Как предотвратить прописку бывшей тещи в нашем доме? Справедливость в данной ситуации
Я со своей супругой приобрели дом за мат. капитал с доплатой в 250 т.р. то есть, полноя стоимость жил. площади составляет 800 т.р. Доплату 250 т. р. нам оплатить помогла моя мать взяв кредит в Сбербанке на пять лет который выплатла уже в прошедшем ноябе. Пол года назад мы с женой развелись, но я продолжаю проживать на своей 1/4 части жил. пл. Сейчас, когда моя мать внасла последний платеж и закрыла кредит, моя бывшая теща пытается прописаться в нашем доме, а бывшая жена уж очень хочет этого, да вот только я этого не хочу. Скажите, я могу как то повлиять чтобы теща ни смогла пропасаться в этом дома. И вообще..., где спроведливость?
Евгений, если в этом доме доли у Вас и у жены-то Вы оба можете прописать чужого человека, но с согласия всех собственников. Прописка не дает права собственности на долю в доме, купленном на маткапитал такому человеку.
Права на квартиру Вы получили, регистрация по месту жительства предоставляет лишь право проживания, прямого запрета на регистрацию в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, третьих лиц, нет.
Важное значение имеет не регистрация по месту жительства, а право собственности. Поскольку квартира приобретена с привлечением средств мат. капитала, то ее долевыми собственниками являются все члены Вашей семьи (дети, бывшая жена), но не тёща.
Спросить
Моя бывшая теща,, переписала,, (или дарственная или завещание-не знаю) дом в Гатчине своей дочери (моей бывшей жене), с тем чтобы ее сын Влад (родной брат моей б. жены) не,.прогулял,, свою часть дома или вообще дом. Теща умерла лет 8-10 назад, жена умерла в августе 2008 г. документами на дом завладел родной брат моей б.жены (Влад). мой сын Олег жил в доме, не оформляя документы. Сейчас он умер. Представляю ли я, как отец Олега, какую-либо реальную,, опасность,, как претендент на какую-либо долю в этом доме для Влада? Сейчас нахожусь в Украине.
Что значит "завладел документами" ? Даже потеря документов не лишает собственника права на имущество. Нужно получить в регистрирующем органе соответствующие документы вновь. После оформления новых документов старые просто теряют силу.
Насколько я знаю, в настоящий момент на Украине регистрация сделок совершается в БТИ. Вот туда и обратитесь за решением вашего вопроса.
Более точно и подробно можно ответить после изучения всех имеющихся доказательств, документов и ситуации. Непременно обратитесь к местному юристу/адвокату.
СпроситьВ первом браке мы купили дом, который оформили на меня, бывшую жену и двое детей, у всех по одной части от дома. Я в данный момент плачу кредит за дом. Развелись год назад у меня сейчас новая семья. Бывшая жена с детьми от первого брака живут в доме, там же и моя часть дома. Могу ли я подать заявление на то что бы моя бывшая жена выплатила мою долю за дом? Что можно сделать по закону, чтоб я забрал свою часть дома? В данный момент у меня жилья нет никакого.
Для того чтобы продать свою долю в суд обращаться не нужно. Если жена не хочет её выкупить, можете продать долю любому покупателю
Спросить
Ситуация такова. Удмуртия. Мужчина и женщина живут вместе девять лет, отношения не оформляли. Но далее по тексту, для простоты: муж, жена, сын, тёща. Когда познакомились, у мужа была автомашина ВАЗ-2101. Он был без жилья. Жена с сыном (на тот момент сыну 9 лет) жила в доме своей матери. Мать жены - тёща - с радостью (этот момент отметим) приняла зятя и ПРОПИСАЛА в своём доме. Началась совместная жизнь, в течение которой были последовательно куплены одна за другой четыре автомашины. Последняя машина оформлена на жену. На жену же был взят кредит (декабрь 2010 г) в сбербанке, поручителем выступил муж. На этот кредит была приобретена мебель, отремонтирован дом. Тёща умерла лет 8 назад, через год, как муж уже жил в доме и был зарегистрирован в нём. Жена оформила дом только на себя три года назад (у жены есть ещё брат, она ему, с её слов отдала часть денег за дом, когда дом продали). Дом продали (за 2 с чем-то миллиона), купили квартиру (за 1 700 руб). Квартира оформлена только на жену и её сына. Муж в квартире зарегистрирован. Вся мебель в новой квартире куплена совместно, в том числе входная железная дверь, окно на лоджии, линолеум. Последние три года жена ездит на работу в Москву - полгода там, полгода дома. Официальная зарплата её - 12 тыс руб. Когда она полгода там, вся нагрузка по квартире, оплата счетов, сын-подросток - всё это на муже. Этой весной сын ушёл в армию. Жена подала исковое заявление в суд о выселении и лишении регистрации. Кредит, что был на неё оформлен, заканчивается в этом месяце, платит по-прежнему муж. Можно ли зацепиться за вопрос оформления дома тёщи, не мог ли муж претендовать на долю денег от продажи дома? Именно на эти деньги была куплена в последующем квартира. Как помочь мужу?
С уважением Кондратьев Александр 904-83-045-83, E-mail:varnac@bk.ru
Здравствуйте!
К сожалению, без регистрации официального брака речи о совместно нажитом имуществе не идет. С позиции права ситуация полностью проигрышная, тем более, что регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права собственности на него.
СпроситьМоя мама была прописана с отцом в своём доме. Дом числился на отце. Отец умер несколько лет назад. Мама год назад выписалась из этого дома. Сейчас она снова хочет прописаться в этот дом. Пропишут ли её обратно?
Ангелина, все зависит от желания собственника, если собственник даст согласие на регистрацию, она будет произведена. Кстати, если дом был куплен в период брака, то он считается совместно нажитым имуществом супругов. И если один из супругов умер, то другой вправе претендовать на супружескую долю и на долю умершего (наравне с другими наследниками). Вашей маме следует обратиться к адвокату за консультацией по поводу наследственных прав, так как обстоятельства дела неизвестны и дать вам подробную консультацию не представляется возможным. Удачи Вам.
СпроситьУ меня был дом, который моя теща подарила нам с женой на свадьбу. А так как я хотел купить другой дом, этот моя теща стала оформлять на сына. Потом общими усилиями мои родители и родители жены отговорили меня от покупки другого дома и мы стали жить в доме, который подарила нам теща. Я прописан в этом дареном доме.
Спустя несколько лет брат жены об'являет этот дом своим и требует от меня выписки. Причем он не дает мне домовую книгу для замены паспорта, по сроку, препятствуя получению паспорта, если не выписываюсь. Мне хотелось бы знать, правомерно ли мой шурин пытается лишить меня частной собственности. Правомерно ли препятствование получению паспорта и дает ли полная прописка в частном доме на наследование части дома. К тому же как я узнал от тещи документы на дом не доделаны и по новым правилам документа собственника у шурина нет. Могу ли я какими-нибудь законными путями потребовать домовую книгу для замены паспорта и потребовать хотя бы чать стоимости дома? Заранее благодарен за ответ.
Если вы хотите узнать кто является собственником дома закажите выписку из ЕГРП в Росреестре. Если собственником дома является ваш шурин, то ваша регистрация в это доме не дает вам никаких прав кроме права пользования данным домом. Юридически собственником является ваш шурин. Вам необходимо выяснить кто собственник дома и потом требовать домовую книгу.
СпроситьЖил с мотерью. Взял кредит в банке на строительства дома. Построил дом. Но моя будущая жена не понравилась моей матери Я временно ушёл на квартиру После этого мая мать решила оформить документы на мою млатшею сестру которая проживает с мужем отдельно в своей квартире Мать не пускает меня Хотя я вырос в этом доме и прописан Что мне делать. Площадь состовляет 100 кв/м Помогите пожалуста.
Уважаемый Анатолий, г.Уфа !
Обращайтесь за помощью будем решать ваш вопрос в СУДЕБНОМ порядке !!!
Тел. для записи на ОЧНУЮ консультацию в Уфе 8 917 425 00 50 !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2012г
21:52 моск.
СпроситьМогу ли я прописаться (вместе с мужем и ребенком) к своей тёте в частный дом, в котором прописаны мои три сестры и её муж? Площади дома хватает только как раз на их семью, т.е. на нас квадратов нет! Но нам нужна только прописка! Дом приватизирован. Когда делали прописку моей сестре, в УФМС предупредили, что это последний человек который может прописаться, т.к. площадь уже на всех рассчитана.
На своей жилой площади собственник жилья вправе зарегистрировать любое количество лиц, независимо от нормы жилой площади на одного человека
Спросить
Статья 209 ГК о правах собственника имущества распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
СпроситьМама хочет купить дом на мат. капитал и поделить доли не в равных частях. Старшей дочери хочет выделить большую часть, т.к. в дальнейшем старшая дочь и будет проживать в этом доме с мужем. Потом мать и средняя дочь хочет отказаться от своих долей в пользу старше, можно ли это сделать и как? и еще т.к. сумма дома превышает мат. капитал муж старшей будет брать кредит и вкладывать в покупку этого дома. Как и что нужно сделать чтоб он в этом доме тоже получил часть в собственность?
Более 15 лет назад мои родители купили дом, который полностью оформлен на мою мать (то есть она является владельцем дома). Родители официально развелись более 10 лет назад. Все это время мать не проживает в этом доме. В нем прописаны я, мой отец, моя сестра и конечно же мать. Я не знаю, где она сейчас и вообще жива ли она, так как с ней не общаюсь. Все документы на дом (договор купли-продажи, домовая книга, приватизация земли и технический паспорт) находятся у неё. В связи с тем, что она более 10 лет не проживает уже в данном доме, можем ли мы каким-то образом переоформить дом на моего отца? Есть ли какие-то пути решения данной проблемы, чтобы мать больше не имела никакого отношения к дому?
Денис, можно решить Вашу проблему. Или признавать мать умершей в судебном порядке и наследовать имущество, или пробовать признавать право собственности по приобретательной давности.
В принципе, если имущество приобретено в период брака, не имеет значения на кого оно оформлено, оно считается общим совместным по этому основанию также можно попробовать признать право собственности за Вашим отцом.
Спросить
Факт не проживания собственника в своем доме не дает оснований лишать его право собственности.Для того, что бы признать ее умершей в судебном порядке,Вы должны доказать, что она находилась в этот момент в местах где шли военные действия,либо были стихийные бедствия и т.д. Что бы обратиться в суд Вашему отцу с иском о признании право собственности на 1/2 часть домовладения и рассмотреть этот иск в отсутствии собственника,у суда должны быть доказательства, что ответчица надлежащем образом уведомлена о дне,времени рассмотрения иска и ей должны вручить исковое заявление.
Спросить
