В 2010 г. соседи подали иск в суд, якобы мы у них захватили часть земли и наш забор стоит на соседском участке.

Question

В 1996 году купили участок в коллективном саду, в 2006 г. приватизировали. В 2009 г. заменили 20 см. высоты забор на новый забор с сеткой рабицой высотой 1 м. Граница участка с соседями с одной стороны. В 2010 г. соседи подали иск в суд, якобы мы у них захватили часть земли и наш забор стоит на соседском участке. Суд вынес решение не в пользу наших соседей. В 2012 г. мы востановили меживые знаки. Которые выдернула соседка. Оказалось, что одна точка не совпала и оказалась на 40 см.в сторону нашего участка (наш забор стоит на участке соседей), т.е. получается что мы захватили у соседей часть земли. Межевые знаки в кадастровом плане изображены по прямой, а фактически получается по кривой. Соседка настаивает на том, чтобы мы сдвинули забор на 40 см. Существует-ли погрешность замеров, при восстановлении знаков, если был составлен кадастровый план в 2006 г? Можно - ли передвинуть один кол забора до уточненного межевого знака, а остальную часть забора не трогать? Что нам делать в этой ситуации? И на какие документы ссылаться?

Пузанов Дмитрий Григорьевич · Answer

Здравствуйте, Александр! Это типичная часто встречающаяся на практике ситуация. Необходимо исправить кадастровую ошибку и привести границы земельных участков по данным государственного земельного кадастра в соответствие их фактическим границам. Как правило, расхождения в границах минимальные, а работы нужно будет провести немало. Поэтому попытайтесь самостоятельно исправить. Если не получится - звоните.

В 2010 г. соседи подали иск в суд, якобы мы у них захватили часть земли и наш забор стоит на соседском участке.

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Что делать, если сосед требует освободить участок после сломанного забора - восстановление межевых знаков и признание их соседом

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Спор с соседом по поводу границ участка - история, разбирательства в суде и ожидание экспертизы.

Что можно предпринять и возможно ли потребовать возмещение морального ущерба от соседей?

Как защитить свои права на земельный участок в тяжбе с соседом

Спор о границе земельного участка - как правильно действовать при отказе соседей подписать акт согласования

Соседский спор о границах участка - как защитить свои сооружения и земельные права?

Промежуточный земельный участок - проблемы с границами и кадастровой картой

Как урегулировать наложение границ участков с соседкой - вопросы и ответы.

Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59