Справку в БТИ на стоимость жилья необходимо брать только на дату смерти или на дату выдачи?

Уважаемая Ирина! Если между участникам приватизации не было иного письменного соглашения, то их доли в квартире признаются равными(ст.245 ГК РФ). Если доли определены до смерти наследодателя не были, то при явке к нотариусу всех наследников и всех участников приватизации, которые остались в живых(возможно, что кто-то из участников приватизации не входит в число наследников) нотариус составляет соглашение об определении долей, которое все подписывают. Если кто-либо из указанных лиц не пойдёт к нотариусу лично и не выдаст никому доверенность на подписание соглашения об определении долей, то придётся наследникам определять доли в судебном порядке. Нотариусу для получения св-ва о праве на наследство нужно предоставить данные о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя и сроков действия этот документ не имеет. В органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость накануне получения св-ва о праве на наследство нужно получить выписку из ЕГРП по квартире, которая чем более свежая, тем лучше, т.к из неё нотариус узнает, что на квартиру нет обременений и не наложен арест. После подписания соглашения об определении долей или решения суда по этому вопросу регистрировать доли в органе юстиции не нужно, поскольку доля умершего не может быть зарегистрирована на умершего, поэтому нужно получить св-во о праве на наследство, а затем всем наследникам и сособственникам, не входящим в число наследников на основании соглашения (решения суда) и св-в о праве на наследство нужно зарегистрировать право собственности на доли квартиры.