И какая статья об этом горит.
5 марта отец оформил на мое имя дарственную на квартиру, а 7 марта он умер, документы из регистрационной палаты я получила 9 марта. Сейчас я хочу продать квартиру, а в регистрационной палате мне говорят, что надо обратиться в суд, чтобы подтвердить законность дарственной. Правильно ли это? И какая статья об этом горит.
Вы становитесь собственником с момента регистрации права. Получаеется на момент регистрации права сторона в договорре умерла, поэтому если они узнали об этом , то придется в суд подавать по ст.165 ГК РФ.
СпроситьОтец оформил на меня дарственную сдали документы в регистрационную палату. Теперь я уехал, как ему забрать документы на меня из регистрационной палаты и продать квартиру.
Забрать документы и продать квартиру от Вашего имени отец сможет только при наличии нотариально оформленной доверенности на его имя
Спросить
Как снять арест с квартиры - когда данные о решении суда пересылаются в регистрационную палату?
Документы на переоформление доли в квартире в регистрационной палате. Выяснилось, что арест с квартиры не снят. Судья снял арест с квартиры, в начале марта получили решение суда. Адвокаты сказали, что в регистрационной палате еще нет этих данных. Через сколько суд должен направить данные в регистрационную палату? Или кто должен это делать если решение суда на руках у адвокатов? Спасибо.
Ваши адвокаты сами должны отнести в регистрационную палату все необходимые документы, свидетельствующие о снятии ареста. В противном случае, регистрационная палата долго может еще не узнать о принятом решении
Спросить
Суд может и не направить. Всё бывает. Пусть адвокат и предоставляет в регпалату решение суда. Если арест накладывался не судом, а приставами, то с решением- к ним.
Всего доброго.
Спросить
При получении определения суда о снятии ареста адвокатом. суд ничего в Регпалату сам не направляет. Отнести его туда должны вы или ваш представитель.
СпроситьТеперь она хочет продать дачу и расторгнуть дарственную на квартиру, что бы мне ничего не досталось.
У МЕНЯ ТАКАЯ ПРОБЛЕММА: мать пару месяцев назад оформила на меня дачу и квартиру дарственной. Приезжал юрист из регестрационной палаты и так сказать за отдельную плату делал все нужное. Мы получили бумаги в той самой регестрационной палате. Неделю назад у нас произошел огромный скандал с матерью. Она спрятала все документы подтверждающие мое право на собственность. Теперь она хочет продать дачу и расторгнуть дарственную на квартиру, что бы мне ничего не досталось. Возможно ли это? и как мне быть без документов?
Нет!
Расторжение дарственной по инициативе дарителя имеет место в следующих случаях:
когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери;
когда в дарственной закреплено право дарителя отменить (оспорить) договор дарения, в случае если он переживет одаряемого;
когда после оформления дарственной в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
К тому же, расторжение договора дарения, может быть произведено в судебном порядке, по заявлению заинтересованного лица, если даритель - индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо, в нарушение закона о банкротстве, за счет средств, полученных в результате его предпринимательской деятельности, совершил дарение в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица банкротом.
Если расторжение договора произойдет по инициативе одаряемого, что возможно в любой момент до передачи дара, то даритель имеет право потребовать от одаряемого возмещения реального ущерба.
Расторжение дарственной может произойти и по общим основаниям признания сделок недействительными: когда не была соблюдена форма договора дарения, или не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора.
СпроситьМоя бабушка оформила на меня дарственную на квартиру, после составления документов у нотариуса, как я понимаю, мне нужно в регистрационную палату, мне нужно узнать, как долго будут готовиться документы в регистрационной палате и сколько это будет стоить.
Госпошлина составляет 2000 руб., через две три недели получите свидетельство о праве собственности
Спросить
Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
СпроситьМы купили с мужем квартиру, все оформили правильно у нотариуса куплю продажу, после этого пошли отдали документы в рег. палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры! Но через какое то время нам пришло письмо с рег. палаты что суд. приставы наложили обременение на квартиру! У меня вопрос должны ли в рег. палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации?
Добрый день!
Можете направить претензию продавцу
затем
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Как правило, обременение накладывается в случае, если у вас есть долги по линии судебных приставов. Чтобы снять обременение, нужно избавиться от этих долгов то есть погасить задолженность в полном объеме.
Спросить
Здравствуйте! По договору купли-продажи продавец обязался передать Вам квартиру без обременений, поэтому у Вас есть все основания предъявить претензии продавцу. Удачи Вам.
СпроситьУ моей бабушки она уже зарегистрирована в данной палате. Попасть в Регистрационную палату невозможно-неимоверные очереди! Помогите разобраться, пожалуйста! Или только нотариус-и все муки закончены, или предстоят еще мучения в Регистрационной палате!
Заранее благодарен.
Никита, Вам обязательно необходимо зарегистрировать свою квартиру пока бабушка жива, так как переход права собственности происходит с момента его государственной регистрации, т.е. когда Вы с бабушкой сдадите на регистрацию договор дарения (дарственную), после этого ФРС через месяц выдаст Вам новое свидетельство, где собственником будете Вы.
Спросить
Мои родители записали на меня дарственную на квартиру (дарение их приватизированной квартиры). Дарственную зарегистрировали в регистрационной палате. В документе регистрационной палаты содержится старый номер моего паспорта, а паспорт мне пришлось два раза сменить в связи с обменом паспортов в нашей стране и второй раз в связи с тем, что мне исполнилось 45 лет. Является ли дарственная действительной, или мне придется ее переоформлять у нотариуса, или менять документы в регистрационной палате?
Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!
Дарение действительно. В новом паспорте есть данные нпо новому паспорту (если нет - вы можете сделать отметку).
СпроситьПрошу вашей помощи в вопросе следующего порядка:
Я являюсь наследницей доли в квартире, где был прописан мой покойный отец. Свою долю я хочу передарить моей маме, которая является собственницей по документам. Документы для регистрационной палаты готовы. На каком этапе необходимо моё присутствие у нотариуса, чтобы подписать дарственную? До отправки документов в регистрационную палату или сначала надо зарегистрировать долю, а потом только оформлять документы по дарению?
Спасибо.
После смерти родителей я оформил квартиру в собственность, но не получил свидетельство. Сейчас я хочу ее продать. Все документы из регистрационной палаты и нотариуса я получил. Нужно мне сейчас свидетельство для продажи?
Вы пишете, что получили из регистрационной палаты документы, следовательно, ваше право зарегистрировано. Можно продавать квартиру.
Спросить
