Как лишить бывшего мужа регистрации в квартире, если он за границей и не оплачивает коммунальные услуги?
Квартира в собственности (я,дочь и бывший муж). Бывший муж не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, в течении 7 лет. Можно лишить его регистрации, если он проживает в другой стране? В Россию не въезжает, (по причине долга в банке) Каким образом взыскать с него сумму долга? И возможно за долги выкупить 1\3 его доли в квартире?
Для начала нужно определить сумму его долга. За коммунальные платежи вы можете взыскать с него расходы в судебном порядке, но если он заявит о применении срока исковой давности, то не более трёх лет. Выписать его из квартиры, если он собственник, не сможете. Теоретически, если сумма его долга будет примерно равна стоимости его доли в квартире, можно наложить на неё взыскание в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Во-первых, если Вы платите в этой совместной квартире за всех, в т.ч за бывшего мужа, за коммунальные услуги, общедомовые расходы, взносы за капремонт, то Вы вправе с него в судебном порядке взыскать те деньги, которые платили за него за 3 года последних (срок исковой давности 3 года для подачи иска в суд согласно статей 196, 200 ГКТ РФ).
Во-вторых, снять его с регистрации в этой совместной квартире Вы не сможете, исходя из положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, так как он тоже собственник этой квартиры. Да и что Вам это даст?
В-третьих, что касается выкупить за долги 1/3 доли квартиры, то с его согласия это можно сделать.
Удачи Вам.
Спросить
Бывший муж имеет 1/2 долю квартиры, счёт за коммунальные платежи разделён,накоплен долг 30000, он прописан, но живёт в другой квартире, которая является его собственностью.
Можно ли за долги лишить доли в квартире и кому это всё перейдёт?
Квартира приватизирована на 4-х по 1/4 доли. Бывший муж имеет 1/4 долю квартиры, прописан в ней, но не проживает и не платит за коммунальнык услуги в течении 1,5 лет. Мы оплачиваем полностью. Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг? Можно ли снять его с регистрационного учета? Выкупить его долю? Заране, благодарна за ответ.
Уважаемая Людмила! Для того, чтобы платить за свою долю Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных платежей на основании ст. 247 ГК РФ (владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласия сособственников. При отсутствии согласия - по решению суда). Если квартира небольшая и порядок пользования 1/4 доли не может быть определен, т.к. доля незначительна, то Вы можете в следующем иске заявить о принудительном выкупе этой доли на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьМы с братом и его малолетней дочерью прописаны в 2-х комнатной квартире он уже более 3-х не платит за коммунальные услуги его дочь проживает с бывшей женой квартира приватизирована на 3-и доли как мне взыскать с брата долги и можно ли его лишить права собственности?
Игорь!
Собственности лишить нельзя.
Взыскать коммунальные услуги с брата (его долю) можно в судебном порядке,но не более чем за три года.
Можно также обратиться в суд (при несогласии всех собственников) о выдаче Вам отдельного платежного документа на оплату ком.услуг.После вынесения решения будете оплачивать только свою долю.С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из квартиры, в квартире не проживает полтора года, за квартиру не платит.? квартира находится в общей долевой собственности в равных долях 5 детей я и бывший муж, и обязать его выплатить образовавшиийся долг.
Сестра ровно год назад развелась с мужем. Она является ответственным квартиросьемщиком однокомнатной квартиры, в этой же квартире прописан и проживает ее бывший муж. В этой квартире она не проживает ровно год. Комунальные службы насчитали долг за квартиру 12000 рублей. Бывший муж пьет и отказывается платить за квартиру, да ему и нечем. Возможно ли и каким образом перевести комунальный долг на мужа и выписать его из этой квартиры?
В данном случае возможно при оплате комунального долга вашей сестрой взыскать через суд с ее бывшего супруга половину расходов.Если у вашей сестры есть документальное подтверждение того что она год в квартире не проживала, ей необходимо обратиться за перерасчетом ком.услуг.
СпроситьЯ собственник 1/3 доли 2 у комнатной квартиры в ней не проживаю причине отсутствия доступа, имеется отдельный лицевой счет, второй собственник 2/3 проживает во всей квартире, а оплачивает коммунальные платежи только за свою собственность, а за мою нет, каким образом я могу обязать его заплатить за ком услуги или взыскать эти долги за коммуналку? Спасибо.
каким образом я могу обязать его заплатить за ком услуги или взыскать эти долги за коммуналку?
К вашему сведению нет такой юридической возможности заставить заплатить Ни один суд не вынесет такое решение Согласно ст 210 ГК РФ за свою долю вы должны платить сами, поэтому не взыщете и долг по коммуналке. Весьма странное у вас желание за счет другого собственника ни черта не платить за коммуналку.
Что сопли то жевать по поводу отсутствия доступа Вас как собственника никто не может ограничить в доступе если нет доступа -в суд обращайтесь с иском о понуждении собственника 2/3 обеспечить вам вселение в квартиру Суд будет на вашей стороне.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании убытков в связи с этим. Нужны доказательства чинения препятствий.
Удачи Вам.
СпроситьГоспода юристы!
В 2007 году развелась с мужем. Есть несовершеннолетний ребёнок (7 лет). Состоя в браке, мы купили 3-х комнатную квартиру. Право собственности оформлено на мужа.
После развода бывший муж проживает в другой квартире. Остаётся прописан в нашей. Мне приходится платить в течение 2-х лет за содержание, обслуживание квартиры и коммунальные услуги в полном объёме (за троих. Бывший муж никаких платежей по квартире не производит, справок для снижения платежей и для перерасчёте о временном отсутствии в квартире в ЖКХ не предоставляет.
Каким образом можно взыскать с него положенные платежи по квартире? Если можно опишите полностью всю процедуру и последовательность действий.
Можно ли лишить его права собственности на квартиру (например, выплатив ему третью часть стоимости квартиры).
Спасибо!
Светлана.
Светлана, позвоните мне в г. Белоярский по тел. 89226514585. Думаю, что Ваши вопросы решаемы.
СпроситьВ квртире 3 собственника (Я, бывший муж и несовершеннолетний ребенок) У всех по 1/3 доли. За квартиру и коммунальные услуги оплачиваю я со своей сберкнижки на счет управляющей компании. Можно ли взыскать долг с бывшего мужа за оплату его собственности? Если да, то за какой период, он не проживает, но прописан в данной квартире? И какие документы необходимы для взыскания долга в судебном порядке. И второй вопрос: Бывший муж требует продать квартиру, не предоставляя долю своему сыну в своем доме, как действовать в этом случае, если у меня в собственности нет другого жилья?
Вы можете и не соглашаться на продажу квартиры. Но в этом случае бывший супруг может продать свою долю, с соблюдением Вашего преимущественного права на покупку. Можете взыскать долю супруга в коммунальных услугах за последние три года, требуются счета и квитанции
Спросить
А почему только за 3 года? Я оплачиваю за его собственность с 2005 года. И для подачи иска в суд нужны только квитанции и исковое заявление? И как будет делиться задолженность пополам с бывшим супругом или на троих и я оплачиваю собственность несовершеннолетнего ребенка, если в данном случае я нахожусь в декретном отпуске и денег не получаю?
СпроситьУ нас есть 2-комн. Квартира, приватизированная на 4 собственников: на меня, младшего брата и старшего брата и на его ребенка (несовершеннолетнего). В квартире прописаны я, моя дочь и старший брат - 3 человек. За квартиру накопился большой долг, свою часть долга брат отказывается платить. Каким образом можно взыскать с него эти долги? Если я заплачу весь долг за квартиру, возможно ли будет взыскать с него часть его долга и сколько он будет составлять в долях? Мне необходимо подать в суд после уплаты долга или до того? И как правильно составить иск о взыскании? Квартира находиться в долевой собственности без определения порядка пользования. Спасибо за ответ.
Взыскать долг можно в судебном порядке за 1\4 долю. Нужно оплатить, а затем взыскивать. Предварительно отправьте телеграмму брату об оплате коммунальных платежей. На этом сайте есть хороший профессионал из Вашего города . Смирнова Любовь Николаевна. Обратитесь к ней она поможет.
Спросить
