Что произойдет с ипотекой в разводе - кто останется титульным заемщиком и как вывести бывшего мужа из созаемщиков?

06.01.2020, 00:24

• г. Кострома

В 2015 году мы с мужем взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Кредитный договор был оформлен на нас двоих: я-титульный заемщик, а муж-созаемщик. Договор долевого участия был оформлен только на меня. Муж для этого нотариально давал Согласие. Первоначальный взнос за квартиру помогла накопить нам моя мама. В 2019 году муж нас с ребенком бросил, и мы развелись. Алименты на дочь он не платит, приставы его не могут найти. Ипотеку соответственно он тоже не платит. Я плачу за нее одна. Наш дом еще не построили. Вопрос: когда дом сдадут, и нужно будет оформлять квартиру в собственность (в залоге у банка), в Росреестре оформят квартиру на одну меня? Т.к. я в разводе и договор долевого участия только на меня? Или нет? И нужно ли в срочном порядке выводить бывшего мужа из созаемщиков по кредитному договору? Ведь он не платит за ипотеку и алименты! Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Договор долевого участия
Кредитный договор
Оформляю квартиру в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Собко Т. А.

06.01.2020, 01:01,

г. Ростов-на-Дону

1. Конечно сообщите банку о том, что вы развелись и ипотеку платите сами.

2. Желательно где то зафиксировать, что вам Мама дала на первоначальный взнос, можно составить договор дарения денежной суммы на покупку квартиры.

3. Если ваш муж решит подать на раздел имущества, то вы можете за долги забрать у него его часть. Под долгами понимается сумма алиментов, которую он не платит.

4. Сейчас Квартира в залоге у банка, в любом случае разделять ее нельзя, пока вы не выплатите всю ипотеку!

Спросить

Автор вопроса

Николай

06.01.2020, 10:18,

г. Москва

Скажите, пожалуйста, а когда дом сдадут, и нужно будет оформлять квартиру в собственность в Росреестре, Там оформят квартиру на одну меня? Т.к. я в разводе и договор долевого участия только на меня? Или нет?

Спросить

Юрист

Сауров Е. О. 4.2

06.01.2020, 11:48,

г. Москва

Нужно через суд производить раздел имущества. Иначе будет печально.

Спросить

Юрист

Утемова А.С. 4.3

06.01.2020, 11:51,

г. Хабаровск

Квартиру оформят в долевую собственность. Вам следует подавать иски на мужа по взысканию платежей по кредиту. Ищите мужа или признацте его безвестиотсутсвующим и умершим и оформляцте квартиру на себя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59