Сирота борется за приватизацию жилья через суд
Вот у меня заканчивается договор спец найма (как сирота), и вот мне его нужно переоформлять на соц найм, чтобы приватизировать, а мне органы опеки говорят, что соц. найма не будет, а продлят ещё на 5 лет, типа мои доходы не позволяют мне передать в собственность жилье.
Я сейчас получаю пособие по уходу за ребёнком, но говорят, что пособие - это доходом не является. Могу ли я через суд добиться договора соц. найма.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Спросить
Если мне как сироте дали через суд квартиру и сказали что через 5 лет они могут продлить со мной договор спец найма, а не сделать договор соц найма чтобы я смогла приватизировать квартиру. Если моё жилищьное положение не улутшиться то якобы они могут продлить ещё со мной жтот договор на 5 лет, а потом всё, хотч мне в пракуратуре говорят что они обязаны со мной через 5 лет заключить договор соц найма, правомерно ли это?
Здравствуйте! Да, законно. Администрация будет решать, продлить договор специализированного найма или заключить договор социального найма. Если не будет постоянного источника дохода, постоянной работы, то администрация не заключит договор социального найма.
СпроситьПолучил жилье как сирота, прошло пять лет, мне продляют срок специализированного найма еще на пять лет. Можно ли добиться перевода жилья в соц. найм для дальнейшей приватизации?
Я сирота живу в жилье по типовому договору найма жилого помещения для детей сирот (добивалась через суд) уже 5 год заканчивается договор в августе. Могу ли я купить жилье за материнский капитал, не потеряв жилье как сироте?
Можете. Если вы уже получили жильё как сирота, то вы его не потеряете, если даже приобретёте другое жилье.
Спросить
У меня такой вопрос. Я как сирота сейчас получаю жилье по договору соц. найма, могу ли я обналичить мат. капитал на улучшение этого жилья и если да то какие документы нужны. И стоит ли мне детей вписывать в договор соц. найма?
Улучшить не получиться жилье не ваше а муниципальное, а вот в договор детей лучше вписать
СпроситьЯ недавно получила жильё.как сирота по спец. Найму на 5 лет, а в решение суда от 2012 года указано, что должны дать жильё по соц. найму. Как мне расторгнуть договор и долбится чтобы заключили договор соц. найма, как указано в решение суда? Возможно ли это?
Уточняйте, что у вас за договор. Но в течение 5 лет вам не разрешат приватизировать жилье.
СпроситьМне была выдана квартира как сироте по спец. Найму, 5 лет еще не прошло. Сейчас я женился и у жены есть в собственности дачный участок. У меня в собственности также есть автомобиль и гараж. Повлияет ли это как то в дальнейшем на оформлении договора социального найма и приватизацией квартиры? И какие критерии учитываются при заключении договора соц. найма после окончания договора спец. Найма?
Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте!
Согласно закона:
"Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации" (ст.8 N 159-ФЗ)
Поэтому, чтобы узнать требования при оформлении договора соцнайма для детей-сирот, нужно обращаться в орган исполнительной власти субъекта, который осуществляет управление государственным жилищным фондом по месту Вашего проживания.
СпроситьВ соответствии с N 159-ФЗ срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
СпроситьЯ сирота получина жилье по специализированому договору найма а договор социального найма со мной могут заключить только в 2018 году но привотизация заканчивайтся 1 марта 2016 года и как мне быть что будет для нас сирот мы опять останемся без жилья?
речь идет не о приватизации, а о заключении договора социального найма, вас жилья НИКТО лишать не собирается, что касается приватизации - возможно в отношении вас будет издан специальный указ/постановление, позволяющее жилье приватизировать
СпроситьМеня зовут Ольга я в декабре 2014 получила жильё как полная сирота с нами заключили договор соц найма на 5 лет что дальше будет с этим жильём по истечению договора могу я его приватизировать и вообще что будет по окончанию договора соц найма.
По договору найма специализированного жилого помещения предоставлено жилье во владение и пользование. Жилье предоставлено по программе дети-сироты. Договор заключен на 5 лет (31.05.2014). Возможно ли перезаключить договор найма специализированного жилого помещения в договор соц. найма, чтобы получить квартиру в право собственности? Либо же возможно это сделать каким-то другим способом (например, через суд)? Что для этого нужно?
Получила квартиру как сирота по спец. Найму, в след. Году будет 5 лет как я в ней проживаю. После 5 лет, насколько я поняла, со мной заключают договор соц. найма ("По истечении срока действия настоящего договора Наниматель и его члены семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого помещения с Нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона однократно договор найма спец. Жилого помещения на новый 5-летний срок") , когда я смогу приватизировать квартиру? Значит ли что после заключения договора соц. найма мне необходимо прожить в этой квартире еще 5 лет?
Доброго времени суток! Приватизировать квартиру вы сможете в любое удобное для вас время после заключения договора. УДАЧи вам.
Спросить
