горсовета.
Эти документы могут стать правоустанавливающими для оформления Вами прав на зем. участок.
Итак, сначала обратитесь в архив.
СпроситьЯ обращалась в архив бти там нет ни чего на землю только на дом что бабушка и дедушка были собственниками дома который считался назальной постройки. Так дома сейчас нет.
СпроситьДомовладение - это дом и участок.
Начинайте с оформления границ - межевания по этому адресу.
СпроситьС женой прожили 20 лет. Вся семья прописана в трех-комнатной квартире. Жене осталось от родителей 25 сот. земли. Земля оформлена на жену. Я построил на этой земле дом, дом пока не оформлен. При разводе как разделится имущество?
Здравствуйте. Все, совместно нажитое имущество нажитое в браке делится между супругами по 1\2 на каждого.
Спросить
Собираемся разводится с женой! Есть несовершеннолетний ребенок. Пока вместе жили купили земельный участок и построили на нем дом. Дом не оформляли. Все строили сами, материалы покупали тоже сами на кредитные деньги (потребительский кредит). За него плательщиком выступаю я. Сейчас при разводе я хотел бы оставить свою долю жене, а также обязанность платить кредит полностью на себя, но все это в счет алиментов на 3-4 года. Можно ли так сделать и что нужно для этого?
Можно поступить подобным образом Составляйте соглашение и заверяйте его у нотариуса
Спросить
Первое: "оставить свою долю жене" Вы не сможете юридически до тех пор, пока не будет зарегистрировано право собственности на дом. (если собственники участка, согласно свидетельства, вы оба, то и "оставлять" ничего не нужно будет, право собственности будет зарегистрировано/признано сразу за обоими). Поэтому, о соглашении Вам думать рано, либо вообще не нужно.
Второе: "обязанность платить кредит полностью на себя, но все это в счет алиментов на 3-4 года." можно оформить как единовременную выплату алиментов уже сейчас, и для этого потребуется соответствующее соглашение, которое подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Брат развелся с женой, есть несовершеннолетний ребенок (13 лет). Дом и земля оформлены на него и он прописан в этом доме, но не живет в нем (там живут бывшая жена и дочь) .Все налоги: за дом и землю платит он. Хотел переоформить дом на жену или дочь, жена не согласна. Как избавиться от дома и налогов?
Да просто продать дом, и избавиться. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к выбранному юристу.
Спросить
Отдайте дом мне, с радостью приму))))))))))) а так через продажу дома можно решить вопрос либо по договору дарения подарить кому-то.
Спросить
Разделить дом и землю по 1\2 доле.
Это всё, что можно сделать.
Простое отчуждение дома, в котором проживает его ребенок ничтожно.
СпроситьПри разводе дом в поселке делится между супругами как совместно нажитое имущемство, а делится ли участок, на котором расположен дом? Здравствуйте, уважаемые юристы! Тридцать лет назад (мы с женой уже состояли в браке) моя теща подарила моей жене маленький деревянный дом в подмосковном поселке, причем в договоре дарения указывалось, что дом расположенн по такому-то адресу и стоит на участке 2000 кв.метров. В советское время собственности на землю не было (или я ошибаюсь?), поэтому дарственной на землю не было. Через год мы этот дом сломали и построили новый большой двухэтажный. Потом мы много чего ещё построили: второй дом для детей, баню, гараж, хозблок, колодец и т.д. В 1992 году жена получила Свидетельство о праве собственности на землю.
Вопрос: в случае развода мне из вышеназванного имущества что-нибудь полагается? Если полагается, то как быть с участком? Какой-нибудь кусок земли отойдет ко мне? Если земля полностью принадлежит моей жене, то как я буду пользоваться частью моего дома или баней? Мне же надо туда как-то попасть!
Несмотря на то, что земля оформлена на жену, вы имеете право и на 1\2 дома и на 1\2 земельного участка.
Спросить
Несмотря на то, что земля оформлена на жену, вы имеете право на имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЗемля в деревне оформленна на старенькую маму, она жива на земле стоит старый дом почти разваленный, мы построили рядом новый и я хотела бы его оформить сразу на себя, есть завещание на землю и старую постройку на меня и сестру, как я могу это сделать? Оформить новостройку на себя?
Завещание вступает в силу после смерти собственника. Пусть мама подарит Вам старый дом и землю по договору дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.
Спросить
