Не нужно ли будет сносить данную постройку когда я буду оформлять документы на наследование.
Как происходит процедура вступления в наследство? Я прямой наследник жилого дома, на этом земельном участке имеется дополнительно незарегистрированная постройка. Не нужно ли будет сносить данную постройку когда я буду оформлять документы на наследование.
Заранее, благодарю.
Добрый день! Вам в течение 6 мес со дня смерти наследодателя необходимо обратиться к нтариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. А самовольно возведенную постройку сносить не надо, нужно будет признавать на нее право собственности.
СпроситьЯ прямой наследник жилого дома, на этом земельном участке имеется дополнительно незарегистрированная постройка, и регистрировать пока не буду. Не нужно ли будет сносить данную постройку когда я буду оформлять документы на наследование. Не возникнет ли проблем с получением документов.
Заранее, благодарю.
Здравствуйте, Олеся!
Вы, пока не станете собственником земельного участка, не вправе оформлять свои права на постройку. Проблем не возникнет, сначала оформите наследство, потом вызовете БТИ, произведете обмеры, получите кадастровые и технические документы и являясь собственником участка, на котором расположена постройка оформите право собственности.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся!
Специально оценку проводить не нужно, лишь в случае если захотите указать рыночную стоимость имущества. Как правило стоимость указыввают по кадастровой стоимости, указанной в документах БТИ.Сносить ничего не придется.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьОбязательно нужно сносить незаконную постройку на земельном участке, если хозяин постройки оформляет кадастровый план данного участка?
Приобретаю земельный участок. На нем постройка - небольшой коровник. Постройка не зарегистрирована и использовалась как сарай. У продавца документы на покупку даной постройки имееются. Участок приобретается как без построек. Перейдут ли мне после приобретерия участка все права на данную постройку? Сможет ли продавец после продажи пойти и зарегистрировать данную постройку?
смотря какие документы у продавца есть на данную постройку. если она оформлена как объект недвижимости, то надо её тоже приобретать; если она, как объект недвижимости, не оформлена, то приобретается только участок; во втором случае в целях перестраховки рекомендую в договор купли-продажи земельного участка указать, что на участке находится сарай
Спросить
если участок продан, то и постройка будет следовать судьбе участка
но без постройки участок невозможно будет продать - Росреестр затребует данные из БТИ об отсутствии строений на участке, кто вам даст такую справку?
СпроситьКак в реальности происходит возмещение ущерба за снос дома, гаража, бани, посадки на земельном участке. Сносить будут для постройки автодороги на данном участке. Как увеличить компенсацию (прописаться, увеличить постройки, застраховать)? собственник.strunin74@ mail.ru
Как оформить наследство по дачному участку с постройками при отсутствии документов на строения?
Муж являлся владельцем дачного участка. На участок имеется Свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования. На участке построены домик и хозяйственная постройка (туалет, баня, кладовая совмещенные). Но на строения никаких документов нет. Муж умер. Достаточно будет ли сейчас для вступления в права наследства предъявить только Свидетельство на землю, не заявляя о наличии построек. А постройки уже оформлять потом после получения права наследования пользованием земельным участком. Сможем ли мы потом оформить постройки?
После вступления в наследство оформите право собственности на землю и зарегистрируете Ваши постройки по дачной амнистии, заполнив по каждому объекту декларацию об объекте недвижимого имущества (ст.25.3 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в "постоянное (бессрочное) пользование", "пожизненное наследуемое владение", в установленных земельным "законодательством" случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
СпроситьИмеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
он может продать долю в праве собственности на дом, все документы на это имеются
вероятно земля находится в бессрочном пользовании
потом собственник дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственности
СпроситьНа бабушкином земельном участке стоит постройка (душ) соседей, бабушкин участок приватизирован! Соседи отказываются сносить постройку, можно ли самим снести или перенести постройку на их участок без их согласия или только через суд?
Светлана
лучше в судебном порядке. Не видя документов сложно что-то советовать. Обратитесь к юристу очно с документами по границам земельного участка.
СпроситьНа моем земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности, находится 1/2 часть жилого дома, в собственности другого человека. Но в кадастре этот дом не имеет точного месторасположения. Адреса дома и участка совпадают. Могу ли я снести эту постройку? Собственник постройки не проживает.
лучше не трогать ничего, хотя в суде возможно признание постройки незаконной и сноса - в любом случае для судебной перспективы обратитесь к юристу очно
СпроситьУточните пожалуйста при вствуплении в право наследования без завещания какие процедуры у нотариуса производятся? Потверждают право на наследство без завещания свидетельством при отказе иных наследников и еще какие то процедуры на вступление в право пользованием наследством? Какие именно документы нужны будут и что именно будут оформлять? Спасибо.
Документ о смерти и документ, подтверждающий ваше родство с умершим. выдадут свидетельство о праве на наследство
СпроситьСт.222 ГК РФ устанавливает правовые последствия для лица, осуществившего самовольную постройку. Существовало ли в ранее действовавшем заонодательстве СССР и РСФСР понятие "самовольная постройка"? Был ли установлен запрет на возведение самовольной постройки на земельном участке?
