Соседи обвиняют меня в затоплении квартиры - как доказать свою невиновность и решить вопросы юридически?

19.04.2012, 14:54

• г. Новосибирск

Соседи снизу обвиняют меня в затоплении квартиры. Я купил квартиру 1,5 года назад, сейчас делается в ней ремонт. Два месяца назад была произведена замена батарей, при этом присутствовал слесарь-ремонтник из нашего ТСЖ и никаких протечек не было выявлено. Сейчас сосед снизу решил взыскать с меня через суд сумму ущерба за испорченный потолок у стояка в одной из комнат. У него на потолке откуда-то взялось желтое пятно и он уверяет что это произошло когда у меня происходила замена батарей. Ответьте пожалуйста на мои вопросы:

1) сосед снизу хочет пригласить эксперта и пока уведомил меня только по телефону, а потом намерен уведомить и письменно. Я работаю и не могу присутствовать на этой встрече в буднее время. Как мне поступить?

2) если пятно сухое и не возможно определить когда произошло затопление (может быть даже когда я еще не был собственником квартиры) может ли вообще идти речь о какой либо экспертизе?

3)Как мне доказать свою невиновность, если сосед составит акт осмотра квартиры без моего присутствия и обратится в суд?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.04.2012, 15:37,

г. Находка

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поэтому доказывание Вашей вины, в затоплении, обязанность Истца. В качестве доказательства должен фигурировать акт осмотра как квартиры Истца,так и Вашей квартиры. Вы так же должны быть приглашены на проведение осмотра квартиры экспертом-оценщиком. Перед подписанием акта осмотра обязательно сформулируйте вопросы эксперту ответы на которые вы считаете необходимо отразить в акте экспертизы :

какова давность установленной протечки?

какова причина протечки и какими объективными данными данный факт подтвержден.

При отсутствии в акте осмотра или акта экспертизы ответов на поставленные вопросы Вы вправе внести в документ фразу ,что с заключением эксперта несогласны,всвязи с отсутствием ответов на сформулированые в процессе проведения осмотра фопросы.

При получении копии искового заявления потребуйте от Истца предоставления полного пакета документов искового производства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59