Как правильно оформить досудебную претензию - советы и рекомендации.

Это формальный шаг, дальше будет издан судебный приказ, так что если у всс есть задолженность то лучше решайте с ук этот вопрос.

Не полученеи вами документов не лишает возможности обращения в суд.

Здравствуйте, Ольга.

Законодательством не предусмотрено обязательного досудебного порядка при взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в отношении физических лиц, как не установлено и требований к претензии. Вы можете считать документ, который Вам подсунули не досудебной претензией, а просто информацией, это ни на что не влияет.

Сроки же исковой давности могут быть применены только судом в рамках искового производства при наличии соответствующего ходатайству стороны процесса. По этой причине сроки исковой давности не могут применяться в приказном производстве, так как судебный приказ выносится без вызова сторон.

В данном письме в сумме задолженности есть сумма с истекшим сроком давности. Я могу сейчас предпринять какие либо попытки урегулировать вопрос с ЖКХ или лучше этот момент будет способствовать отмене судебного приказа в связи с неправильной суммой из-за срока давности?

Да, но можно восстановить срок в связи с тем, что не получал судебный приказ. Или получить его непосредственно в суде и зафиксировать дату получения (если действительно не получали)