Как правильно оформить завещание для двух сыновей на трёхкомнатную квартиру, чтобы предотвратить её продажу без взаимного согласия

Добрый день!

Вы можете указать по 1/2 доле каждому, а в соответствии со ст.42 218-ФЗ:

Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

Сергей, можно попробовать Вам заключить с сыновьями наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ). Но сразу предупреждаю, что такие условия в нем могут быть оспорены после Вашей смерти или будут ограничены при возникновении у наследников или одного из них права на обязательную долю в наследстве.

Кроме наследственного договора рекомендую дополнительно провести с сыновьями профилактическую разъяснительную работу о недопустимости споров между братьями в отношении квартиры.