Неприятности с открытием сетевого магазина в жилом доме 1973 года постройки - перегрузка, шум, претензии жильцов

03.01.2020, 12:48

• г. Санкт-Петербург

В нашем МКД 1973 года постройки первый этаж предназначен для коммерческих организаций и эти помещения принадлежат городу. Сетевой продуктовый магазин арендует у КИА площадь 1360 м 2, часть площади магазин сдает в субаренду под другие непродовольственные магазины, а площадь около 1000 м 2 занимает сам. Эти помещения сдавались в эксплуатацию по старым СанПинам, под жилыми комнатами и рядом с ними расположены холодильные камеры, складские помещения, агрегаты для прессовки картона. Разрузку перенесли со двора на другую сторону дому куда выходят окна кухни и жилых комнат, но с торца дома разгрузка невозможна - не предусмотрено проектом. При разгрузке весть товар возят через наши квартиры в складские помещения, а потом оттуда - в торговый зал. Как Вы понимаете стоит грохот целый день. РПН вызывали дважды, в первый раз шум в пределах нормы на границе, но были предписания по поводу площади и полов - ничего не изменилось. Мой вопрос: законо ли большому магазину (около 1000 м 2) иметь складские помещения под жилыми комнатами? И можно ли заставить магазин провести ремонт полов и звукоизоляцию (ремонт не делался около 30 лет)?

Читать ответы (2)

Коммерческие помещения
Продуктовый магазин
Площади в субаренду

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

03.01.2020, 12:49,

г. Москва

Все перечисленные обстоятельства - это основания для обращения в суд.

Спросить

Разводилово!!!

Юрист

Туманов И.С. 4.8

03.01.2020, 13:17,

г. Уфа

Людмила, торговая фирма может иметь склады и вести деятельность, не нарушая закона. Если такая деятельность мешает Вам жить - Вы можете защищать их любым доступным способом, в т.ч. через суд. Но чтобы обратиться в суд, надо собрать доказательства нарушений этой фирмой. Провести замеры шума днем, вечером (ночью), сделать фото нарушений (мусор, пр.), сделать письменные обращения в РПН, Прокуратуру, Администрацию района, др. Все ответы и документы по проверкам Ваших обращений дадут Вам основания для обращения в суд, а возможно что-то решится во внесудебном порядке.

Спросить

Спасибо за объяснение!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59