Продать комнату в коммунальной квартире - 4856 советов адвокатов и юристов

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Хочу продать долю, 1/3 в собственности с 2007 г, квартира 3 комнаты, 52 кв м, у родственников, но в данный момент с ними не общаюсь, никогда не проживала в квартире и не платила за коммунальные услуги, оплачивали всё полностью родственники (бабушка и тётя). Могут ли мне насчитать долг по коммунальным платежам при продаже и насколько много могут насчитать, за какой период?

Я хочу продать две комнаты в коммунальной квартире. Сосед может купить только одну. В уведомлении о преимущественном праве могу я указать цену за две комнаты сразу? И если нет то должен ли я ему продавать одну из комнат когда я хочу продать сразу две?

Если комната в коммунальной квартире была получена в дар (не от родственника) и это не единственное жильё,то через сколько можно продать эту комнату? Чтобы не платить налог, через 3 года или через 5 лет?

Если комната в коммунальной квартире была получена в дар (не от родственника) и это не единственное жильё,то через сколько можно продать эту комнату? Чтобы не платить налог, через 3 года или через 5 лет?

У нас есть комната в коммунальной квартире в собственности (изолированная комната), мы отправили уведомление о продажи на 2 миллиона рублей, нашли покупателя за 1,8 миллиона, можно ли продать за 1,8 миллиона? (чтобы налог меньше был). Нужно ли уведомлять других собственников об этом?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире собственники в равных долях: мать, сын совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Ребенок прописан в другой квартире и соответственно имеет долю как собственник Даст ли опека разрешение? Либо как вариант если придерутся: мать может отдать часть своей доли в другой квартире ребенку?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

Купил комнату в коммунальной квартире, но смотрел один а когда уже после оформления у нотариуса посмотрел знакомый строитель, сказал что я очень ошибся купив, так как он увидел что пол у стены просел и стена вместе с ним. Решил продать сразу как получу документы. Получил сегодня у нотариса документы (то есть стал собственником) и сегодня пришло смс от Сбербанка (в котором был открыт аккредитив) что в аккредитиве есть несоответствия и я могу или подтвердить либо отказаться от аккредитива. Я выбрал отказаться. Сотрудник сказала, что так как я получил документы, то что вернуть комнату понадобится оформление с продавцом. Со всем этим я согласен и понимаю я хочу вернуть комнату продавцу (возможно с удеранием части суммы в пользу продавца). Но когда позвонил агенту который продавал и сообщил об этом, мне сказали что ничего изенять нельзя иначе будет суд. Я прошу помочь мне разобраться в этой ситуации.

Скажите пожалуйста, я продаю свою комнату в трехкомнатной квартире, оформлена как доля в квартире (по сути это коммунальная квартира-три собственника посторонние друг другу люди), собственник одной из комнат умирает, могу ли я продать свою комнату не дожидаясь, когда вступят в наследство новые собственники?

По коммунальной квартире.. у нас квартира 5 комнат и 3 собственника у одного 2 комнаты и у другой у меня одна, дом 5 этажный мы живём на 6 этаже это бывший технический этаж там есть как бы ограждения ну типо балконов ну выхода туда нет и по плану квартиры балконов не числится и сосед вывел себе из комнаты выход и сделал себе 6 метров балкон загородил окно общей кухни балконов застеклён открыть окно на кухне толку нет у него окна закрыты... дело ещё в том что когда он его устанавливал я ещё тут не жила и комнату получила позже.. ну потом узнала что он самовольно его установил.. вот теперь проблемы с тем что он свои две комнаты продал и новые жильцы не хотят не чего слушать просто когда тот ещё владел комнатами он открыл окно на против кухонного окна и оно было всегда открыта это по тому что я ему сказала что он не имеет права перегораживает окно общей кухни.. а теперь новые собственники не хотят не чего слушать и закрывают окна.. скажите что делать?.. вот такой каламбур у нас!

Живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, сосед по коммуналке решил продать свою комноту, в начале прошлого месяца, обратился видемо к риелторам по этому вопросу. Написали мне с этой компании в Ватсапп сообщение о том, что собственник собирается продовать, за сколько и когда непонятно. Скажите является ли уведомление о продажи путем сообщения через мессенджер официальным уведомлением, или они обязаны уведомить меня путем почты/телеграммы на адрес, и только после получения оного мне даётся месяц на обдумывание предложения касаемо преимущественного права покупки, или уведомление через мессенджер так же является официальным сейчас?

Есть в собственности комната в коммунальной квартире, а точнее доля коммунальной квартиры 166/1232. Из которых 133/1232 принадлежит одному собственнику, а 33/1232 другому. Все вместе физически одна комната. Хотим продать эту комнату. Пишу уведомления, чтобы соблюсти преимущественное право покупки других собственников. Вопрос 1. Уведомления пишет каждый собственник этой комнаты от себя и уведомляет он о продаже доли в комнате или комнаты целиком? Вопрос 2. Нужно ли писать уведомления друг другу формально?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). Вопрос: раз, по закону, минимальная площадь доли, возможная для продажи — 6 кв.м., то правильно ли, что имеется право продать соответственно 46/100 комнаты (т.е., 13.2/100*46=6.072 кв.м., что является больше 6 кв.м., согласно закона, разрешённых к продаже)? Нужно ли каким-то образом перед продажей выделять через нотариуса в Росреестре соответствующую 6 кв.м. долю в комнате, или можно продавать такую долю в комнате сразу (после нотариального уведомления собственницы соседней комнаты в квартире), используя один из имеющихся (1/2 покупка и 1/2 дарения) документов на собственность?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

Мой сосед по коммунальной квартире вселил жильцов в свою комнату ссылаясь на то что он ее продал. Но есть подозрение, что он ее сдает. Как нам узнать правду.

Продаю комнату в коммуналке. Цена в уведомлении 2 100 000. Но нашелся покупатель и я готов ее продать за 1 900 000. Как оформить сделку, чтобы не отправлять новые уведомления и не лохануться если сделку отменят, чтобы не возвращать 2 100 000.

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Как мне защититься от недобросовестного соседа, который угрожает мне тем, что он продаст свою комнату знакомым чеченцам, если я откажусь от расселения? Заранее спасибо.

Я и трое моих детей зарегистрированы в 4 х комнатной коммунальной квартире, занимает 1 комнату 16 кв метра. В 2 х других комнатах-собственники, еще одна комната пустовала лет 8 и находилась у города. Когда наша семья стала малоимущей, я написала заявление в ДГИ чтобы присоединить комнату по соц найму, нам отказали, тк не верно было составлено заявление. Потом департамент решил передать комнату ЦУГИ, а они по торгам продали еще кому-то… при этом что ДГИ никому не предложил комнату из живущих в этой квартире. Можно ли как то вернуть комнату обратно ДГИ? чтоб они предложили сперва комнату кому-то из живущих в этой квартире, по соц найму или по льготе, прежде чем передавать 3 м лицам? И есть ли вообще шансы получить комнату по соц найму?

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Коммунальная квартира. В 2011 году я выкупила 1 комнату. В 2023 году оставшиеся две. Затем с целью погашения кредита была вынуждена продать одну комнату. Я должна платить налог с продажи комнаты?

Скажите пожалуйста, можно ли отменить или оспорить сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире, если соседи продали комнату психически нездоровому человеку страдающему алкоголизмом