Этих документов достаточно о признании права требования на строящуюся квартиру?

• г. Москва

В 2007 году заключен договор участия в долевом строительстве (дом до сих пор не сдан). в 2008 году договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по МО. имеется на руках Акт о полном внесении инвестиционных средств от 2008 года, подписанный и с печатью застройщика (вносились наличными). этих документов достаточно о признании права требования на строящуюся квартиру? Застройщик уже несколько раз сменился, платежные документы утеряны (вносились в офисе). у нового застройщика никаких дубликатов взять нет возможности. Регистрированного договора в рег палате и подписанного застройщиком Акта о внесении полной суммы достаточно для того, чтобы спокойно считать данную собственность (хоть и недостроенную) своей и иметь право распоряжаться ей, например продать? Или, если этот долгострой признают проблемным и будут выделять дольщикам альтернативные площади, быть уверенным, что мне так же как и всем, на законных основаниях, выделят новую квартиру, а не лишат всех прав на данную собственность?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Игорь!

1. Платежи граждан организации оформляются не актами, а через ККМ, или с использованием БСО, или через банк.

2. В принципе документов достаточно. ...А кто не признает Ваше требование?! Если Ваш договор зарегистрирован, то новым застройщикам при подписании инвестиционного контракта администрацией "передавались" все участники.

3. Признать право собственности на квартиру в недостроенном многоквартирном многоэтажном доме практически невозможно.

4. Обратитесь к застройщику с письмом, попросив разъяснить, когда же грянет гром.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Игорь! Вам придется обращаться в суд с соответствующим иском.

Доказательств оплаты много, но их рассматривает и изучает суд.

В вашем случае факт передачи денег может подтвердить кассир, бухгалтер или бывший учредитель. Также нужно провести экспертизу кассы (если она была, так как согласно НК РФ, фискальный чек выдается за проданные товары,оказанные услуги.Но как Вы пишете, произведена оплата за будующую квартиру- аванс-товар, на который чеки можно и не выбивать .

Оплата, в любом случае, отражалась в бух.проводках, отчетность суд по ходатайству истребует в ФНС.

Спросить

В том то и вся неприятность, что на руках только акт о полном внесении инвестиционных средств с указанием суммы, равной сумме договора. квитанция безвозвратно утеряна. застройщик несколько раз менялся, так что взять дубликат нет никакой возможности. в администрации эта застройка на контроле, как проблемная. составлены списки дольщиков. так вот, по этим спискам я прохожу, как не внесший оплату по договору, говорят предоставьте платежные документы. везде в интернете пишется, что должна быть квитанция, это я уже понял, но... все же есть Акт о внесении денежных средств...

Какие мои шансы на признание меня оплатившим?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
309
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
209
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
показать ещё