Как продать комнату в коммуналке, если один из владельцев отсутствует?
Мечтаю продать комнату в коммунальной квартире. Но есть одна проблема. Одну из комнат ранее семья купила на мат. капитал и выделила 4 доли. Родители разбежались позднее. Мамаша купила 2-ку в ипотеку где живет с дочкой 18 и сын 7, а папаша живет где то на севере (но где не говорит), мне пересылает деньги чтобы я оплачивала коммуналку. Мы с ним общаемся по инету. Прописан он в деревне у родителей, в комнате никто не зарегистрирован и на мою они не претендуют. Мамаше, дочке и сыну я смогу прислать уведомление о продаже и ее придется просить обращаться в опеку. Но как решит опека, папаши нет в городе. А папаша не приедет из Сибири до лета а может и дольше. Как с ним быть? Какие мои должны быть правильные действия? Что делать?
А ваша комната в коммуналке как оформлена? В долевой собственности с соседями или нет?
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Ваша главная задача это направить уведомления о продаже. Если ответа не будет в течение 30 дней, Вы можете продавать комнату третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте.
Ваша ситуация решаема, но в двух словах не объяснить. Через уведомления, учитывая, что отец находится далеко - вряд ли получится. Кроме того, не все нотариусы работают с уведомлениями, большинство просит письменный отказ от преимущественного права покупки, что в данном случае также нереально.
Спросить
В вашем случае нужно детально вникать в ситуацию по сделке. Предварительно можно сказать, что все реально. Обращайтесь.
Спросить
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
У меня комната была в ипотеке, я долг покрыла мат. капиталом. Теперь комнату продала, купила 2-комнатную квартиру. Но департамент росреестра приостановил сделку при продаже комнаты, требуя принести разрешение опеки на ее продажу, т.е. я должна была выделить доли детям в этой комнате. Могу ли я выделить доли в новой 2-комнатной квартире и принести эти документы в опеку, чтобы они разрешили продажу комнаты? С уважением, Оксана.
Мы продаем комнаты в коммуналке, столкнулись с такой ситуацией, все собственники (соседи) не против продажи комнат, НО в одной из комнат, зарегистрировал 14 летний подросток, комнату они покупали на материнский капитал. При сдаче документов, выяснилось, что для сделки необходимо, чтобы опека разрешила продать нам эти комнаты, из-за того, что соседи покупали комнату на материнский капитал (этот мальчик к нам вообще никакого отношения не имеет и комната тоже). Родители понятно дело не хотят тратить время и собирать все необходимые документы для опеки. Как быть... не ужели на самом деле, необходимо при продаже наших комнат, чтобы соседка оформляла все документы для опеки?
Продаю комнату. (куплена по договору купли продажи) В квартире 3 комнаты. Одна моя. В одной из комнат проживает бабушка. В другой бабушка, которая приватизировала комнату на дочку и её сына 4 лет. Нужно ли мне обращаться в опеку? Несовершеннолетний не является сособствеником моей комнаты, а другой комнаты в коммуналке.
Проживаю в коммунальной муниципальной квартире. Со мной прописан сын 27 лет. Комната 11 кв.Сосед умер. В комнате никто не прописан и не приватизирована. ОБОИ КОМНАТЫ ОБРЕМЕНЕНЫ ДОЛГОМ ПО КОММУНАЛКЕ. КАК ОПЛАТИТЬ ДОЛГ. ЧТОБ ОН СЧИТАЛСЯ СВЕЖИМ. А НЕ ЗА ПРЕДЫДУЩИЕ ГОДА? Мои дальнейшие действия. Реально ли отбить у муниципалов бесплатно эту комнату?
Такая ситуация, ребенок прописан у отца с которым мы в разводе, у них одна комната в коммуналке, где прописаны он, его мама и мой сын. Они хотят приватизировать комнату чтоб продать, им дают субсидия на расширение жилья. Но мы когда приватизировали квартиру моей мамы, она дала долю моему сыну. Должны ли бывший муж дать долю в своей комнате. Если учесть что субсидию дают и на моего сына. Мама бывшего мужа ссылается что у моего сына есть уже доля. И он не должен получить долю в их комнате. Сыну 9 лет.
Я живу с отцом в коммунальной квартире, комнат 5 из них 2,5 наши,3-я комната освободилась и мы хотим купить ее,но на нее претендует еще одна семья, которая прописана в нашей квартире (3 человека-папа, мама сын, мама беременна-40 лет) они прописаны в одной комнате, но там проживает только сын. Могу ли я рассчитывать на приобретение освободившиеся комнаты. Собралась заводить семью, прописана в одной комнате. Спасибо заранее.
Я с дочкой живу и прописана в комнате площадью 15,5 м в камунальной квартире, дочке 4 года, эта комната принадлежала моей бабушке, 2 года назад бабушка оформила дарственную на эту комнату на своего сына, другая комната в этой квартире находиться у меня в собственности, там прописан мой муж площадью 16 м, может ли нас бабушкин сын выписать из своей комнаты и как?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?
