Кто оплачивает задолженность по КУ в разводной квартире - права и обязанности собственника и бывшей супруги
Я развёлся. Бывшая супруга осталась жить с детьми в квартире, приобретённой в браке - я там не живу. Являюсь собственником квартиры, бывшая жена и дети там прописаны. Бывшая супруга, проживая там, накопила долги по оплате КУ. В настоящее время подала иск на раздел имущества. Кто должен оплачивать образовавшуюся задолженность по КУ?
Здравствуйте, поскольку квартира приобретена в браке, она является не только вашей собственностью, а и собственностью Вашей жены. Соответственно платить обязаны оба. Но в суде нужно доказывать, что вы там не проживали и соответственно не пользовались КУ. Вам необходимо подавать возражение на иск.
Спросить
Во время брака купили трех комнатную квартиру, по ипотеке. Заемщик я, созаемщик супруга, есть двое детей. Квартира в собственности в равных долях по 1/4 части.
Развелись. Дети остались с матерью в совместной квартире прописаны и проживают. Выплачиваю алименты бывшей супруге 1/3 доли от своих доходов. Я выписался и съехал из квартиры. Право собственности на общую квартиру 1/4 доли сохранил.
Живу и прописан у второй супруге, живем гражданским браком есть совместный ребёнок.
Вопрос должен ли я оплачивать кварплату в квартире первого брака если я там не прописан и не проживаю, но являюсь собственником 1/4 доли также как и бывшая супруга и двое детей у которых также по 1/4 доли. Бывшая супруга и дети прописаны и проживают в этой квартире. Я живу и прописан в квартире второй супруге. Если должен то сколько. На раздел имущества не подавали.
Другой вопрос должна ли бывшая супруга тоже оплачивать ипотеку так как тоже является созаемщиком.
Прошу ответить согласно закону, а не совести.
Если Вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество точка непроживании в квартире не освобождает вас от оплаты коммунальных услуг
СпроситьПосле развода прошло 5 лет, раздела имущества не было. Квартира приобретена в совместном браке. Собственником являюсь я.Бывшая супруга с несовершеннолетним ребенком прописаны в ней. Подал в суд на снятие их регистрационного учета. Бывшая жена подала встречный иск на раздел имущества. Во время судебного процесса оформил (по договору дарения) квартиру на нынешнюю супругу. Хотел бы ее продать. Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода? И могут ли наложить арест на продажу квартиры? И что вообще можно сделать в данной ситуации, чтобы продать квартиру?
На любую сделку с имуществом, приобретенным в период брака, не зависимо от того в разводе Вы сейчас или нет, требуется согласие супруги. В судебном порядке она может признать сделку дарения незаконной.
Раздел имущества Вы можете осуществить по соглашению с бывшей супругой.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, приобретенной в браке, в которой живет бывшая жена с детьми и получает алименты. Сам прописан, но давно не проживаю в этой квартире. Оплату ЖКХ производила бывшая жена. Сейчас не платит, появился долг. Обязан ли я долг оплатить и как обязать бывшую жену оплачивать ЖКХ? Спасибо!
Трехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьПроживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого супруга.
Спросить
Илья, фактические брачные отношения российским законодательством не признаются. Поэтому супруг вправе распорядиться своей квартирой без согласия супруги по своему усмотрению, а также требовать ее выселения после расторжения брака.
СпроситьМой муж развелся с первой женой. Через год женился на мне и поселился в моей квартире. Бывшая супруга и 10 летний сын остались жить в двухкомнатной квартире которая куплена совместно в первом браке. Собственником квартиры является мой муж, бывшая жена и сын прописаны там. он хочет подать на раздел. Та квартира куплена была после продажи одноконатной которая принадлежала бабушке мужа. Бывшая супруга только добавила доплату на двухкомнатную.
Здравствуйте, Эльвира!
На 1/2 часть в любом случае. На большее рассчитывать он может, но ему нужно будет доказать те обстоятельства, о которых Вы пишите. Советую обратиться к адвокату, иначе самостоятельно он не сможет это сделать.
С уважением, адвокат, доцент Шандула Александр Алексеевич.
Спросить
На половину, если не докажет, что основные средства для покупки квартиры исходили от продажи его имущества
СпроситьКвартира ЖСК была куплена в браке в 1985 году, пай выплачен. Собственником квартиры являюсь я единолично. С женой развелся в 2002 году. Прописаны в квартире кроме меня бывшая жена и совершеннолетний ребенок.
Сейчас жена подала иск в суд на раздел квартиры.
1.Может ли бывшая жена отсудить у меня половину квартиры, если срок исковой давности уже прошел?
2.Может ли она прописать в мою квартиру своего ребенка от второго брака без моего согласия?
Альберт, здравствуйте! Если Ваша бывшая супруга зарегистрирована в квартире, проживает в ней, пользуется ею, то срок исковой давности течь еще и не начал! Он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда гражданин узнал или должен был узнать о нарушенном праве. Так что, у Вашей бывшей супруги есть все шансы признать за собой право на половину данной квартиры.
Что касается регистрации ребенка - да, несовершеннолетних детей регистрируют родители по своему месту жительства без разрешения собственников (сособственников). Требуется только разрешение второго родителя ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемый Альберт! 1.Может. 2.Может. Для получения более подробной информации по Вашему вопросу необходимо записаться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьКак оплачивать коммунальные услуги?
В настояще время в квартире не проживаю, живу у родителей.
Несмотря на то, что Вы не проживаете в квартире, половина которой принадлежит Вам, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги. В Вашем случае - это половина той суммы, которую ЖЭУ ежемесячно начисляет и направляет квитанцию жильцам. Подойдите к бухгалтеру ЖЭУ, который обслуживает Ваш участок и выясните все суммы.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, приобретенной в браке. В настоящее время брак расторгнут, а в квартире прописаны бывшая жена и ребенок. При покупке квартиры мной была заплачена сумма проданной в этот же день приватизированной мной комнаты. Остальная часть средств, вложенных в квартиру, общая. Вопрос - в каком соотношении может быть поделена данная квартира при разделе имущества?
В браке купил квартиру,10 лет назад развёлся выписался и уехал в другой город. В квартире остались проживать бывшая супруга и два наших дитя (они до сих пор прописаны в этой кв.). Бывшая жена 8 лет не оплачивала за квартиру, (долг бешеный). ЖКХ подало иск в суд, из налоговой пришёл счёт на имущество (налог оплатил). Имеет ли право ЖКХ взыскать с меня долги по квартплате, ведь я там не прописан. На раздел мы не подавали.
Вы - собственник, и на Вас лежит обязанность по оплате. Можете взыскать часть с жены в судебном порядке и только после полного погашения долга.
Спросить
У ЖКХ есть все основания взыскать с ВАс задолженность по квартплате, как с собственника.
А с зарегистрированными в квартире жильцами разбирайтесь сами.
Спросить
